神奇的鄭州金三角，來了新角色

在鄭州，有一片神奇的城市空間。

你說他屬于老城區吧，他卻在中州大道以東；

你說他屬于經開區吧，他的行政歸屬卻是管城區；

你說他屬于管南新城吧，他卻在南三環內。

這個城市空間，就是管城區金岱片區。

這個片區由中州大道—機場高速—南三環三條主要道路圍合而成，整體呈現三角形，我稱之為鄭州金三角片區

這個區域，可謂是鄭州南城橋頭堡。

當我們從機場歸城時，進入南四環、南三環，遠遠就看到遠處的中原福塔。向左看時，有七里河、福山公園，向右看，有尚崗楊遺址公園和航海路體育場。

這個片區，十七里河和七里河穿城而過，生態優美。

片區里有鄭州財稅金融職業學院，有鄭州四中管城校區、嵩陽中學、管城區創新街小學團結校區、管城區陽光實驗小學、管城區騰飛路七里河小學、管城區第二實驗小學等學校。

片區里各種配套完善，居民安居樂業。工作，生活，休閑，娛樂，美食，購物。交通四通八達。

片區內東西主干道長江東路與南北主干道尚義路形成南北主十字架，相交的地方，正好是鄭州地鐵4號線果樹所站。4號線，拉近了片區與鄭州其他片區的距離，特別方便。

過去多年，片區誕生了地產名盤美景鴻城、橡樹玫瑰城、盛澳金尊府、陽光城等，成為眾人選擇的買房目的地。

管城金岱片區已經很久很久沒出新盤了。

4月，在這個長江東路+尚義路片區中心位置，管城第一個四代宅信達棠樾七里來了。

我探后，甚是喜歡。

提前預測：他將名滿管城，香滿全城。

管城第一個四代宅現身

信達棠樾七里就在尚德路南、長江東路北、尚義路西，就在地鐵4號線果樹園站的西北方位。總占地約35.4畝，容積率3.49，整體由5棟住宅圍合而成，總戶數612戶。

話說，這個盤效果圖一現身，讓我眼前一亮。

在沉寂很久的管城樓市里，他創造了新的天花板。

1、他是管城第一個四代宅。

今年全國和鄭州樓市四代宅紛至沓來，而對于管城區樓市而言，信達棠樾七里是第一個。四代宅的魅力，讓更多人選擇此盤。

2、的建筑風格，在管城眾多樓盤中獨樹一幟。

項目建筑風格是新世代建筑美學。在現代風格的基礎上，打造“鉑金”體系國際化立面風格，形成了簡潔純凈的都市公建化立面氣質。

3、項目東大門為主大門，55米面寬，6.6米總高，16米向水景托舉藝術雕塑，媲美五星級酒店大堂。

這個55米寬的主大門，也算是管城樓盤大門尺度第一了吧。

4、他的園林景觀，非常漂亮，未來業主每天都是“公園里生活”。無論是核心景觀區漂浮水苑，還是風雨連廊，還是景觀會客廳，都呈現自然、舒緩、悠閑的雅韻。

5、他有地上地下雙精裝入戶大堂，業主回家就是度假的開始。

地下光廳頂面運用星空頂設計，營造出明亮舒適氛圍。同時，以普拉達綠巖板作為光廳背景，儀式感十足。

地下大堂以潘多拉奢石巖板作為背景，墻面局部增加設計造型，為業主提供定制化的歸家過渡空間。

6、他的架空層空間，亮點十足。

為業主更豐富的生活場景考慮，信達棠樾七里布局多處架空層空間，設置有會客交流、書吧、啟蒙趣味創想園、健身房等功能空間，滿足業主老人、小孩、青年人不同的社交、沙龍、下午茶、閱讀、運動需求。

