北京
土地征收涉及多方利益，補償標準與范圍備受關注。然而并非所有土地和建筑都能獲得補償，法律對部分特殊情況有著明確界定。全國三農調研中心的調研員告訴大家，有三種情況，即便遭遇土地征收，也無法獲得補償：
首先是搶種搶栽的土地。在征地依法報批前，相關部門會發布擬征地告知書，若被征地者在告知后搶種搶栽作物或樹木，屬于惡意套取補償，這類地上附著物和青苗在征地時不予補償。
其次是非法占用耕地建房。依據《土地管理法》，未經審批或通過欺騙手段非法占用耕地建房的，屬于違法建筑，不僅面臨責令退還土地、限期拆除，拆遷時也無法得到補償。
最后是征收期間臨時搭建房屋。征收公告發布后臨時搭建的建筑物，無論是未經批準的臨時建筑，還是為套取補償新建的永久性建筑，均不屬于合法補償范圍。
了解這些規定，有助于被征收人避免因不當行為造成損失，保障自身合法權益不受侵害。
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