南京商業(yè)地產(chǎn)周報(bào)

（4.21-4.27）

本期目錄

商會(huì)一周

• 南京旅游集團(tuán)與中國(guó)能源汽車傳播集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

• 第三十屆南京讀書(shū)月落地熙南里街區(qū)

• 熙南里街區(qū)閑魚(yú)店上榜全國(guó)創(chuàng)新案例

• “深入產(chǎn)業(yè)園”第 16 期活動(dòng)成功舉辦

南京大事

• 擴(kuò)大退稅商店布局......商務(wù)部等6部門(mén)發(fā)文
  

• 10億級(jí)新能源央企在南京成立

• 全國(guó)首批試點(diǎn)城市，南京入選

• 南京一季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)公布

• 南京重獎(jiǎng)?wù)骷放苽鞑プ髌?/p>

• 2025南京水上運(yùn)動(dòng)文化季啟動(dòng)

• 火遍全網(wǎng)的南京漢堡節(jié)又來(lái)了

• 新質(zhì)人才競(jìng)爭(zhēng)力，南京全國(guó)第六

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

• 仙林德基規(guī)劃變更

• 仙林大健康產(chǎn)業(yè)帶擴(kuò)容

• 玄武XR數(shù)創(chuàng)中心正式啟幕

• 江蘇農(nóng)商聯(lián)合銀行總部落戶河西

• 燕子磯首家五星級(jí)酒店2026年開(kāi)業(yè)

• 南京非遺產(chǎn)業(yè)園亮相

• 蘇寧易購(gòu)南京新街口店五一亮相

1

商會(huì)一周

01

南京旅游集團(tuán)與中國(guó)能源汽車傳播集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

4月22日，中國(guó)能源汽車傳播集團(tuán)與南京旅游集團(tuán)在人民日?qǐng)?bào)社新媒體大廈簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，雙方將從多方面展開(kāi)深度合作，在鞏固現(xiàn)有合作的“南京房車露營(yíng)博覽會(huì)”系列展基礎(chǔ)上，升級(jí)打造、共同主辦“長(zhǎng)三角（南京）旅游裝備博覽會(huì)”，做大做強(qiáng)展會(huì)品牌，同時(shí)將積極策劃一系列新題材展會(huì)，并共同挖掘文旅、汽車、能源、城市等領(lǐng)域的合作項(xiàng)目。

02

第三十屆南京讀書(shū)月落地熙南里街區(qū)

4月23日，第三十屆南京讀書(shū)月在熙南里歷史文化休閑街區(qū)啟動(dòng)。秉持讓舊書(shū)流通、讓讀者流動(dòng)、讓閱讀循環(huán)的理念，啟動(dòng)活動(dòng)還與2025金陵舊書(shū)市集活動(dòng)相融合，與“舊書(shū)市集”開(kāi)市合二為一，讓更多人感受“舊書(shū)新知”的魅力。

03

熙南里街區(qū)閑魚(yú)店上榜全國(guó)創(chuàng)新案例

4月21日，2025中國(guó)旅游科學(xué)年會(huì)召開(kāi)。大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布了“2025現(xiàn)代旅游業(yè)體系建設(shè)創(chuàng)新案例”，全國(guó)共5個(gè)項(xiàng)目入選，南京旅游集團(tuán)熙南里閑魚(yú)店上榜。

04

“深入產(chǎn)業(yè)園”第 16 期活動(dòng)成功舉辦

4月24日，南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)主辦的“深入產(chǎn)業(yè)園”第 16 期活動(dòng)在河西中央商務(wù)區(qū)標(biāo)桿商辦項(xiàng)目——新地中心成功舉辦。小視科技、格利森、藍(lán)聯(lián)盟、東南商管、徐礦置業(yè)、龍湖物業(yè)、豪威科技、金鷹科創(chuàng)、仲量聯(lián)行、上尋聯(lián)行、萬(wàn)樓數(shù)據(jù)、江蘇虛擬軟件園等20 余位成員企業(yè)代表和行業(yè)嘉賓參會(huì)。活動(dòng)以新地集團(tuán)和林客社的新合作模式為切入點(diǎn)，圍繞存量時(shí)代下商辦資產(chǎn)增值如何破局展開(kāi)探討。

