北京
以前的首富是賣房子的
后來的首富是賣水的
現在的首富是賣車的
昨天小米Ultra2小時1萬臺
時代齒輪開啟了！
對老百姓的影響是長期潛移默化的，但是對小米人的影響是立竿見影的，記得我剛做自媒體的時候，大約有50%以上的粉絲咨詢都是來自互聯網的人，集中扎堆在望京，西二旗，西北旺，上地，清河附近，那時候的他們意氣風發，買房子真的很敢，杠桿拉滿，后來市場對他們不友好了，大廠陷入了裁員降薪困局，經歷了慘淡的幾年，終于今年迎來了開年局，我這最直接的變化就是，近一周陸續接了七八個互聯網科技公司的咨詢，都是有意向今年買房的，這是從我這里傳導出去的最接地氣的變化。
那么互聯網科技公司的人喜歡在哪里買房呢？
大概有這幾個板塊，第一梯隊的有西北旺，上地，清河，西二旗。
第二梯隊的有馬連洼，海淀北部新區和回龍觀，西三旗。
財大氣粗的基本都入第一梯隊，囊中羞澀的都去了第二梯隊。
接下來還有以五道口為中心的清華北大系人工智能的崛起，今年的黑馬deepseek的研發核心團隊就在融科天地，但是中關村五道口的品質盤選擇掰著手指頭都能數的過來，所以需求自然會往外溢，比如今天馬上推出來的一手房功德寺，朱房村，樹村，出道便是王炸，還有海淀北部的幾個新房項目也是擦拳磨掌，就怕背刺，恨不得裝一百個心眼兒。
今天剛剛公布的胡潤財富榜，北京穩居第一，而海淀更是北京的GDP NO.1，這才是硬實力。
未來北京區域與區域的分化，板塊與板塊的分化，已經很清晰，海淀老大的地位沒有懸念，海淀抓住了第一波的互聯網紅利，現在又抓住了第二波的經濟結構轉型，以高科技、新能源汽車和人工智能為代表的產業，正處于高速發展階段。
你有沒有思考過，為什么是海淀？而不是朝陽，不是豐臺，不是大興呢？
因為人才！
海淀依托清華、北大等眾多985.211頂尖高校資源，全中國都往海淀輸送苗子，集聚了大量的科研人才，產學研深度融合，加速科技成果轉化，催生人工智能、新能源等前沿產業集群，形成創新生態高地。
這就是為什么“六小龍”在杭州一樣的道理。
作者：房姐 何老師
責編：小智
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