中企云萃森林官方售樓處營銷中心??：400-8787-740是位于上海浦東新區三林楔形綠地東區的高端住宅項目，由中華企業與世博土控聯合開發。

中企云萃森林官方售樓處營銷中心??：400-8787-740項目地處黃浦江東岸終點，與前灘商務區僅一路之隔，地理位置優越。項目規劃有8-25層的中高層住宅及配套公建用房，提供建面約90-175㎡的2-4房戶型，均價約10.5萬元/㎡，滿足不同家庭的居住需求。

中企云萃森林官方售樓處營銷中心??：400-8787-740項目外立面采用全鋁板材質，簡潔大氣，且具有良好的耐久性和保溫隔熱性能。項目周邊交通便捷，三軌交環繞（地鐵8號線、19號線在建、26號線規劃），1站直達前灘核心區域。

中企云萃森林官方售樓處營銷中心??：400-8787-740商業配套豐富，項目北側即是前灘，太古里、晶耀前灘等高端商業設施近在咫尺。此外，項目周邊教育資源豐富，醫療配套完善，為居民提供高品質的生活體驗。

中企云萃森林官方售樓處營銷中心??：400-8787-740項目還注重社區環境的打造，九大園林的配置讓社區的每一處都布滿美景，是一個宜居的高品質住宅項目。

中企云萃森林官方售樓處營銷中心??：400-8787-740項目位于上海市三林濱江板塊，由知名企業中企開發，主推建面約90-175平方米的2-4房住宅。項目均價約為105,000元/平方米，總價從約747萬元起。

中企云萃森林官方售樓處營銷中心??：400-8787-740社區設計融合現代都市與自然生態理念，配備齊全的運動設施和兒童游樂區，為居民提供高品質的居住環境。目前項目仍有少量房源在售，是追求高品質生活的購房者的理想選擇。

中企云萃森林官方售樓處營銷中心??：400-8787-740項目位于上海三林濱江板塊，由知名企業中企精心打造。項目主推建面約90至175平方米的2至4房住宅，戶型多樣，滿足不同家庭的需求。目前，項目均價約為105,000元/平方米，總價從約747萬元起，具體價格因戶型、樓層等因素而有所不同。

中企云萃森林官方售樓處營銷中心??：400-8787-740項目位于上海浦東新區三林濱江，提供建面約90至175平方米的2至4房戶型。項目均價約為10.5萬元/平方米，總價范圍大致在860萬至2000萬元之間。

中企云萃森林官方售樓處營銷中心??：400-8787-740?以其獨特的規劃理念、卓越的建筑品質與豐富的自然資源，成為了眾多都市精英心中的理想居住地。

中企云萃森林官方售樓處營銷中心??：400-8787-740?項目周邊交通便利，配備有完善的商業、教育、文化等配套設施，為居民提供高品質的生活體驗。總之，中企云萃森林是一個集現代都市的繁華與自然生態的寧靜于一體的高端住宅項目。

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2年前的價格買進前灘！【中企云萃森林售樓處營銷中心??：400-8787-740】約90-175m22-4房清盤在即！總價800萬起，還是準現房

2015年2月，三林濱江已一個項目三期開盤售罄，均價約11.8萬/㎡。

而同樣板塊，相距不過1km的中企云萃森林，2023年拿證的均價僅約10.5萬/㎡。

一方面，2年不到，板塊新房均價直升1萬+/㎡，這是三林濱江板塊價值和潛力的體現。

另外一方面，企云萃森林售樓處營銷中心??：400-8787-740

尾盤在售的少量房源，光從價格方面來看，性價比就已經極高了。

但除了價格優勢外，還有兩點：

第一，中企云萃森林售樓處營銷中心??：400-8787-740西區幾乎是實景呈現，所見即所得。

并且，相比交付期2年多的其他項目，準現房的中企云萃森林將為業主省下大量的過渡時間、租房成本以及貸款利息。

第二，中企云萃森林售樓處營銷中心??：400-8787-740是3軌交地鐵盤，不管是從交通、生活模式還是從配套能級來看，中企云萃森林在整個三林濱江片區，都稱得上是出眾。

前灘南，三林濱江第一代國際住區——中企·云萃森林售樓處營銷中心??：400-8787-740，經歷數千日夜的打磨與考量，建筑外立面部分的施工已接近尾聲，融合海派與都會風格，每一寸的施工都是中企云萃森林的真摯傾注，干掛鋁板與石材組合出挺拔的線條、用心的材質呈現特別的韻味，現代海派的建筑與前灘相望，與日漸繁茂的三林濱江共同拔節生長，在一點一點的實景逐步兌現，歷久彌新

中企·云萃森林售樓處營銷中心??：400-8787-740

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現場開放的258弄5幢15單元歸家門庭示范段，在呈現可鑒的實景之際，以眼見為實的還原力承載生活力，將歸家生活的舒適感和儀式感，實地展現在眼前柔和的燈光與巖板搭配，輕奢考究又不失內斂，以比對效果圖的真實落地還原度，在現場提前感受到生活的質感，

實景圖搶先看！

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三林濱江以嶄新的城市界面、濱江留白，生態基底，以眼見為實的規劃落地速度，承接前灘CAZ ,以世博-前灘-呈現著“最海派、最生態、最未來的21實際海派生活實踐區的期待，三林濱江或將成為未來黃浦江畔新的能量增長極，的另一個高端住宅片區。

