/ 潮聚霸都，合肥商業破局出圈 /

作者丨李磊

排版 | 李磊

2025年5月，由贏商網主辦的中國商業地產與零售連鎖行業中規模最大、最具品牌價值和影響力的行業年度盛典——第20屆中國商業地產節將在廣州隆重舉辦，本屆地產節以“風禾盡起”為主題，匯聚行業先鋒力量，共探中國零售商業的進化方向與未來圖景。

本屆大會重磅企劃之一，由贏商網發起的「非標新勢力·主理人品牌計劃」，通過線上線下聯動的立體化平臺，已全面啟動！

??深度對話·思辨與共創——非標商業主理人品牌沙龍

全國24城聯動開展，聚焦市場趨勢、運營革新與品牌戰略，激發破圈思維碰撞；

??品牌賦能·故事與價值——《邀請百位非標商業主理人講故事》全媒體專題

面向全品類設計師品牌、原創潮牌、輕奢品牌、文創/二次元/萌寵品牌、餐飲、新奇體驗店等創新力量，開辟品牌敘事新陣地；

??場景體驗·走進與觸摸——《主理人帶你逛》視頻欄目

以第一視角解密商業空間美學與運營哲學，為非標品牌主理人打造一個傳達品牌故事、展示個人才華與能量的新式潮趣空間！

作為安徽商業的核心城市，合肥擁有強勁的經濟增長和獨特的城市調性，年輕消費者的社交需求、文化認同感以及對個性表達的追求，正在催生一批具有鮮明風格的主理人品牌與特色商業體。

3月19日下午，贏商股份在合肥新糧倉·文化商業合集舉辦了以「先鋒弄潮行·廬潮」為主題的贏商網非標商業主理人品牌沙龍。來自 新月光商管公司、 上海東方國際集團、緯世商業、恐 龍園文旅集團、歌林商業集團、合肥濱湖方圓薈、合肥萬科廣場、合肥中環城、合肥金隅南七天地、壩上吾悅廣場、安慶弘陽廣場、合肥蜀山印象里、南京PSE Space次元空間、大象哆藝術街區、合肥瑤海東七里天地 的開發商代表，以及來自 次元破壁、彌城喵巷、梅果bistro、永民手作、創江暔文創、法桐、霸王茶姬、酸奶罐罐、DQ、棒約翰 等品牌的主理人及負責人共同出席本次活動。

合肥市政府副秘書長拱艷、合肥市商務局副局長陳玉雄、合肥市體育局副局長孫根友、合肥市文旅局總工程師翟榮勝、蜀山區商務局副局長李廷等多位政府領導蒞臨出席本次活動，充分體現了政府各部門對城市消費發展與非標商業創新的高度關注與支持。

活動伊始，現場嘉賓一同參觀考察了合肥新糧倉·文化商業合集，直觀感受項目在文化定位、業態布局等方面的細節，領略非標商業場景與功能營造的匠心獨運，以及設計風格與細節處理的巧妙之處。

參觀結束后，贏商股份江蘇區域總經理單秋越致歡迎辭，對各位嘉賓的到來表示了誠摯的歡迎。贏商網是贏商股份旗下整合營銷平臺，是中國零售商業最大的整合營銷平臺，依托分布全國的專業采編團隊、強大的行業資源和數據優勢，為中國商業地產和零售商業提供快速深入的資訊和行業研究服務。

贏商網基于商業地產行業交流開展精品線下活動，依托行業內支持贏商網的優勢專家資源，聯合有關單位，定期針對城市、商圈、品牌和行業等領域的熱點話題，邀請開發商、品牌商、行業專家、城市管理者、媒體精英等嘉賓進行交流，共同把脈商業地產的發展趨勢，實現以文會友、資源分享的互利共贏。

作為協辦單位代表，新月光商管公司副總經理吳信華在開場致辭中表示，新月光商管深耕合肥商業二十余年，以非標思維賦能合肥城市更新，陸續開發運營了老報館、中市街、新糧倉、月鄰里等商業項目。新糧倉·文化商業合集作為新月光商管全新打造的特色文化商業園區，將歷史印記、工業遺存融入新功能、新空間、新環境，以4000㎡城市綠地、萬噸筒倉等為空間亮點，圍繞“精品零售、文創藝術、酷動體育、特色餐飲、休閑娛樂”五大板塊，打造出集”文化、商業、旅游“于一體的城市更新標桿，為城市提供一處有情感、有溫度的文化生活新地標。項目開業短短9個月已累計接待客流超1000萬人次，成為一顆冉冉升起的非標商業新星。

隨后，贏商股份江蘇區域總經理單秋越在現場為大家分享了《非標商業破圈洞察與挑戰思考》。報告顯示，非標商業在存量時代逐漸崛起，成為商業地產創新的重要探索。此類項目以小體量、開放式街區和個性化主理人品牌為特色，打造情緒消費與社交體驗，吸引年輕消費者，并在資源整合和成本控制上具備優勢。

樣本數據顯示，61.1%的非標商業項目面積小于5萬平方米，集中在上海、成都、北京、杭州等一二線城市，充分體現了本地文化和高比例的餐飲娛樂業態。 然而，體量小、使用率低等問題仍是非標商業的運營挑戰。 未來，非標商業將通過場景創新與社群互動，在城市更新中發揮更大價值。

為了深入探討非標商業和主理人品牌的核心理念、實踐案例、未來趨勢，本次沙龍還設置了一場高端對話，行業專家、開發商和品牌代表圍繞議題進行了熱烈討論和觀點交鋒，干貨滿滿，與會者對非標商業未來的發展方向有了更深刻的認知。

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浪潮奔涌，一個新的消費時代已經到來，商業世界的生存法則正被重寫——商業領域的經營者，永遠不能是保守派。2025年，破局者應考慮從當前的防御型戰略轉向進攻型戰略，直面挑戰，敢于突破！

中國商業地產節始終與行業同頻共振，精準把握市場脈搏，二十年躬身入局，以行業進化指南針之姿錨定未來商業坐標。

2025年5月，由贏商網發起的第20屆中國商業地產節將登陸廣州，以「風禾盡起」為號，廣邀非標商業先鋒主理人共赴進化之約，于風禾盡起之時，秉持初心，持續向前，在商業文明的更迭中刻寫新一代經營者的精神圖騰。

2025年5月28-29日 廣州朗豪酒店