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深圳福田（金地環(huán)灣城）

金地環(huán)灣城就坐落于深圳灣中心區(qū)東段，三面向海狀，擁有極致珍貴的城市濕地公園、約15公里濱海長(zhǎng)廊等天然資源。沒有比“落霞與孤鶩齊飛，秋水共長(zhǎng)天一色”更能完美形容金地環(huán)灣城的窗景。

金地環(huán)灣城位于福田核心地段，一站香蜜湖一站河套。作為福田中心區(qū)百萬大城，由福田投控與金地集團(tuán)聯(lián)袂打造，聚合塔尖住宅、高端公寓、紅嶺紅樹林小區(qū)、嘉佩樂隱奢酒店、商務(wù)地標(biāo)、公園綠地、漫調(diào)商業(yè)、文化藝術(shù)等八大業(yè)態(tài)于一體。項(xiàng)目主推建面約121-253-270㎡海景闊宅，165-240㎡雅奢大宅。

本次最新戶型：

基礎(chǔ)資料

開發(fā)商：金地集團(tuán)

總占地：9.6萬㎡

總建面：103萬㎡

產(chǎn)權(quán)：70年（22-82年）

套數(shù)：住宅848套

車位比：1499 1:1.3

梯戶比：4梯6戶/4梯3戶

價(jià)格：?jiǎn)蝺r(jià)8.1-12萬

交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝

物業(yè)公司：金地物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi)：8.9元/㎡

容積率：8.6

綠化：23%

交樓時(shí)間：2026年3月

建筑類型：住宅

層高：78-128㎡3.05米，253㎡3.3米，270㎡3.5米

使用率：75%

樓層高：1棟小住宅60層，2棟住宅60層，3棟51層，4棟53層，5棟公寓52 層，6棟公寓18層

棟數(shù)：住宅6棟+2棟公寓

水電：民水民電學(xué)校：72班九年一貫制紅嶺教育集團(tuán)·紅樹林校區(qū)（直屬），綠洲小學(xué)，上 沙中學(xué)（紅嶺實(shí)驗(yàn)）

交通方面，項(xiàng)目臨近地鐵7號(hào)線【沙尾站】A口，地鐵口物業(yè)，旁邊還有規(guī)劃中的22號(hào)線。項(xiàng)目旁邊是福強(qiáng)路和新洲路，出門以后上濱海大道，走羅湖和南山都方便。

商業(yè)方面，自帶約15萬平商業(yè)綜合體，西南側(cè)有綠景佐阾紅樹林購(gòu)物中心，另外距離中洲KKONE購(gòu)物中心約1.2公里，另外還有大灣區(qū)首座Gapella（嘉佩樂）酒店。

教育方面，紅嶺教育集團(tuán)旗下的紅樹林校區(qū)，72班9年制公立學(xué)校。

人文方面，深圳博物館、深圳音樂廳、深圳市少年宮、深圳圖書館、深圳中心書城、深圳城市規(guī)劃展覽館、深圳改革開放展覽館、深圳會(huì)展中心。

醫(yī)療方面，開車15-20分鐘可達(dá)北京大學(xué)深圳醫(yī)院，福田人民醫(yī)院，深圳兒童醫(yī)院，深圳市福田區(qū)中醫(yī)院，中山大學(xué)附屬第八醫(yī)院，福田第二人民醫(yī)院，深圳市眼科醫(yī)院，香港大學(xué)深圳醫(yī)院等。

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