01

昨天晚上，懋源搞了一場聲勢浩大的案名發布會，具體內容，啥也沒說。

活動現場，只感覺到白云朵朵，仙氣飄飄，還有一匹大白馬，只記得案名叫：

懋源·云紀

（北京樓市跟云較量了，有縵云、望云、臻云，起名時，是不是找大師算過）。

沒有內容干貨，沒有產品路演，卻偏偏賓客群至。是不是很奇怪，或者說，

懋源要的就是這個效果！

在Rose印象中，當下的開發商活動，可能只有線上開盤，或者叫云開盤。

懋源搞一場線下活動，還只是案名發布會。

偏偏起名叫云端之上，沒有內容，瘋狂大搞形式主義，云紀一出場就很不一樣：騎著大白馬出場，說是從阿爾卑斯山脈云端走來，要走出自由史詩的步伐。

是的，你沒有看錯，不是產品發布會，只是案名發布會，懋源就把儀式感拉滿。

02

在告別8年限競房時代、三年疫情，太多開發商已經不做暖場活動，只剩下云開盤，還有降價、燒香、上渠道三板斧，營銷變成一場群體裸奔。

這就好比結婚，過去好多年沒有訂親儀式，沒有宴請，沒有拜洞房，只剩下上干貨——熄燈拉窗簾。

懋源這次把北京樓市的營銷衣服給裝上，也給地產人多少找回一點面子，還給買房人找到尊嚴：

買房，不只是買空間，還有空間之上的生活儀式感。

活動在下午6點開始，草坪之上，華燈初放，依河畔之坐，灣水潺潺，這可能是生活的另外一種模式——不再沿街叫賣得房率，不再全世界嚷嚷陽臺到底封不封，大家座下來安安靜靜看一場表演，哪怕只有30分鐘。

Rose還記得一個細節，懋源副總裁劉強說：

云紀這個項目自己損失容積率8000平米。

開發商不僅沒有用足容積率，而且損容8000平米，按銷售指導價6.1萬算，就是貨值主動損失4.9億。

意外不意外!瘋狂不瘋狂！驚喜不驚喜！

03

在Rose印象中，做主動損容這件事，懋源是北京第一家開發商，云紀是北京第一個項目。自此拉開打響卷產品力第一槍，刀刃朝內卷損容，懋源絕對是當下的卷王。

接下來，會不會有第二家跟進——給我1.0容積率，我只用0.8，或是0.5，通過業態低密來卷產品力？

再進一步講，中央別墅區新供地塊，若不再限價，會不會有開發商真的拿1.0的容積率，通過損容來建純獨棟社區。有沒有這種可能？Rose覺得，

非常有可能。

雖然發布會上沒看到云紀的產品細節，但是損容卷產品力這一招，反倒讓Rose對云紀的產品細節有了強烈好奇心。

在限競房時代，講究品質的懋源很少出手拿地，市場只記得它家的廚房，還有廚房里的的六眼神灶，只記得那句宣傳語：

愛你就是給你做頓飯。

當高級煙火氣和仙氣碰撞，又是怎么樣的家庭場景。

當有機會在中央別墅區拿地，拿到快突破限墅令的地塊時，Rose沒有想到懋源這么卷，居然從一場案名發布會開始，從騎馬打槍不說話開始。從損容開始……

不知道接下來還有啥大招，懋源接著繼續撥動北京超級買家的心弦。銷冠100

.最近更新.