這個五一新盤頻出，但有一個盤卻一如既往的穩，依然引領市場，那就是——中海大境。

五一期間，中海大境出了好幾個爆點，業主送錦旗、直升機飛躍新中軸、熱銷刷爆朋友圈，不是炒作，而是真正的憑實力“上熱搜”！

立面共創完結，業主喜贈錦旗

5月1日上午，中海大境業主就給項目送來了錦旗，起因是前期項目外立面引發爭議，但經過近10次的共創與對話，終于在4月29日最近一次的的立面共創活動中取得了顯著效果，業主們普遍認可，所以決定在“五一”假期期間集體向開發商贈送錦旗。

業主劉女士表示，“我們現在經常能看到一種說法，就是鋼筋水泥森林的時代里，像幾十年前宿舍樓、大院那樣親如家人的鄰里關系已經見不到了，但是這幾個月以來大家的團結、互助，讓我覺得我們已經建立起了超越鄰居的友好關系。包括在這個過程中開發商接納意見的姿態，以及業主們能夠換位思考的共創方式，我覺得也重新定義了雙方的關系。”

這一波的處理屬實是讓中海大境再拉一波好感，其實目前已經能看到中海大境南側外立面初見雛形，隨著北外立面提升方案的落地，相信最終效果也是不錯的！

五一戰績節節高升，直升機活動點燃全城

人紅是非多，中海大境能引發如此大的熱議，很大原因也是“太紅了”，在去年中海大境奪得廣州市銷冠的地位，然后今年3月依然保持廣州千萬級豪宅成交金額第一，這種現象級的熱度延續也只有中海大境。

（25年3月廣州千萬級排名）

這不，五一期間中海大境又迎來了銷售的破紀錄，5月3日單日銷售額達到1.1億，已經提前發出“優惠收官”的通知了！截至5月5日上午10點，中海大境累計銷售額已經超過4億，來訪總數超過800組，每天都是座無虛席，改善客和豪宅客戶全出動，5月4日更有企業主一串二成交2套270方單位，單筆成交金額超過5000萬！

而且項目舉辦的“直升機飛躍新中軸”活動也是熱度非凡，電視臺也爭相報道，不少客戶都表示活動體驗十分震撼，意義非凡！

為什么中海大境能夠持續引領廣州豪宅市場，最重要的還是其不可復制的地段地段優勢，不知道大家有沒有觀察到，今年市場已經在悄悄發生巨變。

今年廣州最大手筆的規劃與建設，非新中軸莫屬，如果一個月前說的新中軸是“世界級城市會客廳”，你可能還會懷疑是畫餅，但一個月后的今天，一切都往比預期更快的速度在推進。

3月25日，《廣州城市新中軸海珠片區三滘、東風啟動區控制性詳細規劃》獲批，正式宣布廣州城市新中軸線將向南延伸?，海珠區內打造長約6公里的中央綠軸！

4月3日， 《廣州市海珠區國土空間總體規劃（2021—2035年）》發布，處于新中軸海珠段上的環海珠濕地價值圈，功能進一步升級，定位為“城央濕地保護與利用示范區”，提出要奮力打造具有全球能級的新海珠。

而且根據規劃，東風村、三滘村、瀝滘村要打造全球綠色低碳科技獨角獸總部發展帶，主要發展數字環境技術、綠色物聯網、軟件信息、人工智能、新能源等新興戰略產業。

在整個一季度，圍繞著新中軸海珠段的舊改，從新港商業城動工，到康鷺一期7個地塊動工拆卸，再到紅衛村、東風村先后公布拆補方案，一系列動作可以說是跑出了“火箭速度”。

廣州樓市是有很多風口，熱點板塊也隨時在變，但廣州建“中軸城市”的總體方向一直沒變，接踵而來的中軸利好，已經在悄悄改寫廣州樓市梯隊。

如果說，過去二三十年，看新中軸北段的珠江新城，那么未來20年，我們可以預判下一個風口就在新中軸海珠段，天河段與海珠段的貫通，將會產生“世界級”的影響力。

而且與金融城、琶洲等單點發展的脈絡不同，新中軸海珠段是集合“數字創新聚集地”時尚文化消費地”以及“文商旅融合引領地”，他不但可以避開珠城、琶洲的同質化競爭，更是以稀缺資源牽引的新興戰略產業會為廣州帶來新的GDP增長點。

將來，隨著廣州新中軸海珠段發展，珠金琶獨大的格局將徹底改變，以后的頂豪金字塔分檔可能會有四檔：

珠城一手/廣州新中軸+一線珠江/綠洲交匯的一手>廣州新中軸海珠段一手/琶洲核心一手/金融城核心一手>珠城二手>琶洲/金融城二手。

從這個角度看，中海大境依然占據著得天獨厚的城市頭盤位置，“廣州中軸+稀缺資源+綜合體大盤”三大核心競爭力，在售或者未來入市的產品中，沒有一個能同時達到這些優勢。

我們有一種直覺，未來10年最好的生活方式，大概就是“賺著珠江新城/琶洲的錢，住在海珠湖旁的房子”；如果眼光再放遠一點，未來30年最好的生活方式，可能就是職住都在南中軸的海珠湖旁，畢竟已經不少珠江新城的公司計劃搬到海珠。

五一鉅惠即將收官，把握最后機會

中海大境五一期間推出“千萬鉅惠·五重豪禮”活動，力度也是前所未有，包括成交即贈一年物業費及5萬元車位抵用券等等，按照項目五一期間的去化之快，建議感興趣的朋友一定要抓緊最后兩天機會，鎖定優質的房源和優惠了！