園區暴漲6000元/㎡！

相城暴漲5000元/㎡！

新區暴漲4000元/㎡！

剛剛！蘇州樓市燃炸了！

金三銀四房價火箭式飆升，

核心區量價齊飛！蘇州樓市徹底瘋狂！

暴漲4000→6000元/㎡！

蘇州核心區成交價漲起來了

金三銀四，蘇州樓市持續迎來開門紅！

繼成交量暴增之后（延伸閱讀：成交數據），房觀驚喜發現，開年以來蘇州房價也迎來持續性反彈上調！

核心板塊霸氣三連漲，新房價一路狂飆，真正實現了量價齊升！

園區：王者歸來，房價跳漲！

2月成交均價37400元/㎡

→ 4月直接飆到43382元/㎡

兩個月瘋漲近6000元/㎡

核心資產價值爆發，土豪們搶瘋了！

相城區：黑馬逆襲，漲幅驚人！

2月20347元/㎡→ 4月25678元/㎡！

5000+元/㎡的漲幅

門檻直接被拉高

新區：穩扎穩打，強勢補漲！

1月23722元/㎡→3月27511元/㎡！

兩個月猛漲近4000元/㎡

價值洼地正在迅速被填平！

我們都知道，樓市的房價往往是由核心區房價跳漲開始的，而后其他板塊跟風補漲，隨著核心區市場量價齊飆！未來蘇州各區域將會全域普漲。

目前整個大市3月份的成交均價25868元/m2，環比暴漲10.3%！

也就是短短一個月

買房人多了2421元/m2的購房成本！

然而這僅僅只是開始，從最新的土地端數據來看，今年以來蘇州成交樓面價一路上揚，3月份達到了一年新高。

隨著土拍市場的高溢價不斷，低密產品的持續發酵，買房人購房成本將會持續拔高。

蘇州樓市核爆級增長

新房市場全線狂飆，數據炸裂

除了核心區成交價格大漲之外，整個蘇州新房不管是成交面積，還是成交套數、成交金額都在全面大漲。

首先是成交面積上，史詩級暴漲

整個3月環比怒漲199%！

同比激增69%！

六大區域數據集體暴走，迎來環比大漲！

?園區：897%宇宙級增幅！一騎絕塵！
?新區：339%火箭式躥升！勢不可擋！
?吳江：214%斷層式領跑！驚艷全城！

?姑蘇208%！吳中143%！相城124%！

全域飄紅！

接著是成交套數上，瘋狂翻倍

●園區47套→455套！

8倍暴擊！再創紀錄！
● 新區147套→315套！

3倍狂飆！碾壓式增長！

●姑蘇、吳江雙雙翻倍！購買力徹底爆發！

成交總額上，就更兇猛了，核彈級增長

★ 園區環比905%！鈔能力橫掃樓市！
★ 新區環比405%！財富洪流勢如破竹！

數據相當炸眼

同時新房成交的量價齊升，導致蘇州新房庫存面積和套數雙殺！同比斷崖式銳減20%！搶房大戰一觸即發！

那為什么會有如此現象呢？

1、從政策端來看，蘇州寬松的購房政策，買房人多重障礙一掃而空，購房成本降至新低，窗口期關鍵期來臨。

2、從土地供應來看，2024年蘇州土地供應量創下近10年新低，2025年預計將繼續維持低位，導致新房供應緊張，同時隨著低密產品的入市，改善品質升維，新房價格也隨之水漲船高，繼續觀望可能毫無意義。

3、從房價格局來看，蘇州多盤接近尾盤，部分房源折扣價格已經觸底。

所以買在當下，住在當下成為更多買房人的共識。

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蘇州當前購房政策
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