廣東
來(lái)自房產(chǎn)行業(yè)第三方深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，3月新房住宅預(yù)售成交2926套，成交均價(jià)53778元/平，環(huán)比上升1.9%，成交價(jià)小幅度上升。
同時(shí)，中原研究中心月報(bào)數(shù)據(jù)顯示，3月住宅成交套數(shù)TOP10共成交1057套，前三名分別是中洲迎璽、鴻榮源珈譽(yù)府、龍湖御湖境。
值得購(gòu)房者注意的是，當(dāng)前深圳地產(chǎn)成交持續(xù)走高，深圳新房庫(kù)存去化速度明顯加快。數(shù)據(jù)顯示3月深圳全市新房住宅存量為278.6萬(wàn)平米，時(shí)隔33個(gè)月再度回落至300萬(wàn)平以下，環(huán)比減少12.5%。根據(jù)過(guò)去一年平均成交量計(jì)算去化時(shí)間約為7.84個(gè)月，去化周期較上月下滑1.27個(gè)月，連續(xù)七個(gè)月呈回落態(tài)勢(shì)。
在過(guò)去的小陽(yáng)春3月，深圳各區(qū)新房成交量呈直線上升態(tài)勢(shì)，其中寶安區(qū)、龍華區(qū)、龍崗區(qū)摘得成交量前三名。此外，二手房成交量同比也出現(xiàn)大幅度上升，龍崗成交1509套位居首位，其次為南山區(qū)與福田區(qū)。
目前，深圳最新房貸政策為：首套首付15%，二套20%，深戶2孩家庭二套首付15%；商貸利率首套3.15%，二套3.55%；公積金利率首套2.85%，二套：3.325%。
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