看圖，未來多美好。

神戶型，足以封神

任何一個好盤的核心，還是產品。

信達棠樾七里共有四個戶型產品：

1、建面約106平米的三室兩廳兩衛；

2、建面約128平米的四室兩廳兩衛；

3、建面約143平米的四室兩廳兩衛；

4、建面約167平米的四室兩廳兩衛。

先說樓王產品167戶型（偶數層）。

這個產品，在我看來是王炸級四代宅產品

你看，這個產品全屋以“空間無界”為核心理念，空間使用率達110.4%。

其南向整體面寬達20.5米，超大尺度三面寬。

其空中花園，挑高6米，進深達3.5米。這是我在鄭州目前見過的進深尺度最大的四代宅空中露臺

其客廳面寬達6米9，標準大橫廳。主臥+主衛，面寬達6.9米，超大尺度的總統套房。

我太期待這個產品實景樣板間的呈現了。

我在想象進深3米5的空中花園是什么體驗。

除了這個167王炸產品外，143四房產品是其主流戶型。

143戶型主要集中在2號樓和3號樓。

看戶型圖：

這個戶型，贈送面積在46平米-48平米之間，空間使用率極高。

其南向13米2的大面寬，使得遠方和樓下的公園風景盡收眼下。

南向的光幕陽臺，面寬達9.2米，可在此健身、養花、瑜伽和觀景。

LDKG一體化廳堂布局，讓家庭各成員有更多的交流空間。

生活在此，家和萬事興。

其他兩個戶型，在此不再多說。

各位，可去售樓部現場參觀樣板間。

4月13日，也就是明天，信達棠樾七里樣板間正式開放

同時，項目首批VIP會員招募同步啟動

管城好房子，幸福一輩子

在我看來，作為管城第一個四代宅，信達棠樾七里將刷新管城人的人居眼界，將掀起搶購棠樾七里的新熱潮。

他的魅力太足了：

1、他是標準地鐵盤，距離地鐵口僅100米。

地鐵4號線果樹園站就在家門口。

實打實的家門口，果樹園站C口出來100米，就是信達棠樾七里的東大門。100米啊，這個距離真夠近的。

從4號線果樹園站往北1站到達七里河站，可轉乘5號線向西到老城區，向東到鄭東新區高鐵東站，通達全城；往北4站即可到會展中心站到CBD；往北9站即可到金融島。

2、他是學區房，鄭州四中管城校區，就在家門口。

鄭州四中的好，眾人皆知。全市名校。

周圍還有創新街小學團結校區、管城區騰飛路七里河小學、管城區陽光實驗小學。

3、住在這里，歸家出行極其便利。

向北，沿尚義路快速抵達航海路，向西老城和向東經開；同時可輕松到達機場高速到機場；

向南，沿尚義路-金岱路輕松到達南三環高架，通達全城；

向西，沿長江東路快速抵達中州大道，15分鐘車程到達CBD。

4、項目周圍生態環境很好，公園環繞。

項目向東475米就是七里河。不遠處就是七里河公園、尚崗楊遺址公園和福山公園，在這里游玩、跑步、賞花、釣魚，生活優哉游哉。

在社區南側一步之遙，由開發商建好的售樓部和示范區未來會成為市政公園。

目前已經是滿園春色。

請君看圖：

開發商信達地產，作為上市央企，實力不用多說。

信達地產是中國信達旗下的房地產開發平臺。中國信達全稱叫中國信達資產管理股份有限公司，他是經國務院批準成立的第一家金融資產管理公司。

信達地產，是標準的央企地產公司。信達地產早在2008年已經上市，由國家財政部直屬，是一家具有金融血統的地產公司

目前，信達地產已進駐北京、上海、廣州、深圳等30余個大中型城市，開發建設近200個精品項目

作為白衣騎士，信達地產來鄭已三年有余。在這三年間，信達地產實現了信達天樾九章、信達時代國著、信達未來公元三大項目的高質量交付，創造了交付奇跡。

信達地產對產品力和品質立的初心和堅守，始終不變。信達棠樾七里，作為獨立運作的純新項目，也是信達深耕鄭州、品牌升級的關鍵一盤。我相信他會比過去那三個盤更好，更強，更有力。

2025，想在鄭州東南片區買房，這個盤是首選。

本文完。