2025年4月12日

北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)

公開了昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)西沙屯村、

滿井西隊(duì)村棚戶區(qū)改造

和環(huán)境整治A地塊項(xiàng)目

建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書

項(xiàng)目擬選位置為昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)

CP01-0201-0015地塊

擬用地面積17900平方米

根據(jù)此前公開的相關(guān)信息可知

該地塊為安置房項(xiàng)目用地

近日，招標(biāo)平臺(tái)也發(fā)布了

A地塊安置房項(xiàng)目

施工和監(jiān)理的招標(biāo)計(jì)劃

項(xiàng)目預(yù)計(jì)5月正式開展招標(biāo)工作

近日，北京市發(fā)展和改革委員會(huì)

發(fā)布了關(guān)于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)

西沙屯村、滿井西隊(duì)村

棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治

A地塊項(xiàng)目重新核準(zhǔn)的批復(fù)中

也涉及到了0015地塊安置房

回遷安置房建設(shè)

（一）規(guī)劃用地：位于CP01-0201-0015地塊,安置房的具體用地四至、用地面積由自然資源管理部門確定。

（二）建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模約為44213平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為安置房。具體規(guī)劃指標(biāo)由自然資源管理部門核定。

根據(jù)2023年獲批的

昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)

CP01-0201-0001～0027 地塊

規(guī)劃綜合實(shí)施方案

可以確認(rèn)0015地塊的位置

地塊大概位置

規(guī)劃中也明確了

該地塊為回遷地塊

用地面積1.79公頃

項(xiàng)目東至東沙河西路，

西至西沙屯東路，

北至CP01-0201-0016和

CP01-0201-0017地塊邊界，

南至高教園北三街。

項(xiàng)目位于東沙河西側(cè)，

周邊現(xiàn)狀如下：

東沙河

CP01-0201-0015地塊

安置房項(xiàng)目位于現(xiàn)狀

沙河鎮(zhèn)西沙屯村、滿井西隊(duì)

棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治

安置房項(xiàng)目一期工程北側(cè)。

一期已建成五棟樓

西沙屯村、滿井西隊(duì)村

棚改安置房項(xiàng)目一期工程

于2017年啟動(dòng)，

前期已經(jīng)建設(shè)了一部分，

5棟樓早就全部封頂了！

但是，后續(xù)一直處于停滯狀態(tài)。

今年2月，安置房項(xiàng)目一期工程

(剩余部分)開始進(jìn)行施工招標(biāo)

項(xiàng)目即將“重啟”

招標(biāo)公告

該居住用地周邊還規(guī)劃有

1.35公頃的商業(yè)用地、

24班小學(xué)、18班初中、

體育用地、養(yǎng)老設(shè)施等。

再來(lái)回顧一下規(guī)劃方案的相關(guān)內(nèi)容

近日，《昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)CP01-0201-0001～0027地塊規(guī)劃綜合實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)綜方案》）獲區(qū)政府批復(fù)。

該項(xiàng)目位于未來(lái)科學(xué)城西區(qū)西沙屯街區(qū)范圍內(nèi)，東至東沙河西路，南至高教園北一街，西至西沙屯外環(huán)路，北至西沙屯北街，規(guī)劃總用地面積約40.54公頃，總建筑規(guī)模約32.49萬(wàn)平方米。《規(guī)綜方案》落實(shí)了街區(qū)控規(guī)等上位規(guī)劃要求，堅(jiān)持首都特色，打造高教園及創(chuàng)新基地的配套服務(wù)基地，建設(shè)濱水宜居人文社區(qū)。《規(guī)綜方案》批復(fù)后，可加快推進(jìn)沙河鎮(zhèn)西沙屯村、滿井西隊(duì)村棚戶區(qū)改造建設(shè)，有效改善村民居住環(huán)境，提高村民生活水平，統(tǒng)籌區(qū)域職住平衡，為周邊產(chǎn)業(yè)片區(qū)做好生活配套服務(wù)。

西沙屯村、滿井西隊(duì)

棚戶區(qū)改造 和環(huán)境整治

安置房項(xiàng)目 即將 全面重啟，

助力拆遷村民早日回遷，

圓安居夢(mèng)！

來(lái)源：沙河鄰友圈、北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)、北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)