2

南京大事

01

擴(kuò)大退稅商店布局......商務(wù)部等6部門(mén)發(fā)文

4月27日，商務(wù)部等6部門(mén)發(fā)布進(jìn)一步優(yōu)化離境退稅政策擴(kuò)大入境消費(fèi)的通知，提出更好滿足境外旅客購(gòu)物離境退稅需求，擴(kuò)大入境消費(fèi)。

通知提出三大項(xiàng)共8點(diǎn)意見(jiàn)，包括優(yōu)化離境退稅商店布局、放寬離境退稅商店備案條件、下調(diào)離境退稅起退點(diǎn)、提升退稅商品供給水平、優(yōu)化離境退稅辦理流程、優(yōu)化退稅代理機(jī)構(gòu)服務(wù)、優(yōu)化離境退稅支付服務(wù)、優(yōu)化離境退稅信息服務(wù)。

通知重點(diǎn)提到，要鼓勵(lì)各地區(qū)在大型商圈、步行街、旅游景區(qū)、度假區(qū)、文博場(chǎng)所、機(jī)場(chǎng)、客運(yùn)港口、酒店等增設(shè)退稅商店，擴(kuò)大退稅商店覆蓋面。要積極引導(dǎo)國(guó)際名品、國(guó)貨潮品、老字號(hào)店鋪、文創(chuàng)店、紀(jì)念品店、禮品店、特產(chǎn)店等成為退稅商店。要支持具備條件的地區(qū)打造一批離境退稅特色街區(qū)。

02

10億級(jí)新能源央企在南京成立

4月22日，中國(guó)資環(huán)新能源科技公司在江蘇南京揭牌成立，并簽署多項(xiàng)合作協(xié)議。王冬容作為中國(guó)資環(huán)新能源科技公司董事長(zhǎng)在揭牌儀式上致辭。另?yè)?jù)天眼查信息顯示：中國(guó)資環(huán)新能源科技公司注冊(cè)資本10億元。

未來(lái)，中國(guó)資環(huán)新能源科技公司將深耕風(fēng)、光、儲(chǔ)、熱等新能源領(lǐng)域，開(kāi)展新能源全生命周期運(yùn)營(yíng)管理及碳足跡溯源，積極探索構(gòu)建源網(wǎng)荷儲(chǔ)一體化運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)鏈，力爭(zhēng)成長(zhǎng)為全球新能源器件循環(huán)利用產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)者。

03

全國(guó)首批試點(diǎn)城市，南京入選

4月25日，商務(wù)部發(fā)布了關(guān)于第一批全國(guó)零售業(yè)創(chuàng)新提升試點(diǎn)城市評(píng)審結(jié)果的公示，其中，南京入選。

據(jù)了解，《方案》聚焦百貨店、購(gòu)物中心、超市、社區(qū)商業(yè)中心等零售商業(yè)設(shè)施改造提升和創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，提出推動(dòng)場(chǎng)景化改造、推動(dòng)品質(zhì)化供給、推動(dòng)數(shù)字化賦能、推動(dòng)多元化創(chuàng)新、推動(dòng)供應(yīng)鏈提升五大任務(wù)。《方案》提出，力爭(zhēng)到2029年，初步形成供給豐富、布局均衡、渠道多元、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、智慧便捷、綠色低碳的現(xiàn)代零售體系。

04

南京一季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)公布

據(jù)南京市統(tǒng)計(jì)局公布，一季度南京市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值4718.70億元，同比增長(zhǎng)5.3%；全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額2323.11億元，同比增長(zhǎng)7.5%；全市固定資產(chǎn)投資同比下降7.2%，降幅較1—2月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)；全市居民消費(fèi)價(jià)格同比下降0.4%。

05

南京重獎(jiǎng)?wù)骷放苽鞑プ髌?/strong>

近日，由南京市投資促進(jìn)局主辦的第3屆“投資南京”品牌傳播IN計(jì)劃啟動(dòng)，向市民征集招商引資項(xiàng)目、招商隊(duì)伍風(fēng)采、投資環(huán)境展示。據(jù)了解，“投資南京”品牌傳播 IN 計(jì)劃已經(jīng)成功舉辦兩屆，全網(wǎng)閱讀量超千萬(wàn)次。

