中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740??位于上海奉賢區西渡板塊，緊鄰地鐵5號線西渡站，直線距離約300米，1站直達閔行，8站直達莘莊。項目由千億央企中國鐵建打造，容積率約1.8，綠化率約35%，規劃高層及疊墅產品。高層戶型建面約81-121㎡，均價約4.2萬-4.3萬元/㎡，總價約315萬-530萬元；疊墅建面約135-155㎡，均價約5.12萬元/㎡，總價約680萬-925萬元。

中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740??項目以低密墅境、精工品質及高性價比著稱，適合剛需及改善型需求。

?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740???奉賢西渡「中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740」五期已過會，即將認購！推出建面約135-155㎡疊墅，共計30套，均價約5.12萬/㎡！

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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

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?項目名稱：「中國鐵建·熙語」五期

官方售樓處??：400-8787-740?

項目簡介：奉賢西渡 品質住宅

最新動態：已過會，即將認購

區域板塊：奉賢西渡

產品介紹：推出建面約135-155㎡疊墅，共計30套，均價約5.12萬/㎡

交通配套：5號線西渡站

?商業配套：連城商業廣場、巧購購物廣場等

周邊學校：西渡學校等（新房不承諾學區，具體學區劃分以政府公示為準）

作為樓市“搶手貨”的軌交盤，海量供應下，“更優秀”的那個也是眾多購房者所追求的！

而【?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?】就是“更優秀”的那個，不信來看

一、黃浦江邊一公里范圍內的稀缺資產

現約113.4公里的浦江之畔，上海城市的繁華源頭，見證著城市百年來的橫空騰飛。進入21世紀以來，黃浦江邊一公里范圍內的稀缺資產價值，重新被世人所認知，藏品級低密人居尤為一席難得。?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?

得天獨厚的江邊生態優勢，無論是定居百年的老上海，還是近年加入上海的新成員，無不對其心生向往，人們在這休憩、玩樂、歡笑、閱讀……中國鐵建·熙語距離黃浦江僅約785米（百度地圖直線測距），是南上海不可多得的宜居社區。

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二、家門口就是運營中即刻能享的地鐵。

在眾多軌交盤中，運營中的能即刻享用的地鐵，與正在新建中的地鐵能級是完全不同的！即刻能享，通勤效率更高，無需等待，才“更值得買”！

【?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?】家門口的5號線無需換乘即可快速通達莘莊交通樞紐，與1號線無縫換乘，1號線是上海老牌“黃金線路”，串聯上海多個核心CBD，這是遠郊線所不能比的！

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三、約260米！妥妥“真”軌交！未來還有雙軌環繞！

上海樓市不缺軌交盤，缺的是距離近的真軌交盤！

很多時候我們把直線距離1.5km的都算作軌交盤，但實際步行試試，沒個十幾分鐘下不來，也因此距離軌交更近的，也更稀缺。

【?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?】距離5號線西渡站僅約260米，另外15號線南延伸在西閘公路也有預留站點，未來項目有望雙軌環繞，翻遍上海在售、待售軌交盤，TA完勝！

四、1站閔行，價格“打對折”！

【?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?】從家門口西渡站進站，向北1站就是閔行，閔行今年送走“八開八罄”的1872后，新房基本和400-500萬總價“拜拜”了。

我們沿著5號線、15號線站點來看，5號線顓橋站，寶華某盤均價約7萬/㎡；5號線劍川路站旁約1.2公里的地塊，聯動價6.2萬/㎡；15號線元江路站，保利某盤約6.5萬/㎡...

也就是說現在閔行新房門檻價都要600萬+了。

而1站進閔行的【?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?】過會價43112/㎡（包含疊墅），高層均價或僅約3.8-3.9萬/㎡，項目主力建面約91-100㎡3房，那總價就是300-400萬級。

一、黃浦江邊一公里范圍內的稀缺資產

現約113.4公里的浦江之畔，上海城市的繁華源頭，見證著城市百年來的橫空騰飛。進入21世紀以來，黃浦江邊一公里范圍內的稀缺資產價值，重新被世人所認知，藏品級低密人居尤為一席難得。?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?

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二、家門口就是運營中即刻能享的地鐵。

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三、約260米！妥妥“真”軌交！未來還有雙軌環繞！

上海樓市不缺軌交盤，缺的是距離近的真軌交盤！

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四、1站閔行，價格“打對折”！

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也就是說現在閔行新房門檻價都要600萬+了。

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一江之隔，一站地鐵，價格“打對折”，

這樣的高性價比，放眼上海都少有！

不僅新房市場，二手房市場更“亮眼”！

1站之隔江川路，房齡在10年之內的小區，當代萬國府OMA最新成交價7.6萬/㎡，2站之隔的東川路鳳凰景苑小區，最新的成交價6.7萬/㎡...新盤華潤江川路項目，聯動價5.85萬/㎡

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也就是說，1站地鐵，同樣100㎡戶型，10年房齡小區，600米地鐵，老閔行總價760萬+。

地鐵往后坐1站，西渡站，總價只要300萬+，約260米地鐵，還是全新的商品房...

