深業(yè)·深安上居?位于嘉定安亭，國企深業(yè)集團(tuán)打造，距11號線昌吉東路站僅200米?。主推88-98㎡精裝3房，備案價3.6萬/㎡，總價283萬起?。項目容積率2.0，綠地率超35%，配備965個車位?。社區(qū)規(guī)劃“一軸一心三主題”園林，融入智能家居系統(tǒng)?。周邊有嘉亭薈等5大商業(yè)體，適合年輕家庭及通勤族?。

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項目基礎(chǔ)信息

項目名稱：深業(yè)深安上居

總建筑面積：約 12 萬方（含地下）

可售住宅套數(shù)：890

戶車位：約 965 個

容積率：約 2.0

綠地率：大于 35%

建筑層高：17—18 層

產(chǎn)權(quán)：70 年

交付情況：精裝修

項目地址：嘉定區(qū)碩望路 52 弄

（具體以政府審批及合同約定為準(zhǔn)）

40載國企深業(yè) 引領(lǐng)時代向上

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深業(yè)集團(tuán)，深圳市人民政府全資擁有、深圳市國資委直管的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)前身于 1983 年在香港注冊成立。深業(yè)集團(tuán)以“產(chǎn)城創(chuàng)新建設(shè)者，幸福民生運營商”為發(fā)展愿景，打造以地產(chǎn)為核心、多層次協(xié)同發(fā)展的創(chuàng)新生態(tài)和幸福城市業(yè)務(wù)組合，聚焦地產(chǎn)、園區(qū)、運營、幸福、資本和數(shù)字化六大核心業(yè)務(wù)，實現(xiàn)城市綜合開發(fā)運營的一站式服務(wù)！2023 年深業(yè)集團(tuán)首進(jìn)上海，幸會嘉定。

上乘作品 為上層生活而來

深業(yè)深安上居項目秉承著精研城市向上精神，匠心呈現(xiàn)約12 萬方上海“上系”人居首作，在繁華與自然兼具的氛圍中，打造“城市與社區(qū)無界”、“景觀與人居無界”“多元生活無界”的城市平行生活體。

現(xiàn)代美學(xué)建筑，錯落有致呼應(yīng)城市美好

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12 幢現(xiàn)代美學(xué)風(fēng)格的建筑，通過幢與幢之間錯落有致的距離設(shè)計，形成具有歸屬感和親近感的社區(qū)空間。在滿足功能要求的前提下，玻璃幕墻搭配米白色和深灰色材質(zhì)涂裝，簡約線條分割完善挺拔向上的平面美學(xué)，匹配上游城市青年對建筑思潮的審美與表達(dá)。

一軸一心三主題，24 小時沉浸式社交園林

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回應(yīng)向上青年精神和情感的需求，深業(yè)·深安上居以“親近自然、新鮮活力”的社區(qū)場景，營造“一軸一心三主題”全齡共享的園林空間，讓業(yè)主沉浸式體驗更具松弛感的鄰里生活。

約 160m 歸家軸 三進(jìn)禮遇空間

一進(jìn)城市落客廣場，取窗景與漏景結(jié)合的傳統(tǒng)設(shè)計手法，營造從城市與社區(qū)無界的氛圍感。

二進(jìn)迎賓吧臺，專屬管家迎歸，呈現(xiàn)歸家尊貴感。

三進(jìn)迎歸景觀，高低起伏的景觀流線，指引業(yè)主漫步歸家。

微度假呼吸會所 戶外社交聚場

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溫潤木質(zhì)的瞭望臺、微度假卡包空間、條石分割的秩序草階組團(tuán)呈現(xiàn)多功能共享空間，主題聚餐、生日 Party、戶外影院、演藝活動……滿足全齡段業(yè)主潮流追求

三大主題空間 全齡共享生活

混齡光環(huán)，兒童樂園為核芯，實現(xiàn)游戲、看護(hù)、社交一體化的家庭親密場。

2大架空層，童趣天地、四點半課堂、健身中心、休憩會所 4 大主題空間，讓社交生活場景有了更多選擇。

項目推售詳情

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最新消息，【深業(yè)·深安上居】首期推出建面約88-98㎡3房戶型，首推共計300余套房源，均價3.58萬元/㎡，正在認(rèn)購中。

項目全套戶型圖▼

建面約88㎡3房2廳1衛(wèi)戶型，做到了三開間朝南+雙朝南臥室?guī)эh窗+動靜分離，采光面拉到極致的小3房。

這是一個相對主流戶型，受眾面大，三口、四口之家居住都非常適合，未來流入二手房市場，也能收獲更多下家的青睞。

進(jìn)門后兩邊分別是玄關(guān)和廚房，從居住的角度來看非常方便。可以想象一下下班回家后，進(jìn)門就可以將鑰匙包包和鞋子放在玄關(guān)及鞋柜處，如果順路買了菜，可以直接放進(jìn)廚房。

次臥聯(lián)通南向超長景觀陽臺的同時，還有一個獨立的景觀飄窗，將采光性、美觀性和實用性完美結(jié)合。

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建面約98㎡3房2廳2衛(wèi)戶型，分別是邊套、中間套，滿足不同人群的居住需求。

