228億美元出售港口

李嘉誠又要跑了嗎？

巴拿馬

跟著錢跑的李嘉誠又出售資產(chǎn)了！旗下長江和記實(shí)業(yè)以228億美元向貝萊德財(cái)團(tuán)出售全球43個(gè)港口資產(chǎn)，包括巴拿馬運(yùn)河兩端戰(zhàn)略港口的90%股權(quán)，交易預(yù)計(jì)帶來超190億美元現(xiàn)金，長和凈負(fù)債率將從23.6%降至18%以下。

此次出售延續(xù)李嘉誠“高位套現(xiàn)”的經(jīng)典策略。港口業(yè)務(wù)雖為長和第三大利潤源（2024年上半年EBITDA貢獻(xiàn)20%），但巴拿馬港口僅占集團(tuán)總EBITDA的1%，且特朗普政府施壓巴拿馬收回運(yùn)營權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)激增。

交易后，長和可優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)，并轉(zhuǎn)向歐洲清潔能源、5G等政策紅利領(lǐng)域，如近期3.5億英鎊收購英國風(fēng)電場。貝萊德則借此掌控全球10.4%集裝箱吞吐量，躋身全球港口三強(qiáng)。

交易被美方視為“間接控制巴拿馬運(yùn)河”的關(guān)鍵一步。特朗普政府多次以“國家安全”為由施壓巴拿馬，聲稱中國資本威脅運(yùn)河安全，盡管中巴均否認(rèn)此指控。

貝萊德財(cái)團(tuán)中的瑞士碼頭公司（TiL）隸屬全球第二大航運(yùn)巨頭MSC，結(jié)合美軍加勒比海軍事存在，美國得以通過資本運(yùn)作而非武力“回收”運(yùn)河影響力，潛在控制全球6%海運(yùn)貿(mào)易。

對(duì)中國而言，此舉或削弱“一帶一路”沿線關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的商業(yè)存在，盡管長和保留鹽田港等內(nèi)地核心資產(chǎn)，但海外戰(zhàn)略支點(diǎn)的退出可能加劇中企出海的地緣風(fēng)險(xiǎn)感知。

上海迪士尼二期將建

或成全球最大

作為全球最賺錢的迪士尼樂園，上海迪士尼官宣了二期規(guī)劃調(diào)整方案，浦東川沙2.7平方公里黃金地塊正式啟動(dòng)開發(fā)。據(jù)悉，二期樂園將會(huì)和一期獨(dú)立運(yùn)行，類似于東京迪士尼陸地和東京迪士尼海洋的運(yùn)營模式。

二期主樂園占地81萬平方米，同步規(guī)劃超百萬方商業(yè)綜合體及酒店群，建成后整個(gè)度假區(qū)主樂園面積將較現(xiàn)有規(guī)模近乎翻倍。項(xiàng)目計(jì)劃2025年啟動(dòng)建設(shè)，預(yù)計(jì)總投資遠(yuǎn)超一期55億美元。

此次調(diào)整地塊原為薰衣草公園用地，未來將擴(kuò)建包含新主題區(qū)、迪士尼小鎮(zhèn)二期及酒店設(shè)施。根據(jù)規(guī)劃，三期工程將持續(xù)至2050年，最終建成全球最大迪士尼度假區(qū)。

目前園區(qū)已從2016年開園時(shí)的7平方公里核心區(qū)逐步擴(kuò)展，近年新增瘋狂動(dòng)物城等熱門片區(qū)，后續(xù)還將推出蜘蛛俠主題區(qū)。

巨型卡戴珊惹爭議

時(shí)代廣場藝術(shù)裝置

美國

裝置藝術(shù)還是視覺污染？紐約時(shí)代廣場上空驚現(xiàn)長達(dá)18米的金·卡戴珊巨型充氣裝置——她身著Skims新款“Tide”色系比基尼，以仰臥姿態(tài)懸浮在摩天樓群間。

這組引發(fā)爭議的裝置是Skims泳裝系列的最新營銷，品牌宣稱該系列“重新定義泳裝美學(xué)”，并強(qiáng)調(diào)卡戴珊本人連續(xù)三年高頻穿著同款設(shè)計(jì)。

爭議焦點(diǎn)在于：當(dāng)商業(yè)廣告以藝術(shù)之名占據(jù)城市公共空間，究竟是創(chuàng)意表達(dá)還是視覺入侵？支持者認(rèn)為裝置延續(xù)了波普藝術(shù)對(duì)流行文化的解構(gòu)，反對(duì)者則批評(píng)其將女性身體物化為巨型商標(biāo)。