一站地鐵，房價直接打對折，而且還是更新、配置更高的小區！

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回眸美好初心，初見恰似重逢。?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?地產審視時代的期許，用對美好人居的產品精研，迭代滬上都會美好低密墅境場域。

僅為方案階段示意圖

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?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?產品

2023年4月，?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?以總價23.472億元成功競得該地塊，成交樓板價19740元/㎡，溢價率9.66%。

利落簡約的建筑設計，通過材質與色彩的搭配，呈現雅奢共賞的美學享受。從社區大門酒店式落客至精致的樓棟入戶，五進歸家之路勾繪層層遞進的身心沉靜體驗。?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?

?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?，打造約1.8超低容積率和約35%綠化率，靜享舒朗自然；約7000㎡中軸景觀，涵蓋約3500㎡多功能中央草坪和約200米景觀長廊，日常簇擁花間草木，讓建筑與綠意和諧生長。

?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?項目打造約81-121㎡的14層-18層的瞰景高層和約135-155㎡的5層低密疊墅，其中14層的小高層最大樓間距可以達到約75m；疊墅產品上有露臺下有庭院，是片區內稀缺低密墅類住區，營造純粹墅居體驗。

約1.8的容積率，是?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?留給生活的土地空間寵愛，低密的社區規劃給綠化，也給陽光提供更大的穿行領地。約7000㎡的中軸景觀，為了更好的社區生活感與更大的活動空間，直接取消了一棟樓王建筑，從而擁有了更具美好煙火氣的社區真實感。?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?

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以高端隱奢酒店的生活方式為模板，營造花園酒店般輕奢雅致的格調；創新社區客廳，以騎樓為設計靈感，整合健身房功能，不僅將中鐵建產品的昭示力與設計能力毫無保留的展現，所見即所得，讓您更直觀的感受到未來生活的場景與美好。

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結合時代需求和圈層習慣，打造主題架空層泛會所，配備親子互動、社交、共享運動、共享放映廳甚至快遞站便民服務，營造屬于業主的生活社交圈，為業主創造著美好、豐盈、品質的生活方式。?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?

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建面約81㎡ 2房2廳1衛；朝南大面寬，客餐廳一體化，臥室飄窗設計。對于經濟上不寬裕的年輕家庭來說，先買2房過渡，即使將來有孩子，父母過來幫襯，在小孩10歲前2房功能性也足以應對。總價約300萬+，主打一個輕松上車！

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建面約91㎡-121㎡ 3房2廳2衛；這幾個戶型都是3房的設計，滿足想一步到位的購房者。3開間朝南+客餐廳連通陽臺+全臥室飄窗，以及套房式主臥設計+2衛，即使是三代同堂，也能讓生活從容。

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寬境4房，空間尺度拉滿；大開間、進深短，通透采光；主臥獨立衛浴，向更高品質生活進階。

?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?生活配套

作為閔行進入奉賢的首站，西渡板塊自然是首當其沖的選擇！天然位置好，指導價更具有優勢！自住完全沒有問題。

?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?交通方面：項目距離5號線西渡站僅260米，妥妥的地鐵盤。

?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?自駕方面，也比較便捷。有虹梅南路越江隧道、閔浦二橋和剛開通的閔浦三橋聯通兩岸，另有金海路越江隧道連接中環，虹梅南路越江隧道、S4滬金高速連接外環、s32申嘉湖高速等。往南可至南橋，海灣、金山等地，往北可至莘莊、徐匯，奉浦大橋走申嘉湖高速往東可至浦東機場。

?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?商業方面：西渡板塊內的商業，完全可以滿足日常所需，如巧購、天擇生活廣場，地鐵站旁就是連城商業廣場。向北三站可到劍川路上蓋龍湖閔行天街，五站可至顓橋萬達，八站可達莘莊，有仲盛世界商場、凱德龍之夢，往南三站環城東路站則有奉賢寶龍城市廣場等，滿足一應生活需要。

?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?教育配套：項目周邊有上海市公立一級待問幼兒園，西渡學校（九年一貫制），在奉賢排名較靠前。（具體學區劃分以教育部門規定為準）

?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?醫療方面：項目周邊有新華醫院、中國福利會國際和平婦幼保健院、西渡醫院、上海市第五人民醫院、上海奉浦醫院、奉賢區中醫院、奉賢區中心醫院等醫療資源，能夠為您及和家人提供全方位的健康保障。

?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-8787-740?生態休閑：項目不遠有在建的文體中心，還有西渡公園。

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