廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《廣州市2025年建設用地供應計劃》。《供應計劃》顯示，2025年全市住宅用地供應計劃722公頃，占計劃總量的21%。其中，商品住宅用地515公頃，同比去年增2.9%，占住宅用地供應計劃的71%，占計劃總量的15%；非商品住宅用地207公頃，占住宅用地供應計劃的29%，占計劃總量的6%。

計劃供應商品住宅用地面積最大的是番禺區(qū)，供應91.14公頃，黃埔區(qū)90.89公頃排第二，花都區(qū)80.95公頃排第三。番禺區(qū)、南沙區(qū)、白云區(qū)、增城區(qū)、海珠區(qū)五區(qū)同比下降，其中增城區(qū)降幅最大，為63.9%；其余六區(qū)同比增長，其中花都區(qū)增幅最大，為61.3%。根據(jù)《供應計劃》，2025年計劃供應139宗住宅用地，其中荔灣區(qū)15宗、越秀區(qū)1宗、海珠區(qū)4宗、天河區(qū)14宗、白云區(qū)29宗、黃埔區(qū)29宗、番禺區(qū)10宗、南沙區(qū)15宗、花都區(qū)12宗、增城區(qū)2宗，從化區(qū)8宗。

南沙如果按照面積算，超778萬㎡，為全市之最！當然大家也不要被面積嚇壞了，以為南沙要瘋狂賣地了。從數(shù)據(jù)可以看到南沙其他用地占了大頭。而如果按照宅地面積來看，其實并不算多，甚至在商業(yè)用地方面，可以說是處于后排的。這意味著今年南沙再推商業(yè)地方面還是保守了點。

涉宅地塊方面，如果剔除了舊改地塊的話，實際推地只有9塊。南沙今年推地的主力依舊橫瀝和慶盛，橫瀝島有4塊，慶盛有3塊，萬頃沙1塊，珠江街1塊。可惜的是沒有看到市區(qū)的地塊，估計想要在市區(qū)買新房的剛需要失望了。

而需要注意的是，橫瀝地鐵站上蓋地塊這次再次入選，不知道今年到底能不能賣出呢？誰會來操盤這個橫瀝島的大餅呢？畢竟最近橫瀝島確實需要一個天大的好消息來振奮一下人心了，不然真的要被唾棄了。

而珠江街的這個地塊是上一年剛修改了控規(guī)的，位于明珠灣大橋橋底，規(guī)劃的未來的灣區(qū)之芯、南沙繼靈山島尖、橫瀝島尖之后的第三島尖。而且這個地塊的容積率超級低，應該是要搞一個高端別墅盤了。而這個地塊開賣，意味著中科院廣州應該真的是沒戲了。