廣東
3月廣州二手網簽數據新鮮出爐。根據介紹3月廣州二手房繼續火熱，清明假期也沒有影響，網簽總數破萬，達到網簽10866套，環比顯著增長73.08%。這也是2025年，廣州二手房成交首次破萬套。
全市11個區的成交量均有明顯增長。其中，白云、增城、從化增長最明顯，增長幅度分別達到93.82%、86.59%和85.60%。另外，荔灣、天河的成交量環比漲幅也超80%。其中番禺區以1605套名列第一名，海珠區以1403套位居第二。白云的同德圍-羅沖圍板塊也躍升至廣州成交最活躍的板塊。網簽228套二手房，環比增長120%，是廣州內唯一一個網簽套數超200套的板塊。
具體到南沙方面，南沙3月份二手網簽548套，增長41.24%。增長全市最低，而網簽數量也僅僅比從化多了71套，位列全市尾二的位置。
南沙最好賣的二手樓盤還是ta!3月，南沙區二手住宅整體(中介促成+自行交易)網簽面積為6.96萬平方米，環比增長60.57%;網簽宗數為548宗，環比增長41.24%。不過依舊僅排在廣州全市尾二的位置。
十大活躍樓盤方面，越秀濱海新城再次拿下榜首的位置，網簽數量為23宗。南沙碧桂園則排名第二，網簽15宗;碧桂園天璽灣大漲133%名列第三名，網簽14宗。之前已經消失了一段時間的濱海珺城也上來了，排在了第五名的位置。
時代南灣和保利星海小鎮各網簽12宗，排在第四和第五名，之后依次是麒麟新村、南方公元、翡翠南灣和疊翠峰。疊翠峰是前十名內唯一錄得跌幅的小區，主要是上個月沖的比較猛。
整體來看，南沙的二手成交樓盤主要還是以剛需性價比為主，比如濱海新城、碧桂園、天璽灣、南方公元等等，都是最近筍盤出得比較多的，對比前期高位價格是跌了不少，性價比突出。
而這個月比較特別的是，之前幾個豪宅樓盤在前十消失了。比如星河灣、濱海水晶灣等，之前都是榜上有名的。另外就是欖核板塊目前看來依舊還是熱度不錯，星海小鎮已經連續多個月都在前十內了，而翡翠南灣這個月也是沖到了前十。
話說欖核板塊為啥最近這么猛呢?不是都說北三鎮不是親生的嗎?
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