06

2025南京水上運(yùn)動(dòng)文化季啟動(dòng)

今年4月至6月，2025南京水上運(yùn)動(dòng)文化季再次登場(chǎng)，依托秦淮河、玄武湖、金牛湖、固城湖等多處優(yōu)質(zhì)水域資源，繼續(xù)以2025南京·大學(xué)生國(guó)際賽艇公開(kāi)賽為主單元（5月24日、25日），開(kāi)展2025江蘇省龍舟精英賽等水上項(xiàng)目賽事和培訓(xùn)活動(dòng)，涵蓋賽艇、龍舟、帆船、槳板等多種項(xiàng)目，全面展現(xiàn)南京水上運(yùn)動(dòng)發(fā)展成效和城市自然人文魅力。

07

火遍全網(wǎng)的南京漢堡節(jié)又來(lái)了

這個(gè)“五一”假期，已經(jīng)連續(xù)舉辦四屆的漢堡節(jié)重磅升級(jí)，強(qiáng)勢(shì)回歸。 4月29日至5月5日，2025HOCH漢堡節(jié)全國(guó)巡展?南京站在華采天地舉辦。據(jù)悉，此次漢堡節(jié)匯聚內(nèi)蒙古、黑龍江、廣東、云南等12個(gè)省份特色高端手作漢堡品牌，超30家頂尖漢堡品牌齊聚，參與品牌數(shù)量創(chuàng)2023年漢堡節(jié)舉辦以來(lái)數(shù)量新高。

08

新質(zhì)人才競(jìng)爭(zhēng)力，南京全國(guó)第六

近日，北京大學(xué)城市軟實(shí)力研究院聯(lián)合智聯(lián)招聘發(fā)布《2024中國(guó)城市新質(zhì)人才競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)報(bào)告》，南京在新質(zhì)人才競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)排名中以第6位次上榜，展現(xiàn)出良好的人才競(jìng)爭(zhēng)力和城市吸引力。

該《報(bào)告》依托科學(xué)的評(píng)價(jià)體系和智聯(lián)招聘平臺(tái)大數(shù)據(jù)，從人才供給、需求、吸引、生態(tài)四個(gè)維度，對(duì)全國(guó)296個(gè)城市進(jìn)行了全面測(cè)評(píng)。報(bào)告聚焦新一代信息技術(shù)、新能源、高端裝備等關(guān)鍵新質(zhì)領(lǐng)域，深入分析新質(zhì)人才分布和流動(dòng)特征，為各地優(yōu)化人才政策、完善和升級(jí)產(chǎn)業(yè)布局提供重要依據(jù)。

3

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

01

仙林德基規(guī)劃變更

4月22日，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《南京仙林副城仙鶴片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》EAe020-13規(guī)劃管理單元圖則修改（公眾意見(jiàn)征詢）。據(jù)顯示，仙林德基文化藝術(shù)高端商業(yè)中心所在地塊的13-022地塊建筑密度將由≤30%修改為≤55%，綠地率將由≥20%修改為≥3%，其余指標(biāo)保持不變。

02

仙林大健康產(chǎn)業(yè)帶擴(kuò)容

近日，仙林大健康產(chǎn)業(yè)帶又添新項(xiàng)目。位于仙林大學(xué)城仁泰路以北、學(xué)原路以西，占地約7355平方米的一塊社會(huì)福利用地由泰康保險(xiǎn)集團(tuán)摘得。

該地塊將作為泰康之家·蘇園的擴(kuò)容區(qū)，計(jì)劃新增約120個(gè)養(yǎng)老單元及配套餐廳、活動(dòng)室等復(fù)合功能區(qū)域，至此，蘇園整體占地面積將達(dá)到8萬(wàn)平方米，可提供約1220個(gè)養(yǎng)老單元，更好地滿足長(zhǎng)輩多層次養(yǎng)老服務(wù)需求。

