228億美元出售港口

李嘉誠又要跑了嗎？

巴拿馬

跟著錢跑的李嘉誠又出售資產了！旗下長江和記實業以228億美元向貝萊德財團出售全球43個港口資產，包括巴拿馬運河兩端戰略港口的90%股權，交易預計帶來超190億美元現金，長和凈負債率將從23.6%降至18%以下。

此次出售延續李嘉誠“高位套現”的經典策略。港口業務雖為長和第三大利潤源（2024年上半年EBITDA貢獻20%），但巴拿馬港口僅占集團總EBITDA的1%，且特朗普政府施壓巴拿馬收回運營權的風險激增。

交易后，長和可優化負債結構，并轉向歐洲清潔能源、5G等政策紅利領域，如近期3.5億英鎊收購英國風電場。貝萊德則借此掌控全球10.4%集裝箱吞吐量，躋身全球港口三強。

交易被美方視為“間接控制巴拿馬運河”的關鍵一步。特朗普政府多次以“國家安全”為由施壓巴拿馬，聲稱中國資本威脅運河安全，盡管中巴均否認此指控。

貝萊德財團中的瑞士碼頭公司（TiL）隸屬全球第二大航運巨頭MSC，結合美軍加勒比海軍事存在，美國得以通過資本運作而非武力“回收”運河影響力，潛在控制全球6%海運貿易。

對中國而言，此舉或削弱“一帶一路”沿線關鍵節點的商業存在，盡管長和保留鹽田港等內地核心資產，但海外戰略支點的退出可能加劇中企出海的地緣風險感知。

上海迪士尼二期將建

或成全球最大

作為全球最賺錢的迪士尼樂園，上海迪士尼官宣了二期規劃調整方案，浦東川沙2.7平方公里黃金地塊正式啟動開發。據悉，二期樂園將會和一期獨立運行，類似于東京迪士尼陸地和東京迪士尼海洋的運營模式。

二期主樂園占地81萬平方米，同步規劃超百萬方商業綜合體及酒店群，建成后整個度假區主樂園面積將較現有規模近乎翻倍。項目計劃2025年啟動建設，預計總投資遠超一期55億美元。

此次調整地塊原為薰衣草公園用地，未來將擴建包含新主題區、迪士尼小鎮二期及酒店設施。根據規劃，三期工程將持續至2050年，最終建成全球最大迪士尼度假區。

目前園區已從2016年開園時的7平方公里核心區逐步擴展，近年新增瘋狂動物城等熱門片區，后續還將推出蜘蛛俠主題區。

巨型卡戴珊惹爭議

時代廣場藝術裝置

美國

裝置藝術還是視覺污染？紐約時代廣場上空驚現長達18米的金·卡戴珊巨型充氣裝置——她身著Skims新款“Tide”色系比基尼，以仰臥姿態懸浮在摩天樓群間。

這組引發爭議的裝置是Skims泳裝系列的最新營銷，品牌宣稱該系列“重新定義泳裝美學”，并強調卡戴珊本人連續三年高頻穿著同款設計。

爭議焦點在于：當商業廣告以藝術之名占據城市公共空間，究竟是創意表達還是視覺入侵？支持者認為裝置延續了波普藝術對流行文化的解構，反對者則批評其將女性身體物化為巨型商標。

品牌方表示“時代廣場本就是欲望展示場”，而路人的社交媒體實錄顯示，有人駐足拍照打卡，也有人皺眉繞行。在注意力經濟時代，如此極致化的營銷是否必要？

CHANEL或首次進駐地級市

無錫

據無錫日報報道，法國奢侈品牌CHANEL正與無錫恒隆廣場洽談入駐事宜，計劃在無錫開出其中國地級市首店。目前CHANEL已在中國內地12個城市、開設18家時裝精品店，此次選址被視為品牌下沉戰略的重要試水。

無錫恒隆廣場已匯聚DIOR等逾30個重奢品牌，香奈兒入駐將鞏固該地標在蘇南的高端商業領導地位。 近年LVMH、開云等集團旗下奢侈品牌加速向二三線城市滲透，無錫、佛山等GDP破萬億城市成為布局重點。

香奈兒首席財務官Philippe Blondiaux曾表示，相較于競品在華40-50家門店規模，香奈兒存在明顯拓展空間，計劃通過增設門店深化區域市場覆蓋。 此次布局或為品牌打開長三角次級城市消費增量空間。

LORO PIANA品牌首展

走進浦東美術館

意大利頂級奢侈品牌Loro Piana將于浦東美術館舉辦其有史以來的首次展覽，融合傳統與創新，慶祝品牌創立百年。這不僅是浦東美術館首次迎來展現傳統工藝和時裝品牌的展品，也是又一次與國際文化藝術的深度對話。

此次展覽由知名策展人Judith Clark精心策劃，將帶領觀眾沉浸式探索Loro Piana的家族歷史與傳承，通過引人入勝的檔案影像、藝術作品及特別定制的服裝編織出一幅精彩畫卷，將Loro Piana的匠心工藝（savoir-faire）提升至藝術的高度。