98㎡這個戶型同樣做到了三開間朝南+動靜分離，室內(nèi)采光面非常大，通透明亮。

廚房尺度也進(jìn)行了升級，如此寬敞的U型廚房，三五好友聚會時，即便兩個人同時煮飯炒菜也會顯得非常從容。

餐客廳南北一體化，讓室內(nèi)空間視覺感受到空間尺度，都進(jìn)一步升級。

主臥套房設(shè)計，帶獨立衛(wèi)生間+飄窗+衣帽間，打造專屬于主人的私密空間。

主次衛(wèi)均設(shè)有飄窗，而且預(yù)留了很多壁龕儲物空間，如：衛(wèi)生間馬桶的側(cè)邊設(shè)計了木制壁龕，淋浴房的側(cè)邊設(shè)計了不銹鋼壁龕等等……

除了戶型設(shè)計的匠心細(xì)節(jié)之外，【深業(yè)·深安上居】在裝修標(biāo)準(zhǔn)方面也甄選國內(nèi)外一線家裝品牌。＜官方>售樓中心預(yù)約熱線：400-8877-480?<開發(fā)商>專線預(yù)約電話：400-8877-480??本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約！?為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！

不僅標(biāo)配了中央空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)，而且還設(shè)計了全屋墻布、不銹鋼踢腳線、磁吸軌道燈帶設(shè)計等等……從裝修大件，到細(xì)微之處，無一不體現(xiàn)了這個精工國企對于這個社區(qū)的匠心。

建面約98㎡樣板間實景圖▼

項目區(qū)位配套

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安亭，嘉定新城產(chǎn)業(yè)根基所在。龐大汽車產(chǎn)業(yè)集群，約 5502.9 億元規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值，帶動板塊下一個增長極。（數(shù)據(jù)來源：安亭觀微，數(shù)據(jù)截止時間：2022 年底）

安亭汽車產(chǎn)業(yè)鏈為嘉定貢獻(xiàn)了約 70%產(chǎn)值、約 60%銷售、約 50%GDP、約 40%就業(yè)、約 30%稅收，是嘉定發(fā)展不可或缺的重要主導(dǎo)型產(chǎn)業(yè)。（數(shù)據(jù)來源：界面新聞，數(shù)據(jù)截止時間：2019 年底）

根據(jù)《嘉定新城十四五規(guī)劃》，嘉定新城將以打造世界級汽車產(chǎn)業(yè)中心為契機，大力構(gòu)建汽車“新四化”等千億級產(chǎn)業(yè)和在線新經(jīng)濟為引領(lǐng)的新動能體系。目前、氫能港、蔚來、上汽、沃爾沃、豐田等均落址于此，成為嘉定二次發(fā)展的重要源泉。

嘉定新城立足打通長三角一體化和虹橋國際開放樞紐的鏈接通道，構(gòu)建“一核一樞紐、兩軸四片區(qū)”的規(guī)劃新格局。“一樞紐”即安亭樞紐——以安亭北站、安亭西站為核心，無縫連接虹橋國際開放樞紐，打造站城一體化、輻射長三角的綜合交通樞紐。（信息來源：《嘉定新城總體城市設(shè)計》）除此之外，上海 2035 規(guī)劃中的寶嘉線、嘉青松線即將啟動，嘉安高速延展嘉定向東，與寶山互通，以安亭為樞紐核心，嘉定再次站在了時代發(fā)展的風(fēng)口之上。

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軌道交通方面：項目距離 11 號線昌吉東路站僅約 200米，一線直達(dá)徐家匯、徐匯濱江、前灘、迪士尼等高能級商圈，串聯(lián)上海摩登、藝術(shù)、人文、生態(tài)、休閑、童話等多元生活場域。所有向往的生活，都集合在 11 號線，引領(lǐng)上游青年走向美好的未來。（百度測距小區(qū)圍墻最近處與地鐵站1號口直線距離）

全系配套，將向上的生活理想兌現(xiàn)于日常豐盛城市資源，日常煙火氣息、松弛自然氛圍，都是這里的生活常態(tài)。熱氣騰騰的生活場域，熨貼向上的身心。

商業(yè)配套方面：5大商體——嘉亭薈城市生活廣場、安亭財富廣場、三德廣場、中信泰富萬達(dá)廣場、嘉實生活廣場。

教育資源方面：周邊有上海安亭示范附屬小學(xué)、嘉定區(qū)黃渡小學(xué)、中學(xué)、同濟大學(xué)附屬實驗中學(xué)、同濟大學(xué)嘉定校區(qū)等。（教育免責(zé)：政府不對預(yù)售房屋進(jìn)行學(xué)區(qū)劃分，項目對口學(xué)校最終以交房后教育主管部門公布為準(zhǔn)）

4大生態(tài)公園——嘉北郊野公園、安亭汽車博覽公園、遠(yuǎn)香湖公園、嘉定紫藤園

5處休閑配套——市民廣場、保利大劇院、安亭老街、穎奕安亭高爾夫球場、州橋老街

醫(yī)療資源方面：4所專業(yè)醫(yī)療——安亭醫(yī)院、東方肝膽醫(yī)院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定婦幼保健院