西湖逸廬

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之江壹品·西湖逸廬疊墅位于西湖區之江新城夢園路，是一處集高端住宅、自然美景與人文藝術于一體的理想居所。

開發商?：杭州京深置業有限公司

總建筑面積?：139000㎡

總戶數?：252戶

業態規劃?：30棟5層疊拼

容積率?：1.1（住宅可售部分）

綠地率?：≤30%

產權性質?：70年

物業公司?：濱江物業

裝修情況?：精裝修

戶型面積?：約180~195㎡

地理位置與交通?：

項目位于杭州市西湖區核心地段，周邊交通便利，有多條公交線路和地鐵線路（如地鐵6號線美院象山站約1.5KM，規劃中的地鐵12號線廟山站約1KM）?。

通過之江路、彩虹快速路、紫之隧道等，可快速通達錢江新城、濱江、奧體、蕭山機場及城西等地?。

距離地鐵6號線美院站直線約1.3公里、規劃12號線站點直線約1公里（具體等官方）；200米中國美院，一路之隔浙江音樂學院，毗鄰江文化中心“浙江四館”，背倚白沙茶山，北接約4000畝西湖高爾夫球場（本屆亞運賽場），輕松享有品茗、揮桿的樂趣。

周邊配套?：教育資源?：毗鄰浙江音樂學院和中國美術學院象山校區，周邊還有轉塘幼兒園、學軍小學之江校區、上泗中學等優質學府?。

商業設施?：周邊有西投銀泰城、銀泰百貨等購物中心，以及象山街區、星光薈等休閑煙火圣地，滿足高端消費和休閑購物需求?。

自然景觀?：背倚五云山，近抵錢塘江，周邊還有西湖高爾夫球場、白沙茶山等自然景觀，是鬧中取靜的絕佳居住地?。

建筑設計?：疊墅采用現代簡約風格，外立面采用石材干掛+金屬鋁板+大面積玻璃幕墻，歷久彌新，彰顯高貴品位?。

戶型設計合理，下疊帶院子和地下室，上疊帶閣樓和環繞式花園露臺，滿足不同的居住需求?。

僅靠用材和空間配置就能妥妥對同類產品降維打擊，不愧“壹品”的檔次和品質；高爾夫俱樂部盡收眼底，與富人區的生活相對而望；面水而入、循山而上、坐山而望，杭州的靈秀就藏在在這一份自然營造的序列里，亦回響著生活品質之城時期打造豪宅的用心。

物業服務?：

由濱江物業提供高品質的物業服務，曾服務過杭州武林壹號、金色海岸等頂級豪宅，360°貼心呵護業主生活?。

社區配套?：

項目內設有約1100㎡行政級會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、會客廳等，滿足業主的多樣化需求?。

建面約180-195㎡，下疊南向庭院和地下空間，上疊則擁有“270°環幕式”生活露臺，擁有電梯直達的地下儲藏空間。區別于傳統疊墅“長進深、短面寬”，之江壹品超半數產品都是三開間朝南，擁有大面寬，大開間，同時上下疊首層層高約3.2米，二層層高約3.1米，增加了縱向空間的開闊度。

下疊自帶陽光大花園。約180㎡四房三衛下疊，餐客橫廳開間約7.2米，地下空間設南北雙采光井，陽光與生活相依。花園面積約60-80㎡，最大可達約100㎡，留白一方私家庭院，蒔花弄草、親子嬉戲，盡享生活真意。

下疊四房兩廳三衛的設計。一層南向整體面寬約10.8米，餐客廳一體，連通約7.2米的長陽臺，大橫廳與落地窗的搭配，增加了室內空間與庭院的互動。

一層獨立入戶，南北通透客餐廳一體的起居空間，足以容納一個大家庭的節日聚餐或是一場精致的下午茶party。

之江壹品·西湖逸廬疊墅以其優越的地理位置、高品質的建筑設計、完善的配套設施和優質的物業服務，成為了杭州市西湖區的一處理想居所。