2025是蘇州的“別墅大年”——供應量越來越多、品質越來越卷，但大部分別墅要么總價幾千萬起步，要么遠離城市核心。直到四季聽瀾的橫空出世，精準填補了市場空白，掀起一輪又一輪的搶房狂歡，并以“三開三罄”的絕對統治力，不斷將這場狂歡推向新的高潮！

首開即封神！2024年11月，44套聯排別墅，無樣板間、無分銷，開盤10秒搶空！

二戰再傳奇！2025年1月，33套聯排別墅，4秒即被搶光！更斬獲了2024年11月-2025年1月相城區別墅三冠王、蘇州別墅面積榜TOP3。

三戰再絕殺！62套房源瞬間售罄！多位大佬買家直接整棟打包，其中36套合院在無樣板間的情況下，依然全部被秒搶，當之無愧為當下蘇州樓市的頂流神盤！

為什么四季聽瀾會讓全城瘋狂，次次上演“手慢無”？讓那么多改善家庭前赴后繼地買單？

其實很簡單。因為四季聽瀾完成了產品標準+地段的雙重對齊。不僅擁有難以超越的產品力，更是真正一步園區+千萬級配套的第一居所別墅！

斷層式領先，主城芯稀缺真別墅！

從市場表象就能看出，蘇州別墅當下成交兩極分化。

高價市場堅挺：核心地段別墅如園區雙湖板塊成交單價達10萬+/㎡，總價動輒幾千萬。

中產改善需求外溢：遠郊別墅因總價門檻較低，但配套不足造成居住體驗大打折扣。

四季聽瀾基于對土地的深度洞悉與改善置業別墅需求的深研，在產品底層邏輯上打破了改善買別墅的種種痛點，以城芯地段、一流產品、超高性價呈現當下難得一見的城市資源型別墅。

·真一步園區 第一居所別墅

四季聽瀾位處金雞湖北的陽澄西岸科教區，在四大CBD“黃金十字軸”，上演“資源縫合術”：4大CBD連接著蘇州的大動脈，而身處其中的四季聽瀾自然能夠享受到最高效的交通、資源紅利。

坐擁隧道+地鐵8號線+快速路、主干道，等到陽澄湖星濟隧道建成后，到達湖西CBD預計僅需10分鐘，交通資源豐盛，完全沒有通勤痛點。

教育資源上毗鄰蘇州大學陽澄湖校區、南師大蘇州陽澄灣實驗學校、蘇州大學第二實驗小學、陸慕高級中學。景觀資源上，項目距離陽澄湖西岸僅1.1km，周邊多個景觀公園環伺。

重點是，基于優秀板塊基本面，這一片將成為蘇州一個全新的低密墅區，目前已有8個別墅盤，是蘇州近幾年最大的別墅居住組團，業態和圈層非常純粹，相當于站在富人區的肩膀上起飛。

憑借相城“市域新中心”定位+高鐵新城千億產業導入+近園區優勢，這里不缺購買力，也保證了未來流通性，即便是用于租賃，收益也足夠跑贏蘇州大多數板塊了。板塊內現有的別墅二手價格也都不低，以銀麗高爾夫為例，現二手掛牌超6w。

品質卷王 超絕產品力讓人服氣

當高端需求逐漸攀升，產品越發同質化，誰能抓住客戶的痛點，誰就領跑賽道，顯然四季聽瀾就做到了以創新產品力驅動的突圍，并持續在根據城市人群的不同需求提供不同的優質選擇。四季聽瀾產品力有多“能打”？從三個維度告訴你答案。

·雙國企硬核護航！“兩智一全”代表項目！

四季聽瀾由太平國投、華發股份雙國企聯合打造，太平國投是一個土生土長的本土國企，熟悉蘇州的城市脈絡；再加上華發股份的產品實力，兩者搭配便是天作之合！

華發股份，2024年“中國房地產百強企業”第11位——母公司華發集團是珠海最大的綜合型國有企業集團，布局全國50城，打造的精品人居作品高達200+，蘇州的產品比如獅子山瀾庭、姑蘇院子等，無一不是板塊標桿！

