威蘭國際中心

上海·中心城區︱核心生活圈︱城區新地標

V7國際公寓·威蘭商業街區·威茲俱樂部

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[項目賣點]

上海目前唯一全新在售大型綜合體項目

無需改造全新公寓戶型，獨立上下水

環境、品質、配套、房源堪稱最優

1.板塊優:中外環之間，北虹橋核心板塊

2.交通好:近地鐵多條高架環繞

3.價值佳:小面積，低總價入手門坎底

4.戶型好:雙層設計，得房率高空間最大化

5.精裝優:室全套硬裝+一線品牌廚衛家居

6.配套全:8萬方商業衣食住行全式解決

7.服務好:管家式物業服務+梯控+24小時安保

[項目基礎參數]

項目名稱：威蘭國際中心

物業類型：公寓/商業

板塊占位：中心城區

占地面積：約4.6萬㎡

建筑面積：約22萬㎡

車位數量：1305個（含地面及地下各類型）

公寓層高：名義總高19層/單層約4.5米

公寓面積：約41㎡/52㎡/61㎡/82㎡/96㎡

梯戶配比：三客梯一貨梯單層18戶/20戶

產權年限：50年

交付時間：2025年07月31日前

交付標準：精裝交付

停 車 費：待定

水 電 費：水6.9元/噸 電0.9元/度

物 業 費：公寓6元/㎡，商業地面15元/㎡地下25元/㎡

[項目介紹]

項目以“都會森林、詩意生活”為設計理念，打造包含濱河綠廊、屋頂花園、下沉廣場、童夢童趣、亭臺疊水、露天音樂廣場等設施集餐飲、購物、休閑、娛樂、居住、辦公等于一體的全齡段商業綜合體，細分為商業街區與1幢星級酒店、3幢4.5米挑高公寓組成，整體分三大主題運營V7國際公寓、威蘭商業街區、威茲俱樂部。

項目立面以大面積的玻璃幕墻和鋁板為主，道路景觀以大理石為主還將打造以“春花、夏陰、秋實、冬綠”為主題的植物景觀，同時與周邊的商業、住宅、綠地形成互補，建設融合景觀、文化、娛樂、居住等功能于一體的商業空間與濱水公園。

[交通配套]

項目整體以三橫一縱組成主要的地面交通網，三橫為桃浦路、曹安路、京滬高速均橫跨內環、中環與外環，可切換多條高架線路到達市區各個板塊，一縱為外環高架路貫穿全市各區，項目距人民廣場約13公里，自駕約10分鐘可到達虹橋樞紐、15分鐘可上中環、30分鐘可到達內環，同時鄰近約600米的14號線定邊路站可一線直達豫園、靜安寺、陸家嘴等多個區域并可與8條軌道交通換乘到達全市各個區域，便捷的交通出行不僅給項目帶來源源不斷的人氣從而也會導入大量的人口入住。

[生活配套]

項目自帶約8萬方的商業集群， 景觀化餐飲夜市街區， 興趣課程體驗中心、潮流酷玩、咖啡漫享、休閑會所、一站式生活賣場等一應俱全，真正做的在家門口就能提現大都市的美好。

[生態設施]

項目西側緊鄰柵橋公園與項目一橋之隔，公園內地形高低錯落，景觀道路與景觀休憩建筑相呼應，公園里既有亭臺樓閣，又有小橋流水，徜徉于此，可在喧囂的都市生活圈里感受到別樣的綠意盎然，園內還一棵樹齡達700余年的古銀杏樹，列入上海市一級保護名錄，見證時代滄桑巨變。

[戶型裝標品鑒]

戶內大面積開窗，滿足每個空間陽光，獨立入戶玄關，尊享歸家儀式感，主臥私密大采光面大面寬奢房設計，餐、客廳獨立，客廳4.5米挑空尊享奢華感。

獨立入戶玄關，入戶后4.5米挑空餐廳設計彰顯奢華感，餐客廳獨立公區分明，房間大面寬、大面積開窗比尊享舒適。

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