相信對于很多普通老百姓來說，大家過慣了自己日常的生活之后，總想著能有一個(gè)陌生的地方，可以給自己旅游或者養(yǎng)老。目前，很多城市的退休老人，都喜歡到不遠(yuǎn)的鄉(xiāng)村買一些舊宅居住，說白了就是想回歸田園，過上自己詩情畫意的生活。
而對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，網(wǎng)上有兩句話是最真實(shí)的就是：2019年買房子的，和2024年賣房子的。總之在房價(jià)最高的時(shí)候買進(jìn)，沒想到幾年之后房地產(chǎn)市場泡沫倒塌，使得很多房地產(chǎn)開發(fā)商都虧了血本，買房的客戶自然也在劫難逃房子爛尾了。
我是“老虎觀社會(huì)”，和你一起追蹤社會(huì)熱點(diǎn)，感受百姓生活，解讀人間百態(tài)。

近日，就有河南兩名女子找到記者，其中一名孟女士和另一名王女士，聲稱自己上當(dāng)受騙六年了，被一個(gè)叫韓某某的開發(fā)商給騙了，原本說好的養(yǎng)老窯洞如今只見一片荒涼，簡直可以用鳥都不來拉屎的地方形容，而受騙的經(jīng)歷可謂非常經(jīng)典。
孟女士說；“2018年我們團(tuán)隊(duì)來這個(gè)梨花灣去演出，他們宣傳的有養(yǎng)老窯洞，冬暖夏涼，然后說家里有冰箱，什么空調(diào)電扇都不要，買了窯洞以后如果你不用給他，他幫你往外出租，還能掙錢，還能養(yǎng)老，還給一畝梨園，門口還給一個(gè)大院子，誰聽了都心里癢癢。”

隨后，孟女士當(dāng)場就買了兩個(gè)窯洞，王女士也買了兩個(gè)窯洞，孟女士花了4萬，王女士花了7萬，交了定金以后非常開心，想到自己越來越年紀(jì)大了，跟姐妹們一起抱團(tuán)養(yǎng)老可開心了。而合同上寫的是2020年2月27日前交窯洞，可是到現(xiàn)在等了六年都沒有消息。
如今，這姐妹倆來到了所謂的梨花灣，沒想到只看到一排挖好的三個(gè)窯洞，其他的地方就是一片荒涼了。隨后，記者幫忙聯(lián)系了河南省鞏義市新鄉(xiāng)縣康店鎮(zhèn)董柏村的村委書記，對方回答；“梨花灣就是個(gè)空殼子啊，頭兩年地租給了后面沒給過地租，項(xiàng)目就打了三個(gè)窯洞下雨也沖垮了。”

如果按照這孟王兩名女士的想法來說，在離城市不遠(yuǎn)的農(nóng)村買一兩個(gè)窯洞，等自己老了來這里養(yǎng)老，也是非常正確的一個(gè)選擇。誰不愿意過上冬暖夏涼，門口有院子還有一畝梨園的詩情畫意生活？可惜這些開發(fā)都需要錢來支持，一旦開發(fā)商財(cái)力不足就有可能夭折。
本來還想著自己投資的窯洞，即便住不住也可以委托出租，每天收益100元，一年可以拿18000元的收益，40年可以拿720000元。如今，等了六年的窯洞無一例外夭折了，可見當(dāng)時(shí)的梨花灣只停留在了圖紙上，跟兩姐妹所設(shè)想的天差地遠(yuǎn)。

而后，記者又看到了董柏坡村的一份土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營協(xié)議，甲方是鞏義市康店鎮(zhèn)董柏坡村村委，乙方是河南省梨花灣旅游開發(fā)有限公司。從該公司的成立時(shí)間網(wǎng)絡(luò)可以查到是2018年，注冊資本為1000萬元，法定代表人就是韓某某，顯示公司經(jīng)營異常，被限制高消費(fèi)。
可見，當(dāng)初的韓某某也是一腔熱血想要成立以地產(chǎn)行業(yè)，沒想到遇到了大環(huán)境的不佳，當(dāng)初投入的資金沒有收回來，還把那些遇到了窯洞的業(yè)主給爛尾了。一旦有收入就被沒收，如今的姐妹倆這筆錢從哪里來還，恐怕只能想辦法拆東墻補(bǔ)西墻了。

隨后，記者聯(lián)系上了梨花灣旅游開發(fā)公司的負(fù)責(zé)人韓某某，對方說；“現(xiàn)在就處于一個(gè)擱置狀態(tài)，就荒廢在那兒了。訂金我想辦法給她們慢慢退吧，盡我自己最大的努力。到今年7月份左右，看我們的梨提前成熟的時(shí)候，我看今年能不能先預(yù)收這個(gè)款，反正我這也進(jìn)不了我公司賬戶，對公對私這全都封了，也進(jìn)不了我賬戶，或者咱們過來分批給她們退，慢慢反正都要解決的。”
很多網(wǎng)友看到這里紛紛跟帖留言。上海一名網(wǎng)友跟帖留言；”一共打了三眼窯洞，就這姐妹倆買了？看來還真的是幸運(yùn)啊，沒想到姐妹倆也被騙了。“陜西一名網(wǎng)友留言；”還行，人家起碼沒有跑路，承認(rèn)這個(gè)款慢慢還。“遼寧網(wǎng)友回復(fù)；“跑就是詐騙刑事責(zé)任了，現(xiàn)在是經(jīng)濟(jì)糾紛。”

其實(shí)，不管是什么原因?qū)е碌睦婊掣G洞爛尾，總之人家老板當(dāng)初的預(yù)想還是非常不錯(cuò)了。就拿小編本人居住的地方來說，也有一個(gè)剛剛開發(fā)不久的旅游度假村，前年就專門投資搞了一批窯洞，如今成為當(dāng)?shù)赜忻摹案G情歲月”農(nóng)家樂，前面有河背后有山非常舒服。
不過，也不能不說有一些老板，就是租塊地圍起來，做兩個(gè)木房子，做個(gè)樣板房，把木板房賣出去最后拿錢跑路的。法院起訴也沒有用，三千多萬拿個(gè)黑名單而已。當(dāng)然，也有網(wǎng)友說最好的養(yǎng)老地方，應(yīng)該是離醫(yī)院近一點(diǎn)，吃飯買菜方便，氣候適宜，遠(yuǎn)離污染。
大家對于這種養(yǎng)老窯洞有什么想說的，你認(rèn)為該項(xiàng)目如果搞好的是否會(huì)讓投資商大賺一筆呢？歡迎跟帖留言。