杭州·攬奧云璟

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攬奧云璟屹立奧體、濱江、錢江新城核心三角區域，直線距離蓮花碗僅約1.5KM，距離奧體中心僅一站地鐵。一面是國際盛會的高光加持與高新產業的洶涌勢能；另一面，無可復制的“真奧體”中芯坐標，讓攬奧云璟以約3公里半徑輕松縱覽城市繁華。

【開發商】：杭州中郵鴻安實業發展有限公司

【區域板塊】：杭州·奧體

【物業類型】：商業（產權40年）

【基礎信息】：總占地面積約2.2萬㎡，總建筑面積約19萬㎡

【建筑規劃】：1號樓33F自持商務辦公樓，2號樓38F、3號樓26F原生大平層4樓起售

【主力戶型】：建面約310㎡/347m2原生大平層奧體塔尖進階恒產

【總戶數】：112戶，3號樓44套310方，2號樓66套347方，層高3.45米

【梯戶比】：2梯2戶

【裝修情況】：精裝交付

【 物 業 】：中海物業8塊含能耗

直距蓮花碗約1.5KM 奧體正芯一席難求

?奧體超級TOD上蓋 引領都會的復合場景

?建面約310/347m2原生大平層

?國際大師設計陣容 三大團隊聯合執筆

?建面約2100m2高端會所定制服務

?建面約2000m2空中花園無界自然

?3F空中入戶大堂 對標國際尊享禮儀

?約140M摩天高度 奧體天際地標群落

?中海物業定制服務 北上廣豪宅御用品牌

奧體、濱江、錢江新城核心三角區域

·交通：·交通：三橫-江南大道、機場高速與建設四路;兩縱指風情大道、博奧路;三地鐵-7號線、6號線、2號線

·商業：自持約1.7萬方商業、T-ONEMO（在建）、SKP（在建）、奧體印象城、·濱江天街&銀泰、萬象城、來福士

·醫療：浙二博奧醫院、浙江省婦保

TOD上蓋 復合業態領潮未來

地鐵7號線TOD上蓋樞紐中心，無縫銜接興議地鐵站，1站奧體中心、2站市民中心、3站萬象城、4站skp

項目囊括地鐵、辦公、商業、住區等多元業態，不出地鐵站就可以自由切換通勤、辦公、購物、出游等豐盛體驗

約140m摩天高度 與奧體共地標

設計，將“修竹與疊石”的東方審美精粹與前沿美學的大幅玻璃幕墻完美融合。垂直向上挺拔建筑線條、流光熠熠的瀑布曲面屏立面、多維聯接的開放式商業裙樓，讓項目在矜貴美學外，擁有廣袤的文化縱深感

縱觀杭州大平層產品，鮮有百米以上高度，項目140M的摩天高度，與杭州之門、智慧之門等地標鍛造都會封面地標

自然共生 國際靜奢美學住區

以都會自然為設計原點，項目園區景觀以回環流水與風雅拱橋，成就高階私屬的靜謐從容；更創新呈獻【城市第五立面】—建面約2000㎡空中花園，集空中秀場、游藝空間、藝術花園于一體，無界自然

名門聚場 量身定制的隱奢會所

約2100m2高級會所，打造涵蓋恒溫泳池、現代健身房、靜謐瑜伽館、雅奢茶藝室、私享宴會廳、行政酒廊、兒童玩樂區等功能，為城市峯層打造集文藝鑒賞、商務會談、高定宴饗、外賓接待等多功能于一體的城市會客廳

中海物業 奢宅御用的高定服務

汲取豪宅項目的豐富服務經驗，中海“玖序”系管家服務標準，以1%嚴苛擇人標準遴選高精尖私人管家團隊，為項目帶來五位一體的服務矩陣，涵括衣、食、住、行、育、樂、養等各個方面

【建面約310㎡ 四+1房兩廳四衛】

·雙開入戶玄關|私享電梯入戶前廳與闊綽入戶玄關，雙重尊貴私密空

·MAX級霸屏采光|約22.5米超大面寬，輕松俯瞰奧體盛景與自然園境

·LDK超大橫廳|典藏級瞰家庭主場，會談、宴請、收藏，盡顯大氣風范

·米其林級雙廚|合璧中西精華，中西廚+開放式中島，豐盈塔尖日常生活

·行政主臥套房|主次三臥奢華配置，高定精奢格調，細節媲美星級酒店

超級作品的臻貴，不僅在于城市核芯的顯性資源，更在于領先于未來的設計構想。 作為奧體難得一見的超級TOD，攬奧云璟對標國際TOD先進模式，無縫連接地鐵7號線興議站。項目不僅1站奧體中心、2站市民中心、3站萬象城、4站SKP，更依托地鐵路網上蓋營造垂直生態，融合商務辦公、開放商街、高端住區等多元業態，打造城市罕見TOD4.0，以一座24小時垂直共生的都會復合體，展現出更具想象力與未來感的生活方式。

特別提示：本項目推廣名【攬奧云璟】，備案名為【攬奧云璟商業中心】

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