在國家積極倡導房地產行業高質量發展，致力于打造適應未來居住與工作新需求的“智慧好房子”的大環境下，近日，華遠集團與北京建筑大學科技園正式簽署了戰略合作協議。根據協議，雙方將在科技園區建設、產學研協同以及城市更新等多個領域展開深度合作。作為華遠集團旗下的全資二級企業，華遠地產將全面參與到這一合作中來。此次合作不僅標志著華遠地產在2025年國企改革深化提升行動和“AI+”戰略轉型上的良好開端，也將為北京市西城區的高質量發展注入強勁動力。

智企聯袂，共建智能科技與城市更新新高地

　　面對我國經濟高質量發展的需求，科技創新正逐步向系統化賦能各行業轉型。2025年，西城園管委會(區科委)提出圍繞“改革、創新、服務、開放”四大核心，旨在提升國家級金融科技示范區的能級，構建一個涵蓋“國家級金融科技示范區+特色產業園+孵化平臺+主題樓宇+商業配套”的金融科技產業生態。作為西城區重要國資企業，華遠將聚焦金融、醫療等重點領域開展“數據要素×”行動，搭建交流合作平臺，不斷擴大品牌影響力。在此背景下，通過與北京建筑大學科技園等優質伙伴的強強聯合，華遠集團進一步提升了企業在數字經濟時代的核心競爭力，為探索科技如何更好地賦能西城智慧城市建設邁出了堅實的步伐。

　　經過多年的探索與經驗積累，華遠已經形成了符合市場變化與城市進階的“產業生態+園區運營”底層邏輯。此次合作，華遠與北京建筑大學科技園將充分發揮市區政策優勢、科研優勢、雙方產業優勢，共同打造北京建筑大學科技園(華遠園)項目。該項目將通過整合上下游資源，構建未來產業集聚平臺，圍繞具身機器人、AI+建筑、城市更新等產業，打造培育新質生產力的先導園區，形成規模效應與協同創新鏈條，有效促進區域經濟結構優化與產業升級。為了推動合作順利展開， 3月6日，北京市科委、中關村高科技產業促進中心、長城企業戰略研究所、西城園管委會(區科委)及北京建筑大學科技園等相關負責人，共同實地考察了雙方合作的首個落地項目——華遠·企業中心(北京)，并給予了高度肯定，為雙方的合作明確了前進方向。改造后的華遠·企業中心(北京)將在數字要素領域推出孵化器、加速器，助力西城區數據產業發展。

　　華遠·企業中心(北京)項目坐落于北京西直門核心商圈，毗鄰二環“內城”地理位置優越，緊鄰多條主要交通干線和地鐵站，交通便利，出行便捷無憂。項目匠心獨運，總建筑面積逾七千平方米，融合共享茶咖、路演大廳與高端健身設施，旨在打造一個開放、包容且多元共生的科技創新社區。標準樓層依據孵化器理念精心布局，現代辦公空間與獨立會議室、高效協作區相得益彰，同時引入智能化系統，共同營造出一個既智能舒適又綠色環保的新型辦公生態。我們誠摯邀請高新技術企業及高成長型企業加入，共同把握科技浪潮的脈搏，攜手開創產業升級的新篇章。

　　基于華遠強大的整合力與北京建筑大學科技園前沿科技實力，雙方戰略合作將全面覆蓋園區建設、產業孵化、品牌推廣及城市更新等領域。雙方將共建聯合研究平臺，引入專業技術與實訓基地，設立科技人才與成果轉化中心，強化基礎科研與產業運營能力。同時，雙方將打造通用智能機器人應用孵化平臺，推動重點工程與特色產業基地建設，聚焦城市規劃、設計與建設等應用場景，整合全鏈條技術，構建城市科普與產教融合基地。通過舉辦會展、論壇及賽事，雙方將聯合各界資源，提升產業影響力，構建健康生態圈。未來，雙方將依托各自優勢，承接更多城市更新項目，提供全周期服務，以科技創新促進產業融合。

國企深化改革轉型 升維企業新質競爭價值

　　在國有企業改革深化與轉型升級的關鍵時刻，今年的政府工作報告指明了高質量發展的新航向。華遠緊跟時代步伐，以“AI+”戰略為引領，攜手北京建筑大學科技園加速從傳統地產開發商向“智慧科技產業與城市融合發展示范者”轉型，開啟智慧科技產業與城市融合發展的新篇章。

　　近年來，華遠在企業孵化器運營與科技新質生產力培育方面持續發展，構建了“產業大腦+服務手腳+技術支撐+資本驅動”的四維模型，形成了可持續的產業生態閉環。華遠依托市區政策導向，聯動高新技術企業與政府資源，聚焦引進細分產業，特別是在AI和數據要素等未來產業方向進行重點布局。同時，華遠建設了數字化產業跟蹤平臺，并設立了專項投資基金，以培育高成長型企業。這一閉環運營生態將推動華遠全面踐行“國企改革+科技創新”雙輪驅動戰略，逐步在全國更多地區復制并推動屬地能級提升的產業園區與城市更新項目。

　　不僅如此，華遠近年來圍繞綜合城市運營的核心業務不斷深化，力求在創造更多城市價值的同時夯實自身綜合競爭力。其中，華遠打造的北京金融科技中心，圍繞金融科技產業定位，服務“兩區”建設，輻射帶動周邊區域經濟發展，成為西城區因地制宜發展新質生產力的重要空間載體。此外，華遠還正在與北京市屬國企一商集團攜手打造馬連道城市更新標桿項目，圍繞數字產業需求場景，打造馬連道數據街區示范樓宇。通過深度參與建設運營這些重點項目，華遠形成了可復制的“AI+城市更新”標桿模式。這一模式不僅加速了科技成果轉化效率，更推動了華遠從“空間提供者”向“產業賦能者”的角色升維，以及開辟“產業+運營”的長期收益價值升維。

　　結語：

　　與北京建筑大學科技園的戰略合作，不僅是華遠深化國企改革、積極響應國家科技自立自強號召的生動實踐，更是雙方攜手構建產學研深度融合創新生態的重要里程碑，開啟了“校地企協同、產城人共興”的高質量發展路徑。展望未來，華遠將持續深化合作，創新驅動發展，為構建更加繁榮、可持續的城市發展藍圖貢獻力量。