從今年以來的樓市來看，四代住宅已經(jīng)徹底全面開花，滿城皆是，尤其是剛需四代住宅的突發(fā)猛進，讓四代住宅這個曾經(jīng)的“高端創(chuàng)新”到如今的“跌落神壇”！

而且市場上很多偏剛需四代住宅普遍價格不高，甚至部分都在單價1.5萬以下，且地段配置普遍都是地鐵+名校！可以說2025的樓市給予了剛需客戶和青年群體真正的購房好時機！

<1>高科時光云瀚

最新動態(tài)：營銷中心預(yù)計4月底開放，目前放風(fēng)價1.6-1.7萬/㎡之間，CID板塊抄底價！

名校亮點：一路之隔高新系名校中創(chuàng)區(qū)A5-01地塊新建小學(xué)(預(yù)計9月開學(xué)，高新一小名校+)，目送孩子去上學(xué)。項目毗鄰永安渠商旅文化街區(qū)，樂享玫瑰one商業(yè)綜合體、蘭桂坊、華潤萬象等商業(yè)配套；西安國際醫(yī)學(xué)中心醫(yī)院、6號線、15

號線(在建)為鄰。

戶型亮點：建面約112-126-143㎡四代住宅，值得一提的是，126㎡擁有南北雙露臺，這樣的戶型在西安少之又少，可提前查看咨詢↓

<2>中國鐵建·博悅

◇最新動態(tài)：預(yù)計5月首次開盤，首推1、8號樓

央企中鐵建港務(wù)第四子，規(guī)劃9棟樓，整體看，項目周邊基礎(chǔ)配套較為完善， 尤其是學(xué)校方面，與交通大學(xué)陸港第四學(xué)校（建設(shè)中）一路之隔，該學(xué)校預(yù)計今年9月建成投用，由交大附中托管，交通方面，3、10號線雙地鐵，出行也十足便利。

放風(fēng)價1.6萬/㎡：首開面積105-120㎡四代住宅，月底開放售樓部，高得房率，超大采光面，點擊關(guān)注及時了解進度↓

<3>白樺林曉

距離經(jīng)開管委會僅約1公里距離：近享多重優(yōu)質(zhì)資源，北客站旁，4號線元朔路地鐵口，社區(qū)自帶約2000㎡鎏金商業(yè)，臨近約12萬㎡合生匯商業(yè)綜合體；規(guī)劃約4000㎡品牌幼兒園，一路之隔中小學(xué)教育用地，將引進“名校+”

戶均得房率超100%，達成“負公攤”：建面約110㎡小戶型四代宅，主城罕見；建面約115㎡起，全部采用“三衛(wèi)”設(shè)計，此前從未見過；建面約139㎡戶型，戶型優(yōu)質(zhì)，還能享受“契稅優(yōu)惠”。可點擊查看↓

<4>中國鐵建·軌交·秦風(fēng)雅頌

高新北門戶地段：容積率僅約1.58，罕見低密！約251畝TOD公園大城，公園+商業(yè)應(yīng)有盡有！緊鄰地鐵5號線而立，“一盤雙站點”（阿房宮南站、王寺站），緊鄰規(guī)劃中小學(xué)教育用地、西安高新一中灃東中學(xué)， 臨近西咸吾悅廣場商業(yè)綜合體、西安啟迪兒童醫(yī)院、灃東新城國際醫(yī)院等配套。

高達43%的景觀綠化率，引入軌交綠城物業(yè)，提供“24小時管家服務(wù)+四點半課堂+長者關(guān)懷”等特色服務(wù)。在戶型方面，注重高得房率與多功能空間兼顧，建面約110-131㎡正在熱銷，成交價低至14000元/㎡！可咨詢↓

<5>旭景·豐顥園

最新動態(tài)：本周六開盤，成交價低至1.5萬/㎡左右！

城東2.5環(huán)核心板塊：近鄰萬壽南路地鐵站C口，無縫接駁地鐵6號線、地鐵8號線。后宰門小學(xué)、愛知中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞，自帶約11000㎡潮流商業(yè)！

片區(qū)內(nèi)第一個四代住宅：規(guī)劃建面約107-174㎡產(chǎn)品，全戶型擁有陽臺/露臺，戶戶私享空中花園庭院，最大16㎡挑空露臺，計入贈送面積！可預(yù)約到訪參觀↓

<6>中國鐵建·西派瀾廷

◇最新動態(tài)：新加推91㎡四代空中庭院產(chǎn)品

TOP西派系四代住宅，地處灃西創(chuàng)新港板塊，高科技企業(yè)及高知人才聚集；超百畝體量，全T2設(shè)計，容積率2.3；出門就是地鐵5號線+千畝公園，最新學(xué)區(qū)劃分交大附小、附中名校，與項目一路之隔。

首付16萬起：在售面積91-229㎡，目前成交價1.38萬/㎡，建面91㎡稀缺戶型，針對剛需定制打造，周邊上班以及考慮教育放心沖

<7>綠城春月風(fēng)華◇最新動態(tài)：

售樓部預(yù)計5.10開放

位于太白南路與丈八東路交匯處，高新芯脈位置， 向北約300米就是地鐵8號線山門口站 ，與雁塔第三學(xué)校一墻之隔！下樓就是立豐城，西北側(cè)一路之隔還有天地源規(guī)劃的大型商業(yè)綜合體， 向南就是雁南公園。

放風(fēng)價2萬/㎡左右：全新四代產(chǎn)品，建面約115-128-132-139㎡，產(chǎn)品戶型友好，得房率高，預(yù)計五月面世！

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