太原樓評?| 業(yè)內(nèi)視角

752篇/文1162字/閱讀9分

導(dǎo)讀

3月10日，太原廣場發(fā)文2025年力保三個地塊的交付，能否實現(xiàn)？ ? ? ? ? ? ? ?

察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！見字如面，大家好，我是太原樓評君！

太原廣場｜雄心交付????

3月10號，太原廣場公眾號從天津發(fā)布：全力沖刺 力保11月30日三個地塊全面交付！這個，為啥發(fā)布地點會是天津，外包給代運營公司了嗎？

NO. 1｜代言龍城發(fā)布于天津

太原廣場，在太原人心目中是具有代表龍城的地位，畢竟長風(fēng)街可謂是太原騰飛的起點，但是代言龍城的太原廣場，內(nèi)容發(fā)布多為天津！

NO. 2｜命途多舛多次易主

相關(guān)資料顯示，自2016年問世以來，太原廣場項目多次“易主”，可謂一波三折。

太原廣場項目是集寫字樓、酒店、Mall、開放式商業(yè)街區(qū)、類住宅、公寓等商業(yè)綜合體，總占地236.5畝，總投資200億元，總建面積160萬方。

項目起初，由綠城管理集團(tuán)旗下的子公司（控股60%）和魯泰實業(yè)（控股40%）共同出資成立太原綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2018年股權(quán)發(fā)生變更，太原綠城世紀(jì)建設(shè)管理有限公司持股60%，山西魯泰實業(yè)有限公司持股40%。

2019年以“綠城·太原廣場”案名面市，由綠城管理集團(tuán)代建，借助“綠城”品牌推廣產(chǎn)品價值，輸出品牌影響力。

2021年11月綠城代建與太原廣場合作期滿，“綠城”標(biāo)志下線，項目更名為“太原廣場”。

2023年3月由山西長江源房地產(chǎn)全資持股的太原新綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立。隨后，將項目部分在建建筑物及土地抵押給太原新綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2023年6月太原廣場地塊三、四與萬芊薈商管舉行了戰(zhàn)略簽約儀式，雙方將共同建設(shè)商業(yè)綜合體項目

2024年5月太原新綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與中鐵廣州工程局集團(tuán)有限公司舉行了“太原廣場戰(zhàn)略合作簽約儀式”。

NO. 3｜背后大佬和項目發(fā)展功能概況

根據(jù)相關(guān)資料，山西省工商聯(lián)副主席、山西省山東商會會長、太原新綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長伊紀(jì)余為太原廣場的主要經(jīng)營力量！

2024年太原新綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與萬豪國際酒店集團(tuán)公司舉行《太原廣場戰(zhàn)略合作備忘錄（MOU）和前期技術(shù)咨詢簽約儀式》，旗下的萬麗酒店將入駐。

截至2024年地塊二主體結(jié)構(gòu)全部封頂；地塊三主體結(jié)構(gòu)全部封頂；地塊四主體接近封頂；地塊一于2023年摘牌，目前仍在施工中。

地塊二用于商業(yè)、服務(wù)型公寓，主體44層。容積率接近8.0！

地塊三、四為商業(yè)綜合體項目，投資約200億元，規(guī)劃21棟超高建筑，將打造成一個約160萬平方米超級城市綜合體。

咨詢顧問，專注趨勢！

文中意見和內(nèi)容僅供交流使用

主業(yè)：城市進(jìn)入/土地推薦/可行性分析

產(chǎn)品定位/開發(fā)咨詢/企業(yè)培訓(xùn)

? Copyright

作者：張明圖片：來源網(wǎng)絡(luò) 侵刪

原創(chuàng)作品未經(jīng)同意或授權(quán)不得商用

□ 太原樓評原創(chuàng)熱文□