盛青云錦官方售樓處營銷中心?：400-8855-420?? |青浦新城芯·17號線雙軌水岸，東方美學精工住區

【區位價值】長三角樞紐西門戶，17號線雙軌動脈+數字科創極核】

• 黃金樞紐
  • 軌交動脈：盛青云錦官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??直線距離17號線漕盈路站約900米（數據來源：百度測距），3站直達青浦新城CBD、6站直達虹橋樞紐、9站直達國家會展中心，無縫串聯朱家角古鎮、蟠龍天地、徐涇西虹橋商務區，形成“滬蘇湖城際黃金走廊”通勤動脈。
  • 自駕網絡：盛青云錦官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??毗鄰崧澤高架、外青松公路、滬渝高速，10分鐘直達青浦萬達茂商圈、15分鐘通達華為上海研發中心（金澤）、25分鐘直達蘇州吳江太湖新城，串聯長三角一體化示范區與虹橋國際樞紐。

• 產業天賦
  • 5分鐘科創圈：市西軟件信息園（網易、北斗西虹橋基地）、長三角數字干線（華為云、優刻得）、青浦生命科學園（上海藥明康德、復旦創新藥平臺）環伺，人工智能、云計算、生物醫藥三大千億級產業集群匯聚，區域高新技術企業年均增長40%（數據來源：青浦區經委）。
• 生態稟賦
  • 雙水岸棲居：盛青云錦官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??項目三面環天然河道（代建約1.5公里濱水漫步道），東鄰青浦環城水系公園（約3000畝城市綠肺），南接淀浦河生態廊道，下樓即達項目規劃約2000㎡社區商業，打造“科創芯·生態居·煙火氣”三位一體的國際社區范本。

【項目規劃】1.6容積率東方美學社區，全齡全時水岸場域】

• 稀缺規制：青浦新城近3年唯一純14-16層濱水小高層社區，僅規劃12棟新中式建筑，最大樓間距超50米，形成“一軸三園九境”景觀體系（約800米環島健康跑道+中央禮儀軸+三大主題花園：云錦書院、禪意茶亭、兒童樂園+九大景觀節點），全人車分流設計，靜謐與安全兼得。
• 建筑美學：盛青云錦官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??
  • 新中式立面：米白色真石漆基座+香檳金鋁板線條+深灰色挑檐屋頂，搭配270°轉角觀景窗+全景玻璃幕墻，通透輕盈；單元門頭采用定制云紋格柵+迎客松景墻，歸家儀式感拉滿，榮獲“2024年上海東方美學人居典范”。
  • 智慧社區系統：全社區覆蓋5G-WIFI、AI人臉識別、高空拋物監控、智能垃圾分類，打造“零隱患”安全社區。
• 歸家禮序：五進制歸家動線（社區主入口鏡面水景-云錦書院-中央會客廳-主題花園-單元入戶大堂），全天然石材鋪裝地面，搭配無接觸通行+天使之眼監控+社區直飲水系統，打造“零接觸”智慧歸家體驗。

【產品亮點】高得房率精工戶型，東方雅韻精裝體系】

• 主力戶型：盛青云錦官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??
  • 約98㎡三房兩廳兩衛：三開間朝南+約5.3米寬廳+雙飄窗設計，總價約410萬起，低門檻入主長三角數字科創圈層。
  • 約125㎡四房兩廳兩衛：四開間朝南+雙聯陽臺+主臥套房，附贈約6㎡觀景露臺，總價約550萬，三代同堂一步到位。
  • 約145㎡四房兩廳三衛：南北通透+雙套房設計+獨立儲物間，總價約680萬，靜享雙水岸全景視野。
• 精裝標準
  • 東方雅韻矩陣：方太廚電（定制中式煙灶）、科勒衛浴（新中式龍頭）、大金中央空調、霍尼韋爾新風系統，全屋定制收納系統+全屋智能語音控制（燈光/窗簾/空調/地暖），重新定義青浦人居美學標桿。
  • 匠心細節：廚房涼霸+衛生間電熱毛巾架+全屋墻布交付+主臥背景墻硬包（定制水墨紋），以毫米級精工打磨每一寸空間。

開發商：盛青房產（青浦國資委直屬企業，深耕本土20年城市運營商）
物業費：4.5元/㎡·月（盛青物業“云錦管家”服務，含社區巴士接駁、24小時應急維修、鄰里中心運營）
項目地址：青浦區盈浦街道盈浩路與漕稼一路交匯處（17號線漕盈路站旁）
VIP熱線：400-885-5420

盛青云錦官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??，以“1.6容積率東方美學社區+17號線雙軌動脈”重構區域人居高度，是410萬級置業青浦新城科創芯的品質優選！

青浦新城「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??正在熱銷中！建面約102-198㎡三房四房，均價約4.5萬/㎡！青浦城芯+地鐵800米

「盛青云錦」

官方售樓處營銷中心?：400-8855-420??