03

玄武XR數(shù)創(chuàng)中心正式啟幕

4月22日，玄武XR數(shù)創(chuàng)中心啟幕儀式舉行，數(shù)字文旅產(chǎn)業(yè)基金、數(shù)字文旅產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、大空間數(shù)字工場(chǎng)同步揭牌，現(xiàn)場(chǎng)玄武區(qū)與星河產(chǎn)業(yè)集團(tuán)進(jìn)行了戰(zhàn)略簽約。區(qū)文旅集團(tuán)與陜西文投數(shù)娛科技（集團(tuán)）有限公司戰(zhàn)略簽約，數(shù)字文旅產(chǎn)業(yè)基金、玄武VR大空間數(shù)字工場(chǎng)簽約。

04

江蘇農(nóng)商聯(lián)合銀行總部落戶河西

近日，江蘇農(nóng)村商業(yè)聯(lián)合銀行股份有限公司在建鄴區(qū)河西中央商務(wù)區(qū)注冊(cè)成立，首期注冊(cè)資金77億元。江蘇農(nóng)商聯(lián)合銀行由江蘇省農(nóng)村信用社聯(lián)合社改制組建，截至3月末，全省農(nóng)商行系統(tǒng)共有60家農(nóng)商行、3368個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、1.64萬(wàn)個(gè)便民金融服務(wù)點(diǎn)，是省內(nèi)金融機(jī)構(gòu)中資產(chǎn)規(guī)模最大、網(wǎng)點(diǎn)覆蓋最廣、服務(wù)客群最多的金融機(jī)構(gòu)。

05

燕子磯首家五星級(jí)酒店2026年開(kāi)業(yè)

濱江鉑爾曼酒店位于燕子磯濱江商務(wù)區(qū)，毗鄰長(zhǎng)江，緊靠地鐵1號(hào)線笆斗山站，北側(cè)就是燕子磯濱江公園。作為法國(guó)雅高集團(tuán)與新華海集團(tuán)聯(lián)袂打造的高端五星級(jí)酒店，項(xiàng)目占地約1.03萬(wàn)㎡，總建筑面積近7萬(wàn)㎡，規(guī)劃150米玻璃幕墻塔樓，集客房、公寓、屋頂花園于一體，可俯瞰長(zhǎng)江壯景。據(jù)雅高集團(tuán)旗下“雅高人才與文化資訊”官方賬號(hào)發(fā)布，濱江鉑爾曼酒店預(yù)計(jì)2026年二季度正式開(kāi)業(yè)，目前已正式對(duì)外開(kāi)啟招聘。

06

南京非遺產(chǎn)業(yè)園亮相

4月23日，“新工·印記非遺產(chǎn)業(yè)園推介會(huì)暨金箔非遺傳承創(chuàng)新發(fā)展會(huì)”在寧召開(kāi)。首次揭開(kāi)面紗的非遺產(chǎn)業(yè)園位于南京玄武區(qū)傅厚崗1號(hào)和5號(hào)，地處玄武區(qū)核心地段，北側(cè)為百子亭歷史風(fēng)貌區(qū)，東臨玄武湖及臺(tái)城，是一個(gè)集產(chǎn)業(yè)、非遺、研學(xué)、展銷和文旅于一體的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

07

蘇寧易購(gòu)南京新街口店五一亮相

近日，蘇寧易購(gòu)宣布，位于南京新街口店將于4月30日正式開(kāi)業(yè)，這是蘇寧易購(gòu)在全國(guó)范圍內(nèi)推動(dòng)線下零售升級(jí)、布局核心商圈的關(guān)鍵落子。

據(jù)蘇寧易購(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，作為江蘇首家蘇寧易購(gòu)Max店，南京新街口店本次升級(jí)后，增設(shè)了多個(gè)生活體驗(yàn)新功能區(qū)，涵蓋廚房美食、衣物洗護(hù)、咖啡休閑等，構(gòu)建品質(zhì)生活與情感交互的立體化消費(fèi)場(chǎng)域，承載了蘇寧易購(gòu)對(duì)“未來(lái)門(mén)店”的諸多構(gòu)想。

內(nèi)容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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