近日，關(guān)于申根區(qū)的好消息接踵而至。

首先，隨著1月1日羅馬尼亞和保加利亞正式加入申根區(qū)，申根區(qū)由原來的27個簽約國，增加到如今的29個。

在申根區(qū)正式擴大到29個簽約國后幾天，也就是1月12日，在尼科西亞舉辦的“超越海與陽光”旅游會議上，塞浦路斯總統(tǒng)尼科斯·赫里斯托祖利季斯宣布，塞浦路斯將在2025年底前解決加入歐洲免護照申根區(qū)的所有技術(shù)要求。

一、加入歐盟20年，塞浦路斯為何遲遲不入申根區(qū)？

2003年7月14日，歐盟正式批準(zhǔn)塞浦路斯的《入盟協(xié)定》，第二年的5月，塞浦路斯與捷克、匈牙利、馬耳他等9個國家一起正式成為歐盟成員國。

歐盟成員國的“擴張”

塞浦路斯的特殊地理和政治情況是其無法加入申根區(qū)的一個關(guān)鍵因素。

在地理層面，塞浦路斯是一個位于歐亞大陸交匯處的島國，遠離歐洲大陸，地理位置上的特殊性在某些方面增加了它與申根區(qū)其他成員國之間的協(xié)調(diào)和整合的難度。

在政治層面，塞浦路斯自1974年土耳其入侵后，島嶼分裂為兩個部分：南部為塞浦路斯共和國（歐盟成員國），北部由土耳其控制，且自稱為北塞浦路斯土耳其共和國（僅土耳其承認(rèn)）。由于這種分裂，塞浦路斯面臨著復(fù)雜的邊界管理問題，尤其是“綠線”（Green Line）成為歐盟的外部邊界，這需要更為嚴(yán)格的護照檢查和邊境管理，為歐盟的邊境管控帶來了一定的難度。

數(shù)年來，塞浦路斯一直希望能夠加入申根區(qū)，這也是歐盟成員國的一個重要目標(biāo)。然而，上述原因使得塞浦路斯加入申根區(qū)的過程復(fù)雜化。塞浦路斯政府必須確保其所有邊界，特別是與北部的綠線區(qū)域，能夠有效控制并符合申根協(xié)議的要求。

而就在1月12日的旅游會議上，塞浦路斯總統(tǒng)尼科斯·赫里斯托祖利季斯對外明確表示，塞浦路斯已經(jīng)解決了有關(guān)“綠線”的所有政治擔(dān)憂，目前，政府正在敲定加入申根區(qū)所需的技術(shù)細(xì)節(jié)。

現(xiàn)階段，塞浦路斯外交部的一個專門團隊負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)加入申根區(qū)的進程。而歐盟方面也表示，歐盟委員會將繼續(xù)支持塞浦路斯加入申根區(qū)，歐盟目前正在與塞浦路斯密切合作，加快采取進一步的措施，以保障包括邊境管理、遣返、簽證等問題的快速解決。

目前，對塞浦路斯的首次申根評估正在進行中。

除了將加入申根區(qū)這一重大好消息外，塞浦路斯總統(tǒng)還宣布，塞浦路斯已進入與美國免簽計劃的最終談判階段，此外，總統(tǒng)還透露將很快有一個美方代表團訪問塞浦路斯，以討論具體的實施細(xì)節(jié)。

許多媒體表示，雙重好消息將給塞浦路斯在旅游和投資等方面帶來眾多好處，一個明顯的表現(xiàn)便是，塞浦路斯總統(tǒng)的表態(tài)瞬間提升了外界對塞浦路斯移民項目的興趣，在消息公布之后，塞浦路斯黃金簽證的網(wǎng)絡(luò)搜索量大幅增加。

二、30萬歐，把握最后機會獲取塞浦路斯永居身份

在塞浦路斯宣布即將加入申根區(qū)后，其投資移民項目的搜索量出現(xiàn)一波集中增長，那么可想而知，在塞浦路斯正式加入申根區(qū)后，必將掀起其移民項目申請量的激增。

通過投資獲得塞浦路斯的永居，申請人必須滿足一系列的要求。

1.固定投資額投入到規(guī)定的項目中

首先，申請人必須至少投資300,000歐元于以下任一類投資：

(Α) 住宅/公寓投資：

申請人需要從房產(chǎn)開發(fā)公司購買一套住宅（首次出售的住宅），該住宅的首次銷售價格至少為300,000歐元（不含增值稅）。

(Β) 非住宅房產(chǎn)的投資：

購買其他類型的房產(chǎn)，如辦公樓、商鋪、酒店或類似性質(zhì)的開發(fā)項目，或這些項目的組合，投資總額為300,000歐元。這些房產(chǎn)也可以是二手房產(chǎn)。

