?深圳_大悅城印悅?????
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??大悅城印悅售樓處電話:400-102-7802【??售樓處電話已認證】??????
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??大悅城印悅銷售中心電話:400-102-7802【??銷售中心電話已認證】?????
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下樓即享地鐵，5/12號線“深圳客流量TOP10”靈芝站雙地鐵口，2站寶中，4站前海，6站南山，8站寶安機場、深圳北站；大前海超級生活入口，承接前海+南山高端人口外溢，虹吸百萬級居住需求。

——————【項目概況】——————————

大悅城·印悅公寓項目，依托建筑面積約73萬㎡深圳大悅城綜合體，商業(yè)體量約25萬㎡大悅城購物中心上蓋資產，坐享千億街道產業(yè)集群、10大商業(yè)mall匯聚、國際人才街區(qū)等紅利，為全球菁英量身定制高端生活空間

【項目基礎指標】

占地面積：約3.3萬㎡

建筑面積：約31855㎡

產權年限：40年,2021年11月至2061年11月

戶型面積：約53－87 ㎡1-2房

層數：7-42層

層高：大堂10.8米，室內3.15米

車位：2489個，與購物中心車庫連通

? 地址：深圳·寶中·創(chuàng)業(yè)二路與前進一路交匯處（靈芝地鐵站E/F口）

——————【必看價值】——————————

中糧集團，國資委首批確認的16家以房地產為主業(yè)的央企之一，旗下擁有15家上市公司。

大悅城控股，中糧集團旗下唯一地產投資和管理平臺，“中國房地產百強企業(yè)”TOP20，旗下大悅城榮獲“2024中國不動產商管綜合實力TOP10”第3名。

約25萬㎡大悅城旗艦購物中心，首入灣區(qū)，搭配城市首個雙裸眼3D大屏，首個“熱帶叢林”空中生態(tài)公園，約5000㎡「方盒BOX」、室內中庭「懸浮山丘」、超3萬㎡多元潮流地下城等，打造“年輕、時尚、潮流、品位”的灣區(qū)潮玩聚集地，引領商業(yè)活力新潮向。

以大悅城為核芯，形成3公里優(yōu)質生活圈，集商業(yè)、優(yōu)教、公園、醫(yī)療等豐富功能于一體。

商圈匯聚：大悅城（在建）、壹方城、海雅繽紛城、中洲πmall、萬達廣場等。

優(yōu)教在側：大悅城自帶九年一貫制學校、建安小學、新安中學、孝德學校等。

六大公園：約12萬㎡靈芝公園、寶安、新安、洪浪、流塘、上川等6大公園。

三甲醫(yī)療：寶安人民醫(yī)院、寶安中醫(yī)院、南方醫(yī)科大學深圳醫(yī)院等三甲醫(yī)院。

2020年起深圳停止商務公寓指標規(guī)劃審批【1】，公寓進入存量時代，逐席遞減。而綜合體上蓋公寓租金回報更較普通公寓高約20%-38%（信息來源：貝殼網數據整理）。

建面約53－87㎡小面積靈活布局，獨立廚衛(wèi)/帶陽臺/通燃氣（部分），民水民電【2】，可積分入學，小面積，低總價、低門檻、不限購，輕松投資做房東。

大悅城控股集團物業(yè)服務有限公司成立于1993年，全國物業(yè)管理一級資質，項目遍及全國北京、上海、廣州等多個公司，深圳服務33個項目。公司踐行“受人之托，忠人之事，成人之美”的服務理念，用心溝通、專業(yè)化服務，讓業(yè)主“買的放心、住的安心、生活舒心、服務省心”。

安心保障：專業(yè)安保團隊，智能安防系統、緊急報警系統、24小時監(jiān)控和門禁系統。

服務保障：24h服務熱線、一站式專屬鉑金管家服務。

管理保障：電器檢修、裝修服務、房屋代租、家政保潔等多樣化定制服務。

維護保障：定期的維護保養(yǎng)，15min快速響應，隨叫隨到。

——————【投資潛力】——————————

規(guī)劃價值1：深圳西部 灣核風口

2021年，“十四五”規(guī)劃發(fā)布，新安街道躍升為“深圳都市核心區(qū)”，依托“粵港澳大灣區(qū)+社會主義先行示范區(qū)+都市核心區(qū)”三重核心引擎，深圳經濟中芯西擴，新安成為戰(zhàn)略風口。

規(guī)劃價值2：商務中軸 頂級區(qū)位

大悅城·印悅雄踞創(chuàng)業(yè)路“灣區(qū)商務大道”中軸核芯，串聯沿線20多個城市更新項目、超1000萬㎡大體量綜合體、超80萬㎡商業(yè)群，坐享前海擴容、城市更新、產業(yè)集群、商業(yè)集聚、人才涌入等紅利。

——————【產品信息】——————————

建面約53-87㎡準現房 | 全能拓展戶型

40年產權 | 通燃氣（部分）| 民水民電【2】| 可積分入學

項目實拍

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