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金眾麒麟府項目位于深圳市南山區西麗度假村區域，旅游休閑資源十分豐富，占地3.4萬，總建面14.9萬平米，由6棟高層住宅和2棟辦公樓組成，小區內配建有幼兒園，距離7號線西麗湖站約500米左右，交通較為便利。項目基本信息

項目基本信息

開發商：金眾地產

總占地：4.3萬㎡

總建面：20萬㎡

產權：40年15-55年

套數：190戶（總戶854戶）

面積：108-110㎡2房，225-256-296㎡4房3衛

車位比：897個1.102

梯戶比：9棟4梯5戶，10棟4梯3戶（住宅2梯2戶/3梯6戶）

交樓標準:精裝

物業：金眾旗下中盈物業

物業管理費：9.8元/月/㎡

容積率：3.18

綠化：30%

交樓時間：現樓

建筑類型：住宅

層高：3.6米

使用率：70%

樓層高：26層

棟數：3+2棟

水電：民水民電

學校：自帶幼兒園，大磡小學，深圳大學城西麗湖實驗學校，南二外平山，南山文理實驗集團科創學校

商業?配套

項目周邊匯聚了寶能全球匯、云城萬科里商業、益田·假日里等繁華商業，購物休閑都非常方便。

這些購物中心離金眾麒麟公館有點距離，不過乘坐地鐵短時間內皆可達到，也較為方便。

西麗潛力龍頭盤——金眾麒麟府

全新升級之作，再創大灣區湖山資產傳奇

位于西麗大學城片區，金眾麒麟府金眾的全新升級之作——金眾麒麟府其實有四層獨特性：

三面采光+環幕無遮擋湖景，依山傍水

金眾麒麟府在景觀尺度上做了大幅升級，270°環幕視野，約14.8米采光面，盡享西麗湖山景色。

想象一下，在這樣的景觀前，窗外就仿佛一幅秀麗清雅、耐人尋味的工筆山水畫，這份愜意悠然實在是人生之福。

教育 醫療

項目內配建有幼兒園，可在家門口就讀。項目周邊中小學較多，有多所集團組團辦學的學校，這也是西麗教育的一大特色。

小學有大磡小學、深圳大學城麗湖實驗學校、南二外(集團)平山小學等;初中有深圳大學城麗湖實驗學校、南山區文理實驗集團科創學校等。

西麗現有兩所大型綜合醫院，南方科技大學西麗人民醫院(二甲)、深圳大學總醫院(三甲)，醫療有保障

金眾麒麟府，與金眾麒麟公館同地塊，是金眾麒麟公館的“全面升級版”，推售的產品是建面約108-293㎡湖山資產。

產品價格

南山西麗“金眾麒麟公館”，折后4.1萬/平起。

現樓，單價4萬起（原10萬）

面積108平方米/163平方米/225平方米/293平方米

送豪華裝修，即買即住！

賣點：豪裝交付，10棟4T3H，9棟4T5H。西麗湖畔，大品牌，容積率低，物業管理好，配套齊全，高品質，綠色健康環保的高科技豪宅等

項目區位圖

戶型鑒賞

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