朋友們，最近有個(gè)好消息得跟大家分享一下！

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在3月31日發(fā)布了一個(gè)新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)——《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，這個(gè)規(guī)范可是關(guān)系到我們未來(lái)住什么樣的房子的大事。

而且，這個(gè)新標(biāo)準(zhǔn)將在今年5月1日就開始施行了。

除了大家已經(jīng)知道的“層高不低于3米”這個(gè)亮點(diǎn)外，其實(shí)新標(biāo)準(zhǔn)里還有好多讓人眼前一亮的地方呢！

下面一起來(lái)看看有這些亮點(diǎn)。

新建住宅建筑的層高提升為不低于3.00米

先說(shuō)說(shuō)這個(gè)“層高不低于3米”。

這可不是個(gè)小改動(dòng)，相比之前的標(biāo)準(zhǔn)，可是整整提升了20厘米呢！

這20厘米看似不多，但住在里面的感覺可就不一樣了。

想象一下，更高的層高讓房間看起來(lái)更寬敞明亮，采光和通風(fēng)效果也大大改善。

以后我們?cè)诩依镅b修，不管是做吊頂造型還是安裝嵌入式照明，都能有更多的發(fā)揮空間，讓家變得更有層次感。

接下來(lái)，新標(biāo)準(zhǔn)還特別關(guān)注到了咱們老年人的居住需求。

4層起就要設(shè)置電梯

以前啊，7層以上的住宅才要求設(shè)置電梯，但現(xiàn)在不一樣了，4層及以上的住宅就必須得設(shè)置電梯了，而且每個(gè)住宅單元至少得有一臺(tái)。

這對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，可是個(gè)大大的福音啊！

以后出門遛彎、買菜、看病都方便多了，再也不用擔(dān)心爬樓梯累得氣喘吁吁了。

而且，新標(biāo)準(zhǔn)還對(duì)電梯的轎廂尺寸、緊急呼叫裝置高度等參數(shù)都進(jìn)行了規(guī)范，確保老年人使用電梯時(shí)既安全又舒適。

除了電梯，新標(biāo)準(zhǔn)在適老化設(shè)計(jì)方面還做了很多貼心的考慮。

比如，室外的道路、場(chǎng)地出入口、單元出入口、活動(dòng)場(chǎng)地都得無(wú)障礙聯(lián)通，形成連貫的無(wú)障礙步行系統(tǒng)。

這樣，老年人出門散步、鍛煉就更方便了。

室內(nèi)的衛(wèi)生間里，馬桶和洗浴器旁都得設(shè)扶手或者預(yù)留安裝條件，地面也得防滑。

衛(wèi)生間的門如果向內(nèi)開啟，還得預(yù)留向外開啟或者推拉開啟的空間條件，以防萬(wàn)一摔倒后堵住門難以救援。

這些設(shè)計(jì)啊，真是考慮到了咱們老年人的每一個(gè)生活細(xì)節(jié)。

再來(lái)說(shuō)說(shuō)噪聲問題吧。

這可是我們?nèi)粘Ｉ钪凶铑^疼的事兒之一了。

新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)噪聲限值、隔聲限值都做出了明確要求。

臥室、起居室與相鄰房間之間的墻、樓板的隔聲性能要求提高了，從“不應(yīng)大于75分貝”提升為“不應(yīng)大于65分貝”。

而且啊，還第一次強(qiáng)制規(guī)定了電梯、水泵等設(shè)備傳播到室內(nèi)的建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲限值。

這樣一來(lái)啊，我們以后在家里就能享受到更安靜、更舒適的環(huán)境了。

每套住宅都有滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的房間

新標(biāo)準(zhǔn)還對(duì)住宅的采光、通風(fēng)、供暖、空調(diào)等設(shè)施設(shè)置提出了要求。

每套住宅都得有滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的房間，讓咱們?cè)诩依锞湍軙竦教?yáng)、感受到溫暖。

夏熱冬冷地區(qū)的住宅還得預(yù)留供暖或空調(diào)安裝條件，確保咱們一年四季都能住得舒舒服服的。

另外啊，新標(biāo)準(zhǔn)還特別注重住宅的安全性。

陽(yáng)臺(tái)欄桿得增設(shè)防攀爬、防墜落裝置，單元入口得配置雨篷，空調(diào)外機(jī)安裝位置也得規(guī)范。

這些措施啊，都是為了確保咱們住得更安全、更放心。

說(shuō)了這么多，我來(lái)簡(jiǎn)單總結(jié)下。

這個(gè)新標(biāo)準(zhǔn)真是考慮得太周到了！

從層高、電梯、適老化設(shè)計(jì)到噪聲控制、采光通風(fēng)、安全防護(hù)等各個(gè)方面都進(jìn)行了全面升級(jí)。

以后我們買房子啊，就得按照這個(gè)新標(biāo)準(zhǔn)來(lái)挑了！

相信在這個(gè)新標(biāo)準(zhǔn)的指引下啊，我們未來(lái)的居住環(huán)境一定會(huì)越來(lái)越好、越來(lái)越舒適的！

周四安好！

感謝你讀到最后。