（武衛(wèi)中是黃愛民的表哥）

一起涉及700畝舊村改造項目的開發(fā)權(quán)爭奪糾紛，因最新司法鑒定確認關(guān)鍵文件系偽造，沉寂八年的案件迎來重大轉(zhuǎn)機。河北駿昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實名舉報稱，鹿泉區(qū)獲鹿鎮(zhèn)大李莊村村書記黃愛民其表兄武衛(wèi)中關(guān)聯(lián)河北駿昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司其涉嫌偽造公章竊取開發(fā)權(quán)，事件背后更暴露出基層政府監(jiān)管缺位、違法預(yù)售未受追責(zé)等系列問題。

目前，最新司法鑒定確認關(guān)鍵文件存在偽造公章的痕跡。

據(jù)披露文件顯示，2012年11月，經(jīng)獲鹿鎮(zhèn)政府批準，大李莊村與河北駿昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司達成舊村改造合作意向。2013年雙方簽訂正式開發(fā)合同，約定開發(fā)約700畝土地，項目先后通過村民代表會議表決及鹿泉區(qū)規(guī)劃審批。河北駿昌公司于2014年完成35萬元土地附著物賠付，相關(guān)資金流向顯示僅4萬余元實際發(fā)放至村民。

2016年10月，鹿泉區(qū)獲鹿鎮(zhèn)大李莊村村委會在未通知河北駿昌公司的情況下，憑據(jù)所謂"駿昌公司證明"，與成立僅17天的河北宏漢閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人武衛(wèi)中（以下簡稱"宏漢閣公司"）簽訂《舊村改造合作框架協(xié)議》。工商登記顯示，宏漢閣公司2016年9月29日注冊成立，但簽約時（10月15日）尚未取得營業(yè)執(zhí)照，其合同章啟用時間（10月20日）亦早于執(zhí)照頒發(fā)日（10月21日），存在明顯程序違規(guī)。

2023年3月鹿泉區(qū)紀委與石家莊公安局鹿泉分局專項調(diào)查取得突破性進展：司法鑒定確認，武衛(wèi)中涉嫌在2016年8月偽造并公章簽署《合作協(xié)議》，不僅冒用河北駿昌公司法定代表人馮文廣簽名，更使用偽造公章簽署若干份文件材料。石家莊公安局鹿泉分局出具的物證鑒定書（鹿公（刑）鑒通字[2023]第012號）顯示，該文件所蓋公章與河北駿昌公司備案印章不符。

案件暴露出多重監(jiān)管漏洞：獲鹿鎮(zhèn)政府黨委副書記王志惠、原鎮(zhèn)長胡文茹在審批開發(fā)主體變更時，未對關(guān)鍵文件真實性進行核查。更值得關(guān)注的是，宏漢閣公司在未取得預(yù)售許可證情況下，于2016年底違規(guī)預(yù)售400余套未建房屋，相關(guān)監(jiān)管部門未及時制止。

河北駿昌公司自2017年起啟動法律維權(quán)，2021年7月16日石家莊中院判決確認原合同有效應(yīng)繼續(xù)履行，但河北省高級人民法院以"合作基礎(chǔ)喪失"為由駁回河北駿昌公司繼續(xù)履行訴求。并撤銷了原審法院判決。刑事立案方面，盡管2017年鑒定顯示協(xié)議公章真實，公安機關(guān)仍以"未找到聲明"為由不予立案，但經(jīng)過河北駿昌公司不懈努力，2023年新證據(jù)出現(xiàn)經(jīng)鹿泉區(qū)紀委和石家莊市公安局鹿泉分局重啟調(diào)查并發(fā)現(xiàn)新證據(jù)，并由石家莊市公安局鹿泉分局鑒定意見通知書，石鹿公（經(jīng)）鑒通字[2023]0702號證明河北駿昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與張軍簽署的《合作協(xié)議》落款處的河北駿昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公章是偽造的，關(guān)鍵時刻調(diào)查又突然停止不知原因，現(xiàn)在所有證據(jù)材料均在石家莊紀委存檔，直到今天未果。

企業(yè)方提出四項主張：1. 對偽造公章、合同詐騙行為刑事立案；2. 追究涉事官員及企業(yè)責(zé)任；3. 恢復(fù)河北駿昌公司的合法開發(fā)權(quán)并繼續(xù)履行的權(quán)利和義務(wù)；4. 索賠超億元經(jīng)濟損失。據(jù)業(yè)內(nèi)人士估算，項目停滯導(dǎo)致的資金成本、土地增值損失等綜合損失可能達數(shù)億元。

目前，涉事地塊仍處于開發(fā)凍結(jié)狀態(tài)。案件不僅折射出農(nóng)村土地開發(fā)中的法律風(fēng)險，更暴露政企合作項目監(jiān)管機制的深層問題。本網(wǎng)將持續(xù)追蹤案件進展。

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