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廈門房價,大勢已定!

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一、資訊見聞:

1、擇機降準降息:





從一系列放風、市場成交量來看,今明兩年,廈門房價,大勢已定!但如果覺得“通貨膨脹,萬物皆漲,你的房子肯定會漲。”這種觀點也是純粹以偏概全。不是所有城市、所有地段、所有的房產都能雨露均沾,分化仍是主流。

①、環境形勢:今年,在內外復雜的金融形勢和市場下,將會擇機降準降息,這一信號從去年底就曾公開反復強調。此前,市場多方的預期是:雖然仍有降準降息的空間,但幅度已經不大。

而近一個月,釋放的信號直接戳破這種市場擔憂:想要放水的話,方式、道具還有很多。

②、LPR下調:今年降息的口號已經呼吁過N次,預計全年的降息幅度不亞于去年,也意味著:今年至少會有30~50BP的LPR下調空間。

過去的一兩年,對于存量房業主而言,隨著存量房貸、LPR下調,人均房貸減少幾十萬,月供節省上千/月。

穩樓市:就是讓城市中產,隨著房子價格穩定增長賺到錢;

穩股市:就是讓中國大中型企業,隨著市值增加而賺到錢;

而樓市、股市,幾乎代表著最有消費力的中產階層。

2、廈門商場人氣排行榜:



從人氣綜合指數看:SM位列廈門第一,這和廣大廈門人的體感相一致,幾乎沒有爭議。

廈門中華城位列第2;

萬象城位列第3,值得一提的是:廈門萬象城走高端路線,近年來的年度總消費額蟬聯第一,年均近60億左右。

萬象城、SM連續多年的年度營業額斷崖式蟬聯福建第一、第二。

而廈門島外的商城中,綜合人氣較高的分別是:海滄招商花園城、集美尚柏奧特萊斯,集美大悅城、同安寶龍廣場。

二、廈門樓市:二手房真實成交價



后序:

《西游記》中,很多人說,自從前往西天的取經路上,孫悟空的戰斗力就直接崩盤,五百年前大鬧天宮幾乎無人能擋,被制服的時候,仍需要“二郎神+哮天犬+太上老君的金剛圈”這種王炸級別的組合。

跳出丹爐后,更是由西方的一把手“如來佛祖”親自壓制。

但是五百年后,任何一位天庭下凡的坐騎、妖精都可以拿捏孫悟空

其實,凡事從利益、人心上面去考慮,孫悟空成為齊天大圣、去天庭上任后,幾乎沒有帶上牛魔王等結拜兄弟,甚至連花果山的眾猴子猴孫也不曾攜帶,后遭擒獲,早就已經失去了當年積累的人脈。

而陪同唐僧西天取經,是二次再上崗就業,每次都仔細打聽妖怪背景身份,但凡有來歷的,皆下手有度,主動去找原主人出面協調,討要人情,重新積累人脈,為以后的成佛鋪墊。

同理,探清各樓盤的近期成交價,或許,可以幫你少走不少彎路。



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