湖南
在住房城鄉建設領域迎來重大變革之際，由2棟大平層、5棟洋房及2棟疊墅構成的南湖天著二期東區項目，于4月27日實現洋房、疊墅主體封頂。該項目作為首批踐行新頒布《住宅項目規范》的示范工程，積極響應相關政策號召，致力于將“建設群眾滿意的好房子”理念轉化為現實圖景。
將于今年5月1日起正式實施的《住宅項目規范》，從居住安全、功能品質、智能科技等維度設立新標準，要求新建住宅層高不低于3米、四層及四層以上設電梯、提高隔聲和噪聲指標等。這些規定與當下住房建設追求高品質、滿足人民群眾新期待的要求相呼應。
南湖天著二期以1.76容積率，3.15米至3.49米層高突破新規基準，通過“幕墻+石材+鋁板”復合立面打造建筑美學。項目負責人介紹，其配置的智能緊急呼救系統、防高空拋物監控和紅外周界防護等設施，是對住宅適老化、智能化改造要求的具體實踐。
新規實施，標志著我國住房建設進入品質提升新階段。規范中關于綠色建筑、無障礙通行等要求，與“好房子”理念中強調的綠色低碳、全齡友好高度契合。南湖天著二期已獲得綠建一星認證，其雨水回收裝置每年可減排二氧化碳約150噸。
值得關注的是，項目創新采用“兩梯一戶”垂直交通體系，配備5G信號全覆蓋的精裝地庫。在公共空間設計中，通過五重園林、全齡架空層活動空間等細節，體現新規對居住便利性的嚴格要求。業內專家指出，這類項目的集中涌現，預示著房地產行業正從規模擴張轉向質量精耕。
隨著首批新規項目陸續面世，“好房子”建設已從政策藍圖轉化為可感知的居住體驗。南湖天著等項目的實踐表明，中國住宅產業正在書寫品質提升的新篇章，努力為人民群眾打造更加舒心、安心的居住環境。
來源：南湖天著
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