在居然智家轉型的關鍵時刻，董事長被留置。

01

留置

4月17日，居然智家（000785.SZ）公告稱，公司收到實際控制人、董事長兼CEO汪林朋家屬的通知，其于近日收到由武漢市江漢區監察委員會簽發的關于汪林朋的《留置通知書》和《立案通知書》。

董事長被留置公告

公告顯示，居然智家其他董事、監事和高級管理人員均正常履職，公司控制權未發生變化。

居然智家稱，公司擁有完善的組織架構及內部控制機制，公司董事會運作正常，已對相關事項做了妥善安排，日常經營管理由高管團隊負責，公司經營情況一切正常，上述事項不會對公司日常經營活動產生重大影響。

據公開資料，汪林朋出生于1968年出生，1990年至2001年先后任職于商業部財會司、中商企業集團公司、全國華聯商廈聯合有限責任公司。

2001年至2020年12月，汪林朋任居然之家總裁，2020年12月至今任公司董事長兼首席執行官。

近年來，由于家居行業與房地產市場關聯度較高，房地產市場的持續低迷對居然智家的業務增長帶來了挑戰。

2024年12月，居然之家證券簡稱變更為“居然智家”，公司確立了“數字化、智能化、國際化、綠色化”的發展戰略。

在公司轉型的關鍵時刻，董事長突然被留置，居然智家將走向何方。

02

業績承壓

據官網介紹，居然智家成立于1999年，是以大家居為主業，以大消費為平臺的大型商業連鎖集團。

2019年12月，居然智家“借殼”武漢中商上市。

居然智家官網

從股權結構看，居然智家的控股股東為北京居然之家投資控股集團有限公司，持股比例為26.22%，慧鑫達建材為第二大股東，公司實際控制人為汪林朋。

值得一提的是，居然控股、慧鑫達建材和汪林朋為一致行動人。

近年來，受國內經濟形勢波動和房地產市場周期性影響，家居建材市場存量競爭加劇，居然智家業績連續走低。

2021年-2023年，居然智家的歸母凈利潤分別為23.03億元、16.48億元以及13億元。

據業績預告，2024年居然智家業收入129.66億元，同比下降4.04%；歸母凈利潤為8.83億元，同比下降32.08%。

歸母凈利潤

截至2024年三季末，居然智家總資產為518.7億元，總負債305.21億元，凈資產213.48億元，資產負債率為58.84%。

《小債看市》分析債務結構發現，居然智家主要以非流動負債為主，占總債務的68%。

截至同報告期，居然智家非流動負債有208.18億元，主要為租賃負債，其長期有息負債合計32.2億元。

除此之外，居然智家還有97億流動負債，主要為一年內到期非流動負債，其短期債務合計有47.26億元。

相較于短債壓力，居然智家流動性緊張，其賬上貨幣資金有23.4億元，較2023年末下降三分之一，現金短債比為0.7，公司存在一定短期償債壓力。

整體來看，居然智家剛性債務有79.46億元，主要以短期有息負債為主，帶息債務比為26%。

從償債資金來源看，居然智家對外部融資較為依賴，其融資渠道多元，主要通過銀行借款、應收賬款、股權等方式融資。

值得注意的是，居然智家籌資性現金流凈額持續凈流出，2023年和2024年前三季度該指標分別為-23.35億和-18.83億元，公司存在一定再融資壓力。

籌資性現金流凈額

資產質量方面，居然智家的應收賬款規模較大，截止2024年三季末為15.33億元，不僅對資產形成占用，還存在一定回收風險。

另外，居然智家的存貨有6.22億元，規模也較大，較2023年末上升42%。

總得來看，居然智家的業績持續下滑，對債務和利息的保障能力下降；流動性緊張，短期償債壓力較大；籌資性現金流持續凈流出，存在一定再融資壓力。

03

“黃岡商人”

早在1998年，居然控股開始由3名自然人股東設立，一年后轉讓給國企中商企業和全國華聯，而汪林朋此時主要在這兩家公司擔任領導干部。

兩年后，中商企業和全國華聯開始將股權陸續轉讓給包括汪林朋在內的多名自然人及其名下控制的企業，并最終由汪林朋實現控制。

自此，汪林朋從體制內出走，開始做大居然控股。

2015年4月，居然之家股改，汪林朋持股93.72％的居然控股成為其唯一股東；三年后居然控股將其持有的38.5％的股份轉讓給慧達裝飾、慧鑫達建材以及可克達拉興達建材。

值得注意的是，慧達裝飾和慧鑫達建材由居然控股完全持股，可克達拉興達建材則由汪林朋完全持股。

2018年3月，居然之家先是以增資擴股的形式引入21家外部股東，再由慧達裝飾、慧鑫達建材、興達建材向這21家股東轉讓股權。

通過這一輪股權轉讓，汪林朋控制的這3家公司套現52億元，其中他個人享有的權益金額接近50億元。

值得一提的是，居然之家引入的泰康集團、信中利資本、東亞實業等多名投資方，與汪林朋存有千絲萬縷的聯系。

居然智家董事長汪林朋

這不僅讓控股股東取得了巨額投資收益，也成為居然之家借殼上市時逾363億元估值的重要依據。

2019年底，居然之家成功借殼上市，其憑借時間短、速度快以及國資背景，被業界稱為罕見的借殼上市經典案例。

上市后，汪林朋身家達368億元，超越2019年胡潤百富榜湖北首富，成為湖北新首富。

在胡潤研究院最新發布的《2025胡潤全球富豪榜》上，汪林朋以125億人民幣財富位列第2188位。