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京基·東濱時代

約200米多功能垂直綜合體，從建筑規劃、項目打造、景觀園林、到物業服務，均采用國際前沿理念

項目位置：南山區南山街道東濱路194號（9號線荔林站E出口）

占地面積：6527.24㎡

建筑面積：69534.41㎡
產權年限：40年（2020.7.15-2060.7.14）
交房時間：2025年5月30日
總樓層：43層（11、21、31層為避難層）
層高：4.5m
總戶數：329戶
物業費：9.8元/平方米/月
物業公司：京基物業+國際金鑰匙服務
梯戶比：8梯9戶
容積率：7.88
綠化率：35%

七大全球總部基地，激蕩全球資本的灣區超核，由總部經濟帶串聯，吸引大批諸如騰訊、大疆、阿里巴巴等行業龍頭企業，以及大批總部企業入駐，未來將吸引260萬人才聚集。

交通：距離地鐵9號線荔林站E口約260米，1站地鐵即可到達前海核心區，5/9/11/12號線環伺包圍，13號線(建設中)，15號線（建設中），聯通全城。

多維路網：東濱路、南海大道、南山大道、前海路、廣深沿江高速、月亮灣大道、濱海大道等。

綜合樞紐：前海綜合交通樞紐（建設中）、深超總超級綜合樞紐（建設中）、西麗綜合交通樞紐（建設中）。

郵輪母港：太子灣郵輪母港

灣區口岸：深圳灣口岸、前海口岸（建設中）。

國際機場：深圳寶安國際機場、香港國際機場、澳門國際機場、廣州白云國際機場、珠海金灣機場五大國際機場，及深圳南頭直升機機場。

學校醫療

項目是商辦公寓，不帶學位，附近有南山實驗教育集團（荔林小學）、中學是南山實驗教育集團（南海中學近幾年在南山成績都比較好，處于中上等水平。

開車15-20分鐘可達前海目前落實3+1所國際級教育學府

世界著名學校英國哈羅公學（已開學）、哈羅港人子弟學校（在建中）、美國薈同國際學校（已開學），以及劍橋大學&北京大學聯合辦學前海中英研究院（已開學）

開車15-20分鐘可達蛇口人民醫院，南山區人民醫院，蛇口醫院、聯合醫院、南油醫院、南山區婦幼保健院以及未來的太子灣醫院等二級甲等綜合醫院，醫療便利、保障無憂。

執掌深圳商圈密度最高區域，自帶約2657㎡商業
周邊豐富配套，共享高效城市生活，頂級商圈來福士廣場、海岸城、海上世界、萬象前海、寶能all city、卓悅前海intown、深圳灣萬象城、招商匯港、city花園城、K11等十大商圈輻射

城央稀缺山海資源環繞，擁享大南山一線生態資源核心位置
山：南瞰大南山、小南山
海：西望前海灣、東望深圳灣
園：鄰靠荔林公園、前海綠化帶（四公里長），步行即達，大南山公園、西通公園、四海公園、前海石公園、桂灣公園環伺

項目周邊綠樹成蔭，空氣清新，為居民提供了一個宜居的生活環境。項目內部也進行了精心的景觀設計，營造出舒適宜人的居住空間。無論是散步、晨練還是休閑聚會，居民都能在這里找到適合的場所，享受生活的美好。

國際金鑰匙服務

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平面賞析

93-235㎡定制4.5m云端公館，帶陽臺

8梯9戶，奢享尊貴，無憂高效，延伸生活百般想象

部分樣板房鑒賞

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