品牌方表示“時(shí)代廣場本就是欲望展示場”，而路人的社交媒體實(shí)錄顯示，有人駐足拍照打卡，也有人皺眉繞行。在注意力經(jīng)濟(jì)時(shí)代，如此極致化的營銷是否必要？

CHANEL或首次進(jìn)駐地級(jí)市

無錫

據(jù)無錫日?qǐng)?bào)報(bào)道，法國奢侈品牌CHANEL正與無錫恒隆廣場洽談入駐事宜，計(jì)劃在無錫開出其中國地級(jí)市首店。目前CHANEL已在中國內(nèi)地12個(gè)城市、開設(shè)18家時(shí)裝精品店，此次選址被視為品牌下沉戰(zhàn)略的重要試水。

無錫恒隆廣場已匯聚DIOR等逾30個(gè)重奢品牌，香奈兒入駐將鞏固該地標(biāo)在蘇南的高端商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位。 近年LVMH、開云等集團(tuán)旗下奢侈品牌加速向二三線城市滲透，無錫、佛山等GDP破萬億城市成為布局重點(diǎn)。

香奈兒首席財(cái)務(wù)官Philippe Blondiaux曾表示，相較于競品在華40-50家門店規(guī)模，香奈兒存在明顯拓展空間，計(jì)劃通過增設(shè)門店深化區(qū)域市場覆蓋。 此次布局或?yàn)槠放拼蜷_長三角次級(jí)城市消費(fèi)增量空間。

LORO PIANA品牌首展

走進(jìn)浦東美術(shù)館

意大利頂級(jí)奢侈品牌Loro Piana將于浦東美術(shù)館舉辦其有史以來的首次展覽，融合傳統(tǒng)與創(chuàng)新，慶祝品牌創(chuàng)立百年。這不僅是浦東美術(shù)館首次迎來展現(xiàn)傳統(tǒng)工藝和時(shí)裝品牌的展品，也是又一次與國際文化藝術(shù)的深度對(duì)話。

此次展覽由知名策展人Judith Clark精心策劃，將帶領(lǐng)觀眾沉浸式探索Loro Piana的家族歷史與傳承，通過引人入勝的檔案影像、藝術(shù)作品及特別定制的服裝編織出一幅精彩畫卷，將Loro Piana的匠心工藝（savoir-faire）提升至藝術(shù)的高度。

展覽將于3.22開幕，目前已開放預(yù)約。

大灣區(qū)首個(gè)太古里正式命名

廣州

粵港澳大灣區(qū)迎來了第一個(gè)太古里，而廣州也正式成為全國第二個(gè)同時(shí)擁有太古匯與太古里的城市。

3月3日，太古地產(chǎn)宣布與廣州珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司合作開發(fā)的全新零售項(xiàng)目正式命名為廣州聚龍灣太古里（Taikoo Li Julong Wan Guangzhou）。該項(xiàng)目位于廣州市荔灣區(qū)白鵝潭地區(qū)核心地段，坐擁得天獨(dú)厚的珠江濱水景觀資源。

該項(xiàng)目將于2027年上半年起分階段落成。從今年底開始，將陸續(xù)舉辦展覽、大型活動(dòng)、快閃店等，提前與廣州市民見面。

破土而出的白色海浪

黃浦文化中心

上海老城廂南緣新添一座白色地標(biāo)，建筑以流線型外觀從密集的里弄與高樓間拔地而起。60米高的體量采用橢圓形輪廓，呼應(yīng)明代老城廂城墻形態(tài)，階梯式退臺(tái)設(shè)計(jì)既為北側(cè)低矮石庫門保留日照，又形成多層露天花園。

建筑外立面覆蓋曲線穿孔金屬板，白天隨光線流轉(zhuǎn)形成動(dòng)態(tài)陰影，夜晚透出星星點(diǎn)燈光，與城市天際線互動(dòng)。

內(nèi)部整合大劇場、多功能廳等復(fù)合空間，觀眾通過波浪形臺(tái)階步入劇場時(shí)，可透過玻璃幕墻俯瞰老城廂街巷與遠(yuǎn)處現(xiàn)代樓宇的交疊景觀。建筑以有機(jī)形態(tài)串聯(lián)歷史街區(qū)與當(dāng)代都市，成為縫合城市記憶與未來發(fā)展的文化樞紐。