憑借雙國企優越基因，四季聽瀾以絕對的高質量好房保障業主的品質生活。已被蘇州市住建局列為“兩智一全”(智能建造+智慧品質+全生命周期)代表項目，全市僅 9 個！從建設之初到居住體驗，四季聽瀾均恪守“兩智一全”導則，將智慧社區與智能家居，落實到產品實際場景與生活點滴之間，給足高品質生活的保障。

·空間尺度升級！高得房率高附贈，蘇州墅居天花板！

四季聽瀾以1.05超低容積率，直接吊打市面同類墅區！三批次賣爆的3F合院、純正4F上下疊墅也是擁有無可超越的優勢。

在市場默認上中下疊為建造標準時，四季聽瀾以約128-140㎡寬坪疊墅，無中疊的設計，翻倍的空間享受，把生活品質推向新的高度。

約140㎡寬坪下疊，奢造一個環景前庭，主庭院可以待客、觀景，側院用來晾曬，后院北庭院可作為私家花園或開墾一方有機田園，任何能想到的院落美好，都能在這里實現。而7.3米橫廳+全落地窗，讓室外的風景自然過渡到室內，實現生活在風景里的極致享受。一樓獨立套房、二樓主臥套房+雙次臥，實現三代同堂互不干擾。

約128㎡寬坪上疊，私享近45㎡的空中花園，星光派對、露天BBQ、姐妹茶話會，或是一場悠閑的花園瑜伽，生活想怎么享受，就怎么享受。南北雙露臺也同步給予更多家庭互動空間，加上7.3米橫廳和三大臥室，橫向對比周邊別墅，得房率高出一籌，堪稱“偷面積教科書”。

約150㎡濃蔭合院，獨門獨院、高附贈，是有天有地的終極理想。一樓獨享30㎡花園、頂樓帶露臺；上下三層，地下室面積約50㎡，挑高約4.8米，比一般的loft層高還高，完全可以再隔一層，裝下私人影院、電競房都不是問題，改造空間非常大。

·碾壓式性價比：總價3字頭買別墅，園區只夠買一間房！

總價三字頭買套小平層，在高樓林立里眺望零星的風景，還是擁有自己的院子，有天有地，看云卷云舒？

對比就是暴擊，四季聽瀾用堪比“園區一套小平層的價格”，換來了墅居體驗+獨門獨院+超高得房率+四大CBD黃金地段的享受。

從四季聽瀾出發，10分鐘的車程內，類似的別墅單價就高達8w，同享城市豐富的資源配套，四季聽瀾卻有更低的價格、更高的品質，這是性價比的體現，更是潛力的證明。

以4F疊墅為例，稀缺性強，面積段設置合理，總價控制在300多萬，預算夠的直接買整棟，算起來不過700萬，就能把上疊+下疊超300㎡全部拿下，私家庭院、空中花園應有盡有，生活的面子里子也是一步到位。

王炸地段+王炸產品+靠譜的房企，不得不說，買到四季聽瀾的朋友，贏麻了！

四批次重磅推出 127㎡真花園洋房！

從首開的聲名大噪到一路秒罄，回顧四季聽瀾的紅盤史，我們不難發現，它不僅是一個樓盤的成功，更是蘇州別墅市場的一次革新。

還沒搶到四季聽瀾的朋友們也不要灰心，四季聽瀾四批次新品即將加推！四批次產品除了別墅產品外，更將推出7層精裝花園洋房！

共享1.05低密墅區+優越配套+高質圈層+7層高度，這種搭配組合下來，即將又是一個王炸產品！

除了外在優秀，洋房戶型也是相當有看頭。闊綽四房+寬廳設計，約8.4米的南向陽臺聯通次臥和客廳，視覺沖擊堪比IMAX。

這樣看來不僅是墅區的洋房，更是堪比別墅居體驗的洋房。屆時加推肯定又是一場搶房大戰，有意向的朋友要先做好準備咯。