2025年4月12日

北京市規劃和自然資源委員會

公開了昌平區沙河鎮西沙屯村、

滿井西隊村棚戶區改造

和環境整治A地塊項目

建設項目用地預審與選址意見書

項目擬選位置為昌平區沙河鎮

CP01-0201-0015地塊

擬用地面積17900平方米

根據此前公開的相關信息可知

該地塊為安置房項目用地

近日，招標平臺也發布了

A地塊安置房項目

施工和監理的招標計劃

項目預計5月正式開展招標工作

近日，北京市發展和改革委員會

發布了關于昌平區沙河鎮

西沙屯村、滿井西隊村

棚戶區改造和環境整治

A地塊項目重新核準的批復中

也涉及到了0015地塊安置房

回遷安置房建設

（一）規劃用地：位于CP01-0201-0015地塊,安置房的具體用地四至、用地面積由自然資源管理部門確定。

（二）建設規模及內容：建筑控制規模約為44213平方米（不含地下面積），建設內容為安置房。具體規劃指標由自然資源管理部門核定。

根據2023年獲批的

昌平區沙河鎮

CP01-0201-0001～0027 地塊

規劃綜合實施方案

可以確認0015地塊的位置

地塊大概位置

規劃中也明確了

該地塊為回遷地塊

用地面積1.79公頃

項目東至東沙河西路，

西至西沙屯東路，

北至CP01-0201-0016和

CP01-0201-0017地塊邊界，

南至高教園北三街。

項目位于東沙河西側，

周邊現狀如下：

東沙河

CP01-0201-0015地塊

安置房項目位于現狀

沙河鎮西沙屯村、滿井西隊

棚戶區改造和環境整治

安置房項目一期工程北側。

一期已建成五棟樓

西沙屯村、滿井西隊村

棚改安置房項目一期工程

于2017年啟動，

前期已經建設了一部分，

5棟樓早就全部封頂了！

但是，后續一直處于停滯狀態。

今年2月，安置房項目一期工程

(剩余部分)開始進行施工招標

項目即將“重啟”

招標公告

該居住用地周邊還規劃有

1.35公頃的商業用地、

24班小學、18班初中、

體育用地、養老設施等。

再來回顧一下規劃方案的相關內容

近日，《昌平區沙河鎮CP01-0201-0001～0027地塊規劃綜合實施方案》（以下簡稱《規綜方案》）獲區政府批復。

該項目位于未來科學城西區西沙屯街區范圍內，東至東沙河西路，南至高教園北一街，西至西沙屯外環路，北至西沙屯北街，規劃總用地面積約40.54公頃，總建筑規模約32.49萬平方米。《規綜方案》落實了街區控規等上位規劃要求，堅持首都特色，打造高教園及創新基地的配套服務基地，建設濱水宜居人文社區。《規綜方案》批復后，可加快推進沙河鎮西沙屯村、滿井西隊村棚戶區改造建設，有效改善村民居住環境，提高村民生活水平，統籌區域職住平衡，為周邊產業片區做好生活配套服務。

西沙屯村、滿井西隊

棚戶區改造 和環境整治

安置房項目 即將 全面重啟，

助力拆遷村民早日回遷，

圓安居夢！

來源：沙河鄰友圈、北京市公共資源交易服務平臺、北京市規劃和自然資源委員會