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**項目概況**
保利·海上印位于上海閔行區(qū)梅隴板塊，是保利置業(yè)打造的高端住宅項目。項目無聯(lián)動價，預(yù)計整盤均價在7.6萬~8萬元/㎡之間。項目總占地面積約2.96萬平方米，容積率1.8，總建筑面積約8.74萬平方米，提供404套住宅。項目距離地鐵15號線景西路站直線距離僅約500米，交通便利。

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**戶型設(shè)計**
項目提供建面約108㎡-149㎡的3-4房戶型，所有戶型均為一梯兩戶設(shè)計，層高3.1米。戶型亮點包括：
- **108㎡3房2廳2衛(wèi)**：三開間朝南，客廳面寬約4.85米，預(yù)留分戶“S”墻設(shè)計，邊套戶型主臥配備270°轉(zhuǎn)角飄窗。
- **128㎡4房2廳2衛(wèi)**：四開間朝南，客廳面寬約4.05米，全臥飄窗，廚房附贈飄窗。
- **149㎡4房2廳2衛(wèi)**：電梯門雙開，類一梯一戶設(shè)計，客廳面寬約5米，廚房同樣附贈飄窗。

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**配套設(shè)施**
- **交通配套**：項目臨近地鐵15號線景西路站，周邊有虹梅高架路、滬金高速等快速路。
- **教育配套**：樓下緊鄰莘松中學(xué)新校區(qū)，周邊教育資源豐富。
- **商業(yè)配套**：周邊有興梅路尚樂坊、絢薈城等成熟商業(yè)中心。
- **醫(yī)療配套**：步行至復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院僅400多米。
- **社區(qū)配套**：項目自帶約1500㎡下沉式會所，涵蓋健身房、恒溫泳池等；約1400㎡人文主題架空層，滿足全齡段需求。

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**裝修標(biāo)準(zhǔn)**
項目采用精裝修交付，裝標(biāo)不低于3000元/㎡，配備中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)等。
**項目優(yōu)勢**
- **戶型設(shè)計合理**：戶型注重動靜分離和空間利用，主臥配備270°轉(zhuǎn)角飄窗。
- **社區(qū)品質(zhì)高**：小區(qū)地面無車位，全人車分流，保障居民安全。
- **配套完善**：教育、商業(yè)、醫(yī)療資源豐富，生活便利。
- **品牌保障**：保利置業(yè)開發(fā)，品質(zhì)有保障。

保利·海上印憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的戶型設(shè)計以及完善的配套設(shè)施，成為閔行區(qū)的高端住宅新標(biāo)桿，適合追求高品質(zhì)生活的購房者。

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保利·海上印官方售樓處電話400-8877-480—閔行梅瓏現(xiàn)象級紅盤！? 建面約108-152㎡2奢裝三至四房，以7.91萬/㎡2均價引爆市場，15號線地鐵700米直達，配1500㎡2下沉?xí)?全人車分流，美諾廚電+270°飄窗設(shè)計重塑高端居住標(biāo)準(zhǔn)，首開即創(chuàng)單日到訪破千組紀(jì)錄，現(xiàn)房稀缺加推中！

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項目認(rèn)購現(xiàn)場實拍圖

作為保利旗下備受矚目的“印”系高端產(chǎn)品，保利海上印占據(jù)梅隴核心區(qū)位，延續(xù)了品牌一貫的卓越品質(zhì)，以獨特設(shè)計理念精心雕琢出高品質(zhì)居住環(huán)境。

為什么是首開勁爆價錯過再無？據(jù)悉今年7月底保利海上印即將開放近1萬方的實景展示區(qū)。

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8 個月驚艷兌現(xiàn)

當(dāng)建筑還停留在圖紙，保利已將承諾寫進現(xiàn)實。

2024年11月27號上海第七批次土拍種，保利摘得閔行MHP0-0303單元01-28-01a地塊，預(yù)計2025年7月即可交付展示區(qū)。短短8個月的建設(shè)周期，即能呈現(xiàn)大規(guī)模實景區(qū)，是保利實力的最佳見證。

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在行業(yè)普遍面臨挑戰(zhàn)的當(dāng)下，保利海上印憑借強大的資源整合能力、科學(xué)的工程管理體系和精益求精的匠心精神，克服重重困難，高效推進工程建設(shè)，將藍圖快速轉(zhuǎn)化為實景。這不僅彰顯了保利對品質(zhì)的堅守，更展現(xiàn)出其強大的交付力與兌現(xiàn)力。

1 萬方美學(xué)盛境

1萬方是什么概念？

相當(dāng)于 1.5 個標(biāo)準(zhǔn)足球場大小的沉浸式體驗空間。1萬㎡的示范區(qū)屬于偏大規(guī)模，適合展示完整的景觀、建筑和配套設(shè)施。