南京東路商業(yè)改造

位于上海南京東路步行街核心區(qū)、正對(duì)地鐵2號(hào)線出口的華盛大廈近日啟動(dòng)改造。這座1999年落成的黑綠色建筑，因年代久遠(yuǎn)，面臨商圈風(fēng)貌匹配度不足的挑戰(zhàn)。

項(xiàng)目改造在保留原有建筑色彩記憶的同時(shí)，融入周邊歷史街區(qū)語言。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)通過退界沿街面打造商業(yè)過渡區(qū)、優(yōu)化街角動(dòng)線及增設(shè)“視覺錘”等方式激活街道活力。

妹島和世 西澤立衛(wèi)的音樂盒

美國

SANAA為麻省理工學(xué)院設(shè)計(jì)的林德音樂樓正式開放，紅磚幾何體塊與弧形玻璃屋頂交織，在沙里寧的克雷斯吉禮堂與阿爾托的貝克樓之間形成新對(duì)話。

建筑由三個(gè)功能體塊構(gòu)成——表演廳、音樂工作室及文化空間，通過透光玻璃大廳串聯(lián)，多入口設(shè)計(jì)引導(dǎo)人流穿透建筑，連通校園體育中心、學(xué)生宿舍等區(qū)域。

弧形屋頂以柔和曲線呼應(yīng)沙里寧禮堂的歷史輪廓，外立面紅磚材質(zhì)與校園建筑群渾然一體。內(nèi)部設(shè)專業(yè)隔音排練廳、可變形表演空間及露天音樂廣場，地下兩層車庫緩解停車壓力。

這座串聯(lián)起音樂教育、公共活動(dòng)與歷史文脈的建筑，將為每年1500名選修音樂的學(xué)生打造出生長中的聲音容器。

”天目里“設(shè)計(jì)師新作

用木結(jié)構(gòu)擴(kuò)建的百貨商店

德國

倫佐·皮亞諾工作室與霍爾格·邁耶事務(wù)所聯(lián)手改造蔡爾街80年代老百貨，將其升級(jí)為十層混合功能綜合體。原建筑三層零售空間保留，新增兩層兒童游樂區(qū)、56套長租公寓及屋頂辦公區(qū)，五樓嵌入一所兩年制小學(xué)。

木結(jié)構(gòu)擴(kuò)建體與玻璃連廊穿插交錯(cuò)，北立面采用透明木框玻璃幕墻，行人可透過立面望見內(nèi)部文化空間與雙層中庭。

改造打破封閉格局，新增萊芬斯坦廣場與萊內(nèi)克街入口，并以透光廊道串聯(lián)雙庭院，玻璃電梯與自動(dòng)扶梯構(gòu)建立體動(dòng)線。項(xiàng)目在持續(xù)運(yùn)營中分階段施工，保留商業(yè)活力的同時(shí)注入教育、居住功能，將單一消費(fèi)空間轉(zhuǎn)化為涵蓋工作、休閑、社區(qū)服務(wù)的城市節(jié)點(diǎn)。

這一改造模式與紐約、倫敦等地的舊建筑再生項(xiàng)目呼應(yīng)，成為歐洲城市中心“空間回收”的新范本。

阿維塔與池磊跨界合作

重返明日藝術(shù)展

德國

近日，阿維塔科技與先鋒藝術(shù)家池磊攜手，在武康路E.SCAPE藝術(shù)空間呈現(xiàn)了一場名為“重返明日”的藝術(shù)盛宴。展覽現(xiàn)場，阿維塔06與池磊的跨界作品成為亮點(diǎn)。

其中，《第四空間·驅(qū)動(dòng)明日的源代碼》中，阿維塔06化身“人機(jī)共生的神經(jīng)原型機(jī)”，觀眾觸碰車身，仿佛與未來同頻；《超維立方體》則以未來美學(xué)設(shè)計(jì)語言，展現(xiàn)穿越時(shí)空的震撼；《重返明日》更是重塑時(shí)間感知，讓觀眾在沙礫重組中感受“機(jī)械基因鏈”的魅力。

藝術(shù)展通過沉浸式空間敘事，展現(xiàn)了阿維塔與藝術(shù)的共鳴，讓每一位觀眾在光影交錯(cuò)中，感受未來出行的無限可能。這場科技與藝術(shù)的深度對(duì)話，不僅種草了阿維塔的設(shè)計(jì)美學(xué)，更激發(fā)了人們對(duì)未來世界的無限遐想。

編輯：walter

部分資料來源：建日筑聞、財(cái)聯(lián)社等

圖片版權(quán)歸原作者所有

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