房產頭條

中央財政支持實施城市更新行動開啟：

4月8日，財政部辦公廳與住房城鄉建設部辦公廳聯合宣布，2025年度中央財政將繼續支持部分城市實施城市更新行動。此次行動旨在探索建立可持續的城市更新機制，推動補齊城市基礎設施短板，加強消費型基礎設施建設，注重提振消費，促進城市基礎設施建設從“有沒有”向“好不好”轉變，解決人民群眾急難愁盼問題，實現城市高質量發展。此次中央財政支持力度顯著，東部地區每個城市補助總額不超過8億元，中部地區不超過10億元，西部地區不超過12億元，直轄市同樣不超過12億元。資金將根據工作推進情況分年撥付到位。

點評：支持城市更新

廣州推行“拿地即動工”減輕企業履約負擔：

4月9日，廣州市人民政府辦公廳發布《廣州市進一步促進企業投資發展的若干措施（第一批）》，旨在通過推行“拿地即動工”模式和減輕企業履約負擔，優化投資環境，提升企業投資效率。根據新政策，廣州市將根據土地成熟度及企業預期，合理推薦項目用地，原則上不向企業供應摘地后3個月內不具備動工條件的用地。這一措施有助于加快項目落地速度，提高土地使用效率。同時，對新引進工業用地項目，不再將投資強度、產值、稅收等承諾作為收回用地、懲戒及企業失信的依據，以降低企業運營風險，增強市場信心。這些措施的實施，預計將為廣州市吸引更多的投資，促進經濟持續健康發展。通過優化審批流程和減輕企業負擔，廣州市正努力打造更加高效、便捷的營商環境，以吸引和留住企業投資。

點評：優化審批流程。

提前還貸變難 有銀行限制還款次數和額度：

據中國經營報，“去年還能輕松申請提前還款，現在不僅要預約排隊，門檻也提高了！”近日，多地房貸借款人向《中國經營報》記者反映，部分銀行悄然調整提前還貸政策，不僅限制還款次數，還提高了最低還款額度。記者調查發現，某國有大行已將提前還貸次數從一年5次縮減至2次，單次最低還款額從無限制調整為20萬元。

點評：不想我們提前還貸就直說

經濟要聞

對美加征關稅稅率由84%提高至125%：

國務院關稅稅則委員會公告，調整《國務院關稅稅則委員會關于調整對原產于美國的進口商品加征關稅措施的公告》規定的加征關稅稅率，由84%提高至125%。鑒于在目前關稅水平下，美國輸華商品已無市場接受可能性，如果美方后續對中國輸美商品繼續加征關稅，中方將不予理會。

點評：反擊，誰怕誰啊

國務院國資委支持央企控股公司增持回購：

國務院國資委表示，將全力支持推動中央企業及其控股上市公司主動作為，不斷加大增持回購力度，切實維護全體股東權益，持續鞏固市場對上市公司的信心，努力提升公司價值，充分彰顯央企責任擔當。同時，加大對央企市值管理工作的指導，引導中央企業持續為投資者打造負責任、有實績、可持續、守規矩的價值投資優質標的，為促進資本市場健康穩定發展作出貢獻。

點評：挽救大A

離境退稅“即買即退”4月8日起全國推廣：

國家稅務總局發布《關于推廣境外旅客購物離境退稅“即買即退”服務措施的公告》，明確從4月8日起，離境退稅“即買即退”服務措施在全國推廣。據介紹，“即買即退”作為一項便利服務舉措，與傳統離境退稅的辦理流程相比，將退稅環節提前，境外旅客在購物環節就能拿到退稅款，有利于旅客在購物現場領取退稅款用于再消費，為境外旅客提供了更加便捷、多樣化的退稅選擇。該舉措前期先后在上海、北京、廣東、四川、浙江等地開展試點，現已具備全國推廣的條件。

點評：歡迎外國友人來中國代購

多家銀行上調黃金積存業務認購起點金額：

黃金價格震蕩波動之下，商業銀行黃金積存業務開啟調整模式。記者注意到，4月份以來，黃金價格呈現較大幅度波動，多家銀行再次上調黃金積存業務認購起點金額，提高個人投資門檻。同時也有不少銀行提示投資風險。受訪專家認為，近期銀行密集調整黃金投資業務門檻，主要是受黃金價格波動較大、投資風險顯著提升等因素影響。投資者應做好風險防范，理性配置貴金屬投資。

