曾幾何時，高房價一直成為不少渴望而不可及的追求，雖然因許老板事件影響，各地房價出現泡沫現象，但事實上，市場的購房欲望也并不理想，要知道房地產經濟可關乎著一個城市發展的重要因素，因此，不少地方推行一系列購房優惠，而在蘇州，更是開啟了購買前五年，每月只需還100元的新模式。

　　據悉，3月10日，蘇州市住建局會同相關金融機構研究出臺了“三低一寬”特色化金融產品，購房者可享受前五年每月最低只歸還100元本金，延長購房者本金還款期限，降低購房初期還款壓力。

　　說實話，這是不錯的售房模式，也是被迫無奈的選擇，若不是看著庫存房干著急，也不會如此用此前無古人后無來者的方式，那么如此的措施真能觸動購房者的內心嗎?

　　硬需是關鍵

　　過了炒房的時代，房子是用來住的基本成為了不少人的共知，無論優惠政策多好，購房者會站在自己需求上來理性看待，如果是最近幾年結婚，或者小孩入學等基本必須的需求下，那么此行為勢必會有一部分人提前考慮買房，然而，這樣的政策雖然很好，但剛需者畢竟有限，畢竟前期的措施并不能在整體房價上有所減少(普通民眾)，就算是對特定群體上有一定的優惠措施，然而，作為普通的工薪家庭，畢竟房價的整體比較高，對于購房的選擇上也將是特別慎重。

　　整體市場經濟下的背景

　　現在除了房地產經濟的不景氣，同時還有大環境的經營和就業不理想，不少人認為近幾年大環境的所有很卷，那自然關系著民眾的收入，繼而影響著吃穿住行，繼而也關乎著民眾的買房問題。

　　在最近幾年，不少企業減少編制、降薪、減員現象特別普遍，在企業的具體操作中，往往是一個員工可能身兼數職，其目的就是用最少的人創造最大企業效益。

　　其實，編者想說，社會的種種內卷，行業是正常的經營行為，所卷的是人心的不安和浮躁，以及網絡產品興起帶來的綜合負能效應所致，要知道無論社會產物下有多么前衛，所主宰的依舊還是人的行為所致!

　　總的來說，房地產的經濟走勢緩慢，需要一定時間來修復，這就需要大環境的良性發展，那么企業經營好了，民眾的購買力也就有一定的積累，因此，未來的所有，只有拭目以待!