季華路停工7年?duì)€尾樓終于重生了？

4月11日， 廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)公布了蓮塘爛尾樓項(xiàng)目的備案信息。

公告顯示，該項(xiàng)目總投資1.8億，建設(shè)起止年限為2025年11月1日至2027年10月1日。

建成后的建筑面積約82574.31平，為地下2層、地上24層建筑。1-5層為裙樓，6-24層為塔樓，其中東塔樓為17層、西塔樓為24層、輔助用房5層。

｜圖源：廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)

值得一提的是，近日國際知名的溫德姆花園酒店官宣落戶張槎蓮塘村，效果圖也隨之曝光。

｜蓮塘商業(yè)樓效果圖前后對(duì)比

據(jù)了解，溫德姆旗下酒店品牌遍布80余個(gè)國家和地區(qū)，而溫德姆花園酒店是該集團(tuán)旗下的中高端豪華酒店。

而本次首入禪城，項(xiàng)目計(jì)劃總投資約21億元。

其選址前身為停工7年的蓮塘翡翠灣公館。早在去年12月，樓市君便在實(shí)探時(shí)，收到項(xiàng)目將重建酒店的消息，并在全網(wǎng)首發(fā)該信息。

今年2月初，佛山樓市發(fā)布再次跟進(jìn)，全網(wǎng)率先關(guān)注到項(xiàng)目將引入溫德姆花園酒店，投資人是位馬來西亞老板。

｜蓮塘翡翠灣實(shí)景

| 佛山樓市發(fā)布攝

說回這個(gè)酒店，地塊項(xiàng)目最早由蓮塘村蓮豐股份經(jīng)濟(jì)合作社自主建設(shè)，總投資約2億元，原定于2021年交付。

｜蓮塘翡翠灣規(guī)劃

| 來源：佛山市自然資源局禪城分局

但隨后項(xiàng)目就因蓮豐社無力支付工程款而停工，被整體打包給廣東長門人房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

但廣東長門人拿下項(xiàng)目的租賃權(quán)后，在銷售返租公寓期間，并未復(fù)工建設(shè)。

蓮塘村酒店、寫字樓、商場項(xiàng)目建設(shè)歷程回顧

來源：公開信息整理 制表：佛山樓市發(fā)布

時(shí)間節(jié)點(diǎn)2012年 項(xiàng)目開始建設(shè)，施工單位為正太集團(tuán)，預(yù)計(jì)工期3-4年。 2017年 蓮豐社無力支付剩余工程款，項(xiàng)目停工。 2019年

蓮豐社并發(fā)出土地使用權(quán)租賃招標(biāo)公告，廣東長門人房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中標(biāo)，租賃期限為40年。

項(xiàng)目改名“蓮塘翡翠灣公館”，對(duì)外出售40年使用權(quán)的返租公寓。

2017年

-2024年

項(xiàng)目處于停工狀態(tài) 2025年

項(xiàng)目公開競租，由佛山譽(yù)盛世紀(jì)競得。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)公開招標(biāo)。

官宣將改建溫德姆花園酒店，效果圖曝光

如今，項(xiàng)目等到了新的投資人，成功引入溫德姆花園酒店，效果圖也終于曝光，進(jìn)展可謂迅猛。

這不僅是盤活了一棟“爛尾樓”，還將有力補(bǔ)充張槎片區(qū)的高端酒店供應(yīng)，促進(jìn)片區(qū)文旅經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

今年1月，禪城區(qū)還發(fā)布了。 種種利好不斷，可以預(yù)見，禪西片區(qū)將迎來新一輪騰飛。

| 來源：《“禪西中心化”戰(zhàn)略白皮書》

往遠(yuǎn)了說，當(dāng)閑置、荒置建筑重拾生命力，城市傷疤被撫平，佛山的城市形象也將得到提升。

那么，對(duì)于這家酒店，你有什么看法？來評(píng)論區(qū)聊聊~