北京
農村宅基地和農房繼承問題備受農民關注。實際上，宅基地歸農民集體所有，村民僅享有使用權，其使用權與本村村民身份緊密掛鉤！全國三農調研中心的調研員提醒一下，農戶消亡，宅基地使用權也隨之消失，故宅基地無法單獨繼承。
而農房屬于個人合法財產，是能夠依法繼承的。依據“地隨房走”“房地一體”原則，繼承人繼承房屋后，可繼續使用宅基地，不過僅擁有房屋所有權，不具備宅基地用益物權。
若繼承人是本村村民，可直接繼承房屋并使用宅基地；若為城鎮戶籍子女等非本集體經濟組織成員，雖能繼承房屋，卻不可翻建、擴建或重建，房屋自然倒塌后，宅基地將被集體收回。
遇到多子女繼承的情況，大家需協商確定房屋實際使用人，其他繼承人可獲折價補償。協商無果時，可通過法律途徑解決。總之，宅基地不能單獨繼承，農房可繼承，繼承后使用宅基地也要遵循相應規則。
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