建發招商·源啟金沙

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4月9日，建發房產成都外金沙百仁板塊158畝地塊項目案名“源啟金沙”正式公布，將聯袂招商蛇口一起打造。時隔14年，繼2011年建發金沙里之后，建發房產再回金沙，為成都再造一座公園大盤。

關于產品

占地面積：約158畝

容積率：約1.8

產品類型：小高層、洋房（純板式、全T2）

所屬區域：青羊主城金沙

公園| 百仁公園、蘇坡公園、金沙濱河公園、黃忠公園、金沙遺址博物館等

教育| 成都市第六幼兒園、成都市實驗小學尚雅校區、泡桐樹中學百仁分校

商業| 青羊萬達、城西優品道廣場、西宸天街、西單商場、天府111、西村大院、西環·壹方里、山姆會員店(華僑城)

交通| 三橫--西三環/中環路/二環高架路、兩縱--蜀西路/日月大道、地鐵--27號線/2號線/4號線/7號線

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土拍回顧

在2024年最后一天的土拍中，建發房產全面發力，在與華潤置地、招商蛇口的角逐中，以約34億元的總價，拿下青羊區4宗連襟地塊合約158.45畝，容積率僅1.8。這4宗地塊開拍后，先后競價21輪，最終4宗地分別以樓面17900元/㎡、17950元/㎡、18000元/㎡、17950元/㎡被建發摘下。

其中，青羊區蘇坡鄉百仁村二、三組約23.92畝純住宅用地，以17900元/㎡樓面地價成交；約24.35畝住兼商用地，以17950元/㎡樓面地價成交；約57.65畝住宅用地，以18000元/㎡樓面地價成交；青羊區蘇坡街道百仁社區二、三組，金牛區金牛鄉高家村6組約52.53畝純住宅用地，以17950元/㎡樓面地價成交。

資料顯示，建發158畝地塊，位于蘇坡街道辦事處轄區，系青羊區百仁村二、三組愛心金店地塊舊改項目整理，地塊東臨金泉陽光景新苑，南臨蜀西南一路、成都市泡桐樹中學（百仁分校），西臨蜀西南二路、金泉陽光雅新苑，北臨黃金東一路、金泉陽光暢新苑，業主單位為區公園城市和更新局，實施單位為區城市更新改造中心。

免責聲明：1、本筆記為要約邀請，買賣雙方的權利義務以商品房買賣合同為準；本筆記對項目周邊交通和環境的描述僅為提供相關信息，不意味著本公司對此作出承諾；本筆記不對學區及入學條件做任何承諾，學校劃分及入學條件以政府相關部門最終批準方案為準。

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