點評：高位買入，風險較高

多家中小銀行下調存款利率：

進入4月份，銀行存款利率調整持續。據不完全統計，遼沈銀行、眾邦銀行、新安銀行等地方中小銀行及民營銀行已密集啟動存款及大額存單利率下調，部分銀行五年期大額存單利率下調幅度達40個基點。受訪人士表示，此次利率調整是銀行主動優化負債結構的重要舉措。中小銀行高息存款占比較高，通過差異化利率調整可有效壓降負債端成本，為穩定利潤空間創造條件。值得關注的是，盡管市場利率持續下行，居民存款定期化趨勢卻呈現加劇態勢。

點評：銀行資金壓力激增

歐委會提議對部分美國商品征收25%關稅：

當地時間7日獲悉，一份歐盟文件顯示，歐盟委員會提議對一系列美國進口商品征收25%關稅，該關稅計劃自5月16日起生效。另一方面，歐盟委員會將美國波旁威士忌從其擬征收反制關稅的商品清單中剔除。7日早些時候，歐盟委員會貿易和經濟安全委員謝夫喬維奇表示，歐盟對美第一部分關稅計劃于4月15日開始，第二部分關稅計劃于5月15日開始。謝夫喬維奇表示，歐盟成員國將于4月9日就針對美國鋼鐵和鋁關稅的反制措施進行投票表決，若表決通過，歐盟對美的兩部分關稅將分別于4月15日和5月15日開始征收。

點評：一石激起千層浪

蘋果緊急往美國運送600噸iPhone：

消息人士稱，科技巨頭蘋果包機從印度向美國運送600噸iPhone，或多達150萬部，此前蘋果公司在印度加強了生產，以努力應對特朗普的關稅。這一舉措的細節讓人們了解到這家美國智能手機公司的私人戰略，即避開特朗普的關稅，并在其最大的市場之一美國增加其受歡迎的iPhone的庫存。

點評：蘋果得漲價了

科技前沿

DeepSeek豆包進入AI App下載榜前十：

4月8日，數據機構DataEye聯合點點數據發布2025年3月大陸市場AI App蘋果端下載榜，DeepSeek、豆包、夸克、WHEE等上榜。在AI APP中國大陸市場蘋果端下載榜中，WHEE、騰訊元寶、即夢AI下載環比增長幅度為行業前三。其中，美圖公司旗下產品WHEE在3月份環比增長幅度達132.0。

點評：行業洗牌開始

斯坦福最新報告 阿里AI貢獻全球第三：

4月10日，著名AI科學家李飛飛領銜的斯坦福大學人工智能研究所近日發布了最新一期《2025年人工智能指數報告》，報告指出中美頂級AI大模型性能已經由2023年的17.5%大幅縮至0.3%，接近抹平。報告顯示，2024年重要大模型(Notable Models)中，美國入選40個，中國15個。其中，谷歌、OpenAl入選7個并列第一，阿里入選6個，按照模型貢獻度位列全球第三。在業內頂級專家評選出的32項“2024年AI領域重要發布”中，中國的阿里Qwen2、Qwen2.5及DeepSeek-V3三大發布上榜。

點評：中國AI崛起

社會熱搜

結婚離婚登記不再需要戶口簿：

4月9日，新修訂的《婚姻登記條例》公布，自2025年5月10日起施行。條例中申請結婚登記的內地居民應當出具下列證件和書面材料：（一）本人的居民身份證；（二）本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的簽字聲明。申請離婚登記的內地居民應當出具下列證件：（一）本人的居民身份證；（二）本人的結婚證。這意味著，結婚登記和離婚登記都不再需要戶口簿。

點評：從此實現婚姻自由

教育部發布2025年第1號留學預警：

近日，美國俄亥俄州通過有關高等教育法案，其中包含涉華消極條款，對中美高校教育交流合作施加限制。教育部提醒廣大留學人員，近期選擇赴美有關州學習時做好安全風險評估，增強防范意識。

點評：留子們還好嗎

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