深圳南山前海-前海時代尊府 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

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【深圳南山區前海片區-前海時代尊府】

深圳前海時代尊府，由深圳市地鐵集團有限公司開發，位于南山區桂灣五路，是集住宅、商業、辦公、公寓于一體的TOD綜合體項目。該項目享有便捷的交通網絡，鄰近地鐵1號線鯉魚門站，周邊商業、教育資源豐富。尊府以其高品質的建筑設計和完善的配套設施，吸引了眾多購房者的目光，成為前海片區備受矚目的住宅項目之一。

前海時代尊府項目基礎信息

開發商：深圳地鐵集團有限公司

總占地：33.7萬㎡

總建面：130萬㎡

套數：7-2地塊：8棟 住宅608戶 5-2地塊：3棟小戶型477套

面積：7-2地塊：192㎡4房3衛，209㎡4房3衛 ，247㎡4房3衛，

280-296㎡4+1房4衛，5-2地塊：89㎡3房2衛，180㎡4房3衛

車位比：1756 1:2.87

梯戶比：3梯2戶/2梯2戶

物業公司：深鐵物業

物業管理費：9元/㎡

容積率：4.7

綠化：50%

產權：70年（08-78年）

交樓時間：2026年12月底

交樓標準：簡裝

層高：55/57棟3.25米，56/60棟3.15米

使用率：72%

棟數：8棟

樓層高：55棟2-45層，56棟2-30層，57棟2-44層，60棟4-28層

學校：九年制南山實驗學校，前海港灣學校，

前海時代尊府區域地段

前海，屬于國家級的大灣區發展戰略部署，以金融創新使命重塑國家金融新名片、24小時活力之城構筑對接全球時間的灣區未來城市也是最矚目的還是前海自貿區及合作區的發展，它有著大灣區概念下最好的地理位置和海陸空資源，還有大片易于開發的填海地。

前海三灣（桂灣、前灣、媽灣）中，目前前海時代所在的桂灣片區是發展最快的，建設已經近8成，同時桂灣也是最靠近寶中，享有的配套也最為成熟。

『世界前海，先行桂灣，盛載前海新十年』

面積約2.95平方公里的桂灣

作為前海未來城市的形象擔當

前海時代·尊府交通配套

灣區樞紐-【地鐵上蓋 高效通達城市】

深鐵前海時代鄰近地鐵1號線鯉魚門站，毗鄰深鐵前海國際樞紐中心（在建），以三橫三縱路網，暢連寶中、南山、福田CBD等核芯區域，通達大灣區城市圈。

【五地鐵】1/5/9/11號線，21號線（規劃中）

【多路網】濱海大道、夢海大道等三橫三縱路網

【六城際】建設中：穗莞深/深莞/深惠/穗深延長線，規劃中： 深珠、港深西部鐵路

【三高速】沿江高速、深中通道（在建）、深珠公鐵兩用線（規劃中）

【三港口】赤灣港、媽灣港、太子灣郵輪母港

【二機場】深圳寶安國際機場、香港國際機場

【一口岸】前?？诎叮ㄒ巹澲校?/p>

前海時代尊府商業配套

城市精粹-【繁華半徑 集萃一流配套】

高端成熟商圈：

項目坐擁約5.1萬㎡商業，周邊匯聚約8萬㎡萬象前海、約4萬㎡前海卓悅INTOWN、約3萬㎡山姆旗艦店（在建）等品牌商業，成就前海最高端的成熟商圈，接軌世界潮流。

一流商務集群：

鄰近：前海國際會議中心、前海國際金融交流中心（規劃中）等國際一流配套；

內擁：INDIGO酒店（在建）、深圳市前海深港基金小鎮等產業生態鏈配套資源。

前海時代尊府學校教育

國際精英教育：

項目鄰近2所幼兒園、九年制南山實驗前海港灣學校，周邊環伺前海港灣小學以及哈羅國際、薈同雙語、國王學校等國際名校，以精英化教育培養下一代。

前海時代尊府醫療配套

尖端醫療力量：

周邊泰康國際醫院（在建，三甲）、仁濟醫院、南方醫科大學深圳醫院（三甲）、南山區人民醫院（三甲）等，為您和家人的健康保駕護航。

前海時代尊府休閑生態

國際人文藝術：

周邊匯聚前海演藝中心（規劃中）、伯克利未來音樂中心（規劃中）、前海大劇院（在建）、國深博物館（在建）等設施，共賞灣區前沿人文藝術。

都會中央生態：

近攬以“城市客廳”為主體的公園、綠道、水體等中央生態體系，桂灣公園、前海演藝公園、前海石公園等自然簇擁，城市、人與自然無界交融。

前海時代尊府小區品質

深鐵前海時代擇址桂灣，以“站城一體”理念，構建商務、生活、購物、社交等全場景交互的TOD超體，滿足都會人群多維需求。

? 已建成物業

總建面約45.2萬㎡，包括CEO公館、國際都薈住宅、深圳市前海深港基金小鎮以及前海時代第一/第二幼兒園、南山實驗前海港灣學校等。

? 在建/待建物業

總建面約84.3萬㎡，集國際公寓、總部辦公、高端住宅、風尚商業、精品酒店和學校等全業態價值鏈接，定位居住、商務、文化享受、休閑娛樂等全場景切換的超級綜合體。

前海時代尊府平面戶型圖

三期2023年12月開盤，首批推出的是三期地塊前面4棟（55、56、57、60棟），約270套，其中192㎡4房3衛有106套，209㎡4房4衛有82套，247㎡4房4衛有82套，備案均價9.9萬/㎡，開盤當天全部售罄！

024年3月開盤，推出53棟89㎡3房，190㎡4房，其中89㎡3房124套，90㎡3房194套，190㎡4房26套。

深鐵前海時代尊府

（前海·鯉魚門站）

建面約245-285㎡環幕灣居大宅，闊綽4房格局，巨幕全景客廳，靈動多飄窗設計，傳承府系高端品質，匹配時代理想灣居。

戶型;

【深圳南山區前海片區-前海時代尊府】

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