從拿地開始8個月能出1萬㎡示范區(qū)是什么速度？

我們分解示范區(qū)的建設(shè)流程。通常包括前期設(shè)計、審批、施工、裝修、軟裝布置等階段。設(shè)計可能需要1-2個月，施工3-4個月，裝修1-2個月，加上其他環(huán)節(jié)，總時間可能在6-8個月。如果是8個月完成，屬于較快速度。而這個規(guī)模在靠地段和裝標(biāo)賣房的上海，絕對值得肯定和點贊。

1萬㎡實景示范區(qū)包含什么內(nèi)容？

其中包含5200㎡的實景園林，1700㎡的地下車庫，1500㎡的下沉式會所，600㎡的架空層，3個展示樣板，1個交付樣板和1個工法樣板。

從園林秘境到藝術(shù)建筑，從品質(zhì)樣板到生活場景，每一處細節(jié)都被精心雕琢。漫步其中，移步異景的詩意園林、質(zhì)感十足的建筑立面、充滿未來感的社區(qū)配套，提前預(yù)見理想生活的模樣。

當(dāng)多數(shù)樓盤的示范區(qū)還局限在百平米范圍時，保利海上印的 1 萬方展示區(qū)堪稱大手筆，將建筑美學(xué)、自然景觀與生活場景深度融合，為到訪者帶來一場震撼的視覺盛宴與沉浸式體驗，成為樓市中當(dāng)之無愧的 “亮眼明星”。

入口處約100米鎏金門廳非常大氣

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鎏金門庭效果圖，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，最終以開發(fā)商公布為準(zhǔn)

中心的下沉庭院設(shè)計精巧，頗具雅致韻味。庭院中央設(shè)有一條狹長的水景帶，水流潺潺，波光粼粼，水面上有平臺延伸，增添靈動之美 ，中央還立有現(xiàn)代風(fēng)格的藝術(shù)雕塑，為空間注入藝術(shù)氣息。

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下沉庭院效果圖，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，最終以開發(fā)商公布為準(zhǔn)

入戶風(fēng)雨連廊盡顯精致與實用。廊柱排列有序，與外立面色調(diào)統(tǒng)一，皆為米白色，線條簡潔流暢，透著高雅格調(diào)。

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水森花園（風(fēng)雨連廊）效果圖，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，最終以開發(fā)商公布為準(zhǔn)

這個茶歇花園營造出愜意悠然的氛圍?；▓@中心是大片平整草坪，其上設(shè)有小型圓形水景，水流潺潺，增添靈動韻律。

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茶歇花園效果圖，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，最終以開發(fā)商公布為準(zhǔn)

宅間花園充滿生活意趣。大片平整的草坪占據(jù)中心位置，一旁建筑底泛會所空間通透明亮，設(shè)有戶外休閑區(qū)，提供愜意休憩空間。宅間花園將自然景致與休閑功能融合，營造出舒適、放松且充滿生活氣息的鄰里交流空間。

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宅間花園效果圖，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，最終以開發(fā)商公布為準(zhǔn)

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奢華會所、架空會客廳、入戶大堂、地下車庫

全套品質(zhì)在線

保利海上印配備約1500㎡下沉式會所，涵蓋健身房、瑜伽室、會所泳池等功能，讓尊貴業(yè)主足不出戶，盡享高階生活體驗！

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會所效果圖，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，最終以開發(fā)商公布為準(zhǔn)

保利海上印配備約1400㎡架空會客廳，例如學(xué)習(xí)盒子、咖啡場景等設(shè)計，為居住在這里的業(yè)主提供了家庭日常生活的第二空間。

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架空層會客廳效果圖，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，最終以開發(fā)商公布為準(zhǔn)

保利海上印入戶大堂細節(jié)做的很到位，可以看出裝標(biāo)很高。

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效果圖，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，最終以開發(fā)商公布為準(zhǔn)

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首層大堂效果圖，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，最終以開發(fā)商公布為準(zhǔn)

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標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳效果圖，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，最終以開發(fā)商公布為準(zhǔn)

保利海上印入的地下車庫也不含糊，全裝修交付。

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地庫效果圖，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，最終以開發(fā)商公布為準(zhǔn)

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央企匠心，永遠值得期待的保利置業(yè)

參觀看到他們最近在工地做一比一的模型封板定樣，對央企的專業(yè)性和精工匠心更加信任。近幾年上海維權(quán)樓盤頻出，核心是因為封板時未留存樣品，施工中供應(yīng)商更換材料導(dǎo)致色差，引發(fā)業(yè)主投訴。

保利置業(yè)深耕上海十多年，屢出人居品質(zhì)標(biāo)桿，對市場和客戶的敬畏，對匠心品質(zhì)的追求，對產(chǎn)品的研磨和迭代，當(dāng)它與“白玉蘭獎”“魯班獎”“提前交付”。。。這些詞匯關(guān)聯(lián)的時候，一點也不奇怪了。