在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答〢

?◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。?

? 過來參觀樣板房煩請記得提前來電預約！

? 為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！這是一個從城市站位、規劃能級、生態環境、配套資源、社區產品等全方位領先的新房項目，超高性價比的價格買入！

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??

建面約103-166㎡3-4房

總價約360萬起

預約看房有返現

國匠盛青，青浦騰飛執筆者「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??

上海盛青房地產發展有限公司(以下簡稱“公司”)，公司成立于2003年，青浦區屬三級公司，由“上海青浦房屋管理有限公司”全資控股，深耕上海青浦二十載，步履不停，讓城市生活更美好。

盛青“云”字系 高品質人居范本

國匠盛青第二個“云”字系升級作品，在板塊、社區、戶型、精裝等實現全維度升級，打造城市濱水人居范本。

【建筑風格】

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??現代簡約風，外立面采用大面積玻璃加鋁板，打造非對稱L型立面，材質造價更高，抗腐蝕性程度更高。

【北區入口】

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??尺度大氣的現代風格門頭，入口展現藝術水苑、疊水瀑布以及層級綠化，彰顯歸家儀式感。

【三重水系】

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??東側近鄰城西河，北側緊鄰綠地水系公園（斥資1.1億打造），一條濱水東西向穿過社區。

【歸家禮序】

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??以一軸一帶多境的格局，打造迎賓客廳、儀式水景、景觀連廊、藝術水苑、森氧綠境、精裝大堂六重歸家禮序。

【戶外泳池】

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??社區提供專屬戶外泳池，舒適的社區會客廳，兒童戲水池和陽光草坪。在這里，隨時享受暢游樂趣，享受高品質生活體驗。

【風雨連廊】

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??配備休閑座椅，為業主遮風擋雨，營造更加尊貴的生活體驗。

【多功能架空層】

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??融休閑會客、兒童空間、老年活動、文化展示、社區康體等功能于一體，匹配更多人群的需求。

戶型鑒賞↓「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??

板塊配套

錦繡青浦——國家級戰略騰飛「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??

青浦新城作為連接長三角一體化示范區與虹橋國際樞紐 2.0（“大交通”、“大會展”、“大商務”、“大科創”）的關鍵節點，是上海面向長三角的“橋頭堡”和“領頭雁”，青浦新城的規劃定位是對話全球、輻射長三角及更廣大內陸的“窗口”和“中樞”。

青浦新城中央商務區——約6.5平方公里示范樣板區

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??處于長三角數字干線、外青松公路產城融合發展軸的交匯點，承擔引領新城兩個扇面雙向開放的重要角色，未來將要打造成“創新型中央活動區，新江南共享智慧島”，成為現代產城融合區。

交通配套「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??

四橫：城中西路、青趙路、盈港路、崧澤高架

三縱：漕稼一路、漕稼二路、漕盈公路

三軌：17號線（直線距離僅800米）、示范區線（規劃中）、嘉青松金市域線（規劃中）

商業配套

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??吾悅廣場商圈、百聯青浦購物中心、萬達茂商圈、橋梓灣商圈(未來規劃為江南新天地)等商圈環伺，擁攬璀璨萬象。

教育資源

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??本項目北側規劃幼兒園，周邊分布青浦實驗中學、逸夫小學、瀚文小學、尚美中學、平和雙語、復旦附中等優質教育資源。

醫療資源

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??復旦大學附屬中山醫院青浦新城分院（規劃中）、中山醫院青浦分院、紅房子醫院青浦分院、青浦中醫醫院、長三角智慧醫院(建設中)等醫院環伺，為家人的健康保駕護航。

人文藝術

「盛青云錦」售樓處營銷中心?：400-8855-420??周邊匯集長三角藝術中心、工業博物館、青浦區市民中心、青浦博物館等

「盛青云錦」

售樓處營銷中心?：400-8855-420??

在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答〢

?◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。?

? 過來參觀樣板房煩請記得提前來電預約！

? 為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！這是一個從城市站位、規劃能級、生態環境、配套資源、社區產品等全方位領先的新房項目，超高性價比的價格買入！