(C) 對塞浦路斯公司的股本進行投資，且該公司在塞浦路斯正常運營并雇傭一定數(shù)量的員工：

對一家新成立的公司的股本進行初始投資，投資金額為300,000歐元；或?qū)σ患?strong>已注冊的塞浦路斯公司進行增資，金額為300,000歐元，該公司在塞浦路斯設(shè)有運營，并有至少5名員工。

(D)對塞浦路斯集體投資機構(gòu)（AIF、AIFLNP、RAIF等）的股份投資：

投資300,000歐元于塞浦路斯集體投資機構(gòu)的股份，且這些機構(gòu)的投資必須在塞浦路斯進行。

2.收入證明

除了投資項目外，塞浦路斯永居項目的申請人還需證明其年收入至少為50,000歐元。

若申請人要攜帶配偶及未成年子女一同移居塞浦路斯，則需要在50,000歐元的基礎(chǔ)上，為配偶辦理增加15,000歐元的年收入，而每個未成年子女則另需增加10,000歐元。

彼得森律師行提醒您注意，塞浦路斯政府規(guī)定，收入來源可以是工資、養(yǎng)老金、股息、存款利息、租金等，并通過稅務(wù)申報單證明。

3.無犯罪記錄證明

塞浦路斯政府規(guī)定，申請人及其配偶必須提交無犯罪記錄證明，分別來自申請人的出生國和居住國（如不同），并且不應(yīng)以任何方式構(gòu)成對公共秩序或公共安全的威脅。

4.健康保險證明

申請人及其家屬必須提供健康保險證明，其中必須涵蓋住院和門診醫(yī)療服務(wù)。

除了上述基本要求外，塞浦路斯政府還規(guī)定：

• 在獲取永居身份后，除了在申請中所投資的公司中擔(dān)任董事職務(wù)外，永居身份持有人及其家屬不允許在塞浦路斯工作。
• 若投資項目為住宅，但住宅的臥室數(shù)量不能滿足其家庭成員的需求，則必須提供其他住宅的信息作為其家庭成員的住宿場所（如房產(chǎn)所有權(quán)證書、購買合同、租賃合同）。
• 若投資項目為非住宅房產(chǎn)，則申請人必須提供有關(guān)其及其家庭成員在塞浦路斯的住宿證明（如房產(chǎn)所有權(quán)證書、購買合同、租賃合同）。

三、塞浦路斯永居項目的優(yōu)勢

塞浦路斯的永居項目不僅擁有30萬歐就能獲得“歐盟通行證”這一優(yōu)勢，還擁有諸多其他優(yōu)勢。

1. 投資門檻低

塞浦路斯的永居項目要求的最低投資金額相對較低。通常，申請人需要在塞浦路斯購買至少30萬歐元的房地產(chǎn)，并持有至少3年。這一要求比其他歐洲國家的移民項目更為寬松，適合希望以較低的資金投入獲得歐盟居住權(quán)的人。

2. 維持永居身份無居住要求

與其他國家的投資移民項目不同，塞浦路斯的永居項目并不要求申請人實際居住在塞浦路斯。只要投資者滿足最低投資要求，即可獲得永居許可，且不需要長期居住在該國。

3. 滿足一定條件即可入籍，獲取歐盟通行證

根據(jù)塞浦路斯政府的規(guī)定，持有永久居留身份的個人在滿足一定條件后可以申請入籍，成為塞浦路斯公民。

具體要求如下：

• 居住時間要求：申請人需在入籍申請前的7年內(nèi)累計在塞浦路斯居住滿5年（即1825天）。此外，申請前的最后一年（365天）必須連續(xù)居住在塞浦路斯，不得離境。
• 語言要求：目前，塞浦路斯的入籍程序?qū)φZ言能力沒有硬性要求，即申請人無需通過語言考試。
• 其他要求：在原籍國和居住國無犯罪記錄。此外，申請人不得被歐盟列入凍結(jié)資產(chǎn)的名單，且未曾被歐盟任何其他成員國拒絕入境。

3. 免簽179個國家

塞浦路斯護照是全球排名前列的“強勢護照”，在入籍塞浦路斯后，您可以自由免簽或落地簽進入包括歐盟所有國家、英國、加拿大、新加坡、日本等在內(nèi)的179個目的地，大大提升了國際出行的便利性。

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4. 一人申請，全家移民

塞浦路斯的永居項目允許主申請人帶上配偶和子女（通常是21歲以下的未婚子女），同時獲得永居身份，真正實現(xiàn)一人申請，全家移居。

以上就是彼得森律師行對塞浦路斯永居項目的詳細(xì)解析。就像我們在上文中提到的，歐盟方面對塞浦路斯的首次申根評估正在進行中，而在正式加入申根區(qū)后，塞浦路斯永居身份的含金量將大大提升，

屆時，隨之而來的便是申請量的激增。而在此情況下，政策是否會有變化，我們很難預(yù)料。