南京房票安置政策再升級！

剛剛，南京發布房票安置新政，完善了房票安置辦法，適用范圍也更廣。

南京市城鄉建設委員會發布公告，為進一步滿足被征收人多樣化安置需求，持續放大房票政策效應，推動南京房地產市場平穩健康發展，我委牽頭起草了《南京市住宅房屋征收房票安置辦法（試行）》（征求意見稿），現向社會公開征求意見。

重點內容有：

• 范圍擴大，城市更新、城中村改造等也適用

本市行政區內國有土地上住宅房屋征收房票安置、征收集體土地涉及住宅房屋房票安置，適用本辦法。

城市更新、城中村改造等涉及房票安置場景的，可以參照本辦法的規定執行。

• 可以用來購買公寓、車位、商辦等

房票是各區人民政府出具給被征收人用于購置本市安置房、商品房、公寓、儲藏室、車位、商辦等的結算憑證。

• 可跨區使用房票安置，建立全市統一的房源超市系統

市住房保障和房產部門建立全市統一的房源超市系統，經各區房產部門審核后的安置房、商品房統一通過各區政府網站向社會公示，并在房源超市系統中開展房源公示、兌換相關工作。未經公示的房源不參與房票安置。

本辦法適用的安置房是指全市范圍內可用于安置的安置房；適用的商品房是指由房地產開發企業自愿報名參與房票安置的可售新建商品房，原則上是已領取《商品房現售備案證》的現房或已領取《商品房預售許可證》一年內可交付的期房。

• 未超出房票金額免征契稅

被征收人購房成交價格未超出房票票面金額的部分免征契稅；購房成交價格超出房票票面金額的，超出部分按規定征收契稅。

• 房票使用余額可申請兌付現金

國有土地上住宅房屋征收使用房票，購房后的房票余額，可以向房票管理部門申請兌付現金。

征收集體土地涉及住宅房屋被征收人使用房票票面金額超過90%的，購房后的房票余額，可以向房票管理部門申請兌付現金。

政策原文如下↓↓↓

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