展覽將于3.22開幕，目前已開放預約。

大灣區首個太古里正式命名

廣州

粵港澳大灣區迎來了第一個太古里，而廣州也正式成為全國第二個同時擁有太古匯與太古里的城市。

3月3日，太古地產宣布與廣州珠江實業集團有限公司合作開發的全新零售項目正式命名為廣州聚龍灣太古里（Taikoo Li Julong Wan Guangzhou）。該項目位于廣州市荔灣區白鵝潭地區核心地段，坐擁得天獨厚的珠江濱水景觀資源。

該項目將于2027年上半年起分階段落成。從今年底開始，將陸續舉辦展覽、大型活動、快閃店等，提前與廣州市民見面。

破土而出的白色海浪

黃浦文化中心

上海老城廂南緣新添一座白色地標，建筑以流線型外觀從密集的里弄與高樓間拔地而起。60米高的體量采用橢圓形輪廓，呼應明代老城廂城墻形態，階梯式退臺設計既為北側低矮石庫門保留日照，又形成多層露天花園。

建筑外立面覆蓋曲線穿孔金屬板，白天隨光線流轉形成動態陰影，夜晚透出星星點燈光，與城市天際線互動。

內部整合大劇場、多功能廳等復合空間，觀眾通過波浪形臺階步入劇場時，可透過玻璃幕墻俯瞰老城廂街巷與遠處現代樓宇的交疊景觀。建筑以有機形態串聯歷史街區與當代都市，成為縫合城市記憶與未來發展的文化樞紐。

南京東路商業改造

位于上海南京東路步行街核心區、正對地鐵2號線出口的華盛大廈近日啟動改造。這座1999年落成的黑綠色建筑，因年代久遠，面臨商圈風貌匹配度不足的挑戰。

項目改造在保留原有建筑色彩記憶的同時，融入周邊歷史街區語言。設計團隊通過退界沿街面打造商業過渡區、優化街角動線及增設“視覺錘”等方式激活街道活力。

妹島和世 西澤立衛的音樂盒

美國

SANAA為麻省理工學院設計的林德音樂樓正式開放，紅磚幾何體塊與弧形玻璃屋頂交織，在沙里寧的克雷斯吉禮堂與阿爾托的貝克樓之間形成新對話。

建筑由三個功能體塊構成——表演廳、音樂工作室及文化空間，通過透光玻璃大廳串聯，多入口設計引導人流穿透建筑，連通校園體育中心、學生宿舍等區域。

弧形屋頂以柔和曲線呼應沙里寧禮堂的歷史輪廓，外立面紅磚材質與校園建筑群渾然一體。內部設專業隔音排練廳、可變形表演空間及露天音樂廣場，地下兩層車庫緩解停車壓力。

這座串聯起音樂教育、公共活動與歷史文脈的建筑，將為每年1500名選修音樂的學生打造出生長中的聲音容器。

”天目里“設計師新作

用木結構擴建的百貨商店

德國

倫佐·皮亞諾工作室與霍爾格·邁耶事務所聯手改造蔡爾街80年代老百貨，將其升級為十層混合功能綜合體。原建筑三層零售空間保留，新增兩層兒童游樂區、56套長租公寓及屋頂辦公區，五樓嵌入一所兩年制小學。

木結構擴建體與玻璃連廊穿插交錯，北立面采用透明木框玻璃幕墻，行人可透過立面望見內部文化空間與雙層中庭。

改造打破封閉格局，新增萊芬斯坦廣場與萊內克街入口，并以透光廊道串聯雙庭院，玻璃電梯與自動扶梯構建立體動線。項目在持續運營中分階段施工，保留商業活力的同時注入教育、居住功能，將單一消費空間轉化為涵蓋工作、休閑、社區服務的城市節點。

這一改造模式與紐約、倫敦等地的舊建筑再生項目呼應，成為歐洲城市中心“空間回收”的新范本。

阿維塔與池磊跨界合作

重返明日藝術展

德國

近日，阿維塔科技與先鋒藝術家池磊攜手，在武康路E.SCAPE藝術空間呈現了一場名為“重返明日”的藝術盛宴。展覽現場，阿維塔06與池磊的跨界作品成為亮點。

其中，《第四空間·驅動明日的源代碼》中，阿維塔06化身“人機共生的神經原型機”，觀眾觸碰車身，仿佛與未來同頻；《超維立方體》則以未來美學設計語言，展現穿越時空的震撼；《重返明日》更是重塑時間感知，讓觀眾在沙礫重組中感受“機械基因鏈”的魅力。

藝術展通過沉浸式空間敘事，展現了阿維塔與藝術的共鳴，讓每一位觀眾在光影交錯中，感受未來出行的無限可能。這場科技與藝術的深度對話，不僅種草了阿維塔的設計美學，更激發了人們對未來世界的無限遐想。

編輯：walter

部分資料來源：建日筑聞、財聯社等

圖片版權歸原作者所有

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