今年，在全國政府工作報告中，報告明確提出“適應人民群眾高品質居住需要，完善標準規范，推動建設好房子”，推動行業向高品質、可持續方向轉型，標志著住房品質提升成為國家未來重點關注方向。

在海淀北，什么才算真正的“品質好房”？市場的數據、老百姓的選擇自然會給出答案。位于海淀北朱辛莊的越秀·星樾，2025年三開爆銷190席，去化率超81%，穩居區域前列，用實力詮釋了什么才是真正的“百姓喜愛的品質好房”。

越秀·星樾作為海淀北人居標桿，以“兩會”精神為藍本，從地段、交通、配套、品質、戶型創新五大維度，定義“品質好房”的價值內核，匠筑高階人居新范式。

好房標準看地段：海淀北科創芯，城市科創引擎

任何房產，好地段是首要指標。越秀·星樾踞守海淀北科創芯——朱辛莊，占據國家級自貿試驗區主陣地，小米、好未來、華電、中鋁等眾多企業匯聚，科創產業發展勢能強勁。除了承接海淀高端產業的輻射與外溢，也成為了承載科技人才的高端居住板塊，未來，產業、科創人員的不斷涌入，朱辛莊發展必將日新月異。

好房標準看交通：黃金雙軌道，高效隨心出行

越秀·星樾直線距離約600米即達地鐵8號線/昌平線交匯朱辛莊站，高效通勤海淀，兩站西二旗、四站上地，交通便捷暢達全城。居于星樾享受“雙地鐵+北清路北五環+京藏高速京新高速”的立體式便捷交通，直接連通五道口、西單、中關村等核心商圈及發展區域，出行順暢通達。

好房標準看配套：全維實景配套，滿配生活疆域

好的住宅從不是孤獨的建筑個體，而是城市資源的聚合與便利生活的塑造。越秀·星樾盡享約2KM黃金生活圈，匯聚萬達廣場、超極合生匯、萬科TBD、朱辛莊體育館、101全齡段教育等醇熟配套，吃喝玩樂購多元業態日常消費需求，滿足居者的日常生活所需。＊（以上教育配套信息僅供參考。學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域劃定等均存在未確定或者調整的可能，開發商對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。）

好房標準看現房：實景科創住區，今年買今年住

對于現在的購房者來說，不單房子周邊配套要舒心，更要住得安心。“確定性”是買房關鍵，實景現房才是安心之選。越秀·星樾實景現房，“所見即所得”的現實主義顯然更加可靠，讓人一見傾心的高顏外立面，精致線條勾勒，彰顯建筑的沉穩大氣，將精質感拉滿；匠心打造中軸櫻花大道、中央會客廳、梵高星空樂園等社交場域，營造健康、生態、活力的社區活動場，給居者帶來了豐富有趣的社區體驗。

好房標準看產品：全家庭戶型，樾階高質生活

住建部部長倪紅指出，抓項目要設計出不同戶型不同面積的好房子，讓房子的每一平方米都物盡其用、物有所值。越秀·星樾建面約60-127㎡一至四居滿足二孩、三孩、三代等不同階段家庭需求。星樾在設計上匠心獨運，空間布局、功能劃分、人性居住上完美融合當代人居文化精髓，以匠心手筆呈現高品質居住的全新標準。

建面約101㎡百變三房，作為越秀·星樾當紅戶型，整體空間布局方正，闊綽飄窗設計，給人通透的藝術級觀感，從規劃伊始，即奠定了陽光與清風能夠在室內自由穿行的基礎；餐客雙廳設計，賦予空間敞闊之感，提升生活舒適度的同時，更顯居者尊貴；靈活創變空間設計，賦予生活更多想象。

（建面約101㎡創意樣板間實拍圖，非交付標準）

建面約79㎡臻品兩居，餐客雙廳鋪展開一處家庭核心空間，無論日常起居亦或派對聚會，皆能美好盛載；瞰景飄窗，拉伸景觀視野，讓主人在疲憊的工作之余，擁有一段屬于自己的時光。

（以上為建面約79㎡創意樣板間實拍圖，非交付標準）

“好房子”承載著全家人的朝朝暮暮。越秀·星樾以兩會好房子標準為錨點，以行動踐行初心和使命，以匠心獨運的空間布局，承載全家人的生活愿景。2025年，選擇越秀·星樾，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種“與城向新、生活無慮、出行便捷、品質無憂”的未來。

星樾最“卷”建面約60-127㎡一至四居，兼具舒適與實用的雙重享受，帶來越級享受，性價突出、實景現房，恭迎到場品鑒。