中企·云萃森林，擇三林濱江而生，世界級濱水功能復合帶與徐匯濱江隔江而望，輕松抵達前灘，國際城市的繁華薈萃。

作為三林濱江板塊內的首發住宅，中企·云萃森林售樓處營銷中心??：400-8787-740正腳踏實地，以“眼見為實”的速度，用看得見的品質和用心，在以藍圖還原力的基礎上，展現更好的生活。

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中企·云萃森林售樓處營銷中心??：400-8787-740項目即將清盤！

目前少量約90-98-123-175㎡2-4房在售

均價約10.5w

90㎡2房總價約806-900萬

98㎡3房總價約930-1090萬

125㎡4房總價約14000-1500萬

175㎡4房總價約1800-2260萬

2025年12月31日交房！

三林濱江南東區示意圖

戶型圖賞鑒

建面約90㎡2房，兩間臥室的尺度感都要高于尋常該面積段戶型。主臥里面做了一個“靈動空間”，可做衣帽間、書房或者游戲房；衛生間干濕分離，有效提升了使用效率。

這樣一個2房戶型，既保證了舒適度，總價還控制在千萬以內，給“預算剛需”的購房者一個很好的上車機會。

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建面約98㎡3房：可以說這款戶型滿足了市場對剛需、剛改入門面積的所有需求，經典的三開間朝南飛機戶型設計，最大化利用空間，減少面積浪費，整體格局方正南北通透。

中企·云萃森林售樓處營銷中心??：400-8787-740U型廚房，操作臺與廚房動線符合人體工學設計，轉身之間，洗、切、烹、炒流暢便捷，與餐客廳形成一條筆直的居家生活動線；三間臥室全附帶飄窗，拓寬了景觀視野的同時，增加了實際空間使用率；南向主臥做了帶獨立衛生間的套房設計，儀式感和私密性更強。

在當下100㎡及以下面積段占絕大多數的情況下，建面約123㎡4房本就十分稀缺。而在產品設計上更加符合全齡段各種家庭結構的居住需求。

中企·云萃森林售樓處營銷中心??：400-8787-740前沿潮流的LDKB方廳設計，將客廳、餐廳、廚房、陽臺一體化布局；四開間朝南的設置下，真正做到了“向陽而居”，舒適度爆表；豪華主臥套房，配備獨立衛生間與步入式衣帽間，給主人私密舒適生活，契合高階需求；南向寬景陽臺洗衣晾曬、休閑放松均可。

全部房源精裝交付，中央空調、地暖和新風三大件全都有！

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中企·云萃森林售樓處營銷中心??：400-8787-740地塊信息及規劃

2021年10月，中華企業&世博土控聯合體以121.96億，拿下東區9個單元的其中4幅住宅用地開發權【即中企·云萃森林售樓處營銷中心??：400-8787-740，總建筑面積約19.42萬方。

這4副地塊分別是三林楔形綠地東區（含部分配套開發用地）15號（05-11，住宅）、17號（05-14，住宅）、19號（06-07，商業）、20號（08-02，住宅）。

根據設計方案顯示，兩幅住宅地塊（15號、17號）共計建造16棟8-25層住宅樓以及相關的配套實施。規劃住宅1179戶。

傳承海派經典美學，傳承經典，融合海派與都會風格，重構建筑美學，簡單、秩序、幾何之美，經典三段式建筑立面，線條精致。

中企·云萃森林售樓處營銷中心??：400-8787-740項目外立面：石材基座+仿石鋁板+局部仿石涂料。

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采用超低能耗建筑技術體系，在節能、舒適等方面，都采用了較高標準，將帶來更經濟、更靜謐、更舒適、更健康的人居體驗。

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景觀方面開發商更是為業主精心打造了四軸九園私屬空間

1條開放式生態公共軸、1條社區禮遇生活軸、2條林蔭生活軸。這四條主軸完美呼應了三林濱江外部優秀的生態環境，讓業主有更好的居家體驗。

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另外，九大園林的配置，讓社區的每一處都布滿美景。如果說大多數的樓盤是在小區內做景觀，那「中企·云萃森林」更像是在森蘭中做藝術品。

回想2023年初，自發現森林外立面樣板段鋁板色差開始，森林的鄰居自發組成WQ小組，開啟了和開發商漫長的溝通之路。一年多下來，過程遠非一帆風順，但在鄰居們的群策群力和開發商的配合下，也總算逐步達成一些成果，并尚有不足之處仍有待改進。

臨近預看房，對于前期kfs承諾的優化效果圖及階段性呈現的實景，為進一步監督和落實，避免出現類似“效果圖僅供參考”的情況，現就階段性的進展做一下公告，供廣大業主共同監督：

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優化部分：

外立面整體優化，色調統一

首層大堂整體提升，涉及材質和設計風格調整

負一層大堂整體提升

負一層車馬廳（入戶門廳）升級

架空層整體設計方案調整，部分用材升級

首層，負一層大堂加裝空調

整體綠化提升，包括苗木種類，植被胸徑及樹種優化

地庫金剛砂升級環氧地坪

樓梯間三層以上水泥地升級環氧地坪

東區公共通道兩側門頭及內部兩側入戶門頭升級

西區側門提升

車輛出入口坡道及頂部優化

非機動車不允許停在地面及架空層，并寫進物業管理合同

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一路走來，隨著小區建設的推進和升級的落地，仿佛看著自己的小孩在一點一點的成長。大部分業主對于中企的升級都給出了積極的評價。

生活配套

交通方面：三軌環繞 濱江稀缺TOD

在上海，資源也有等級劃分的。真正處于價值巔峰的核心資源，TOD無疑是重中之重！

值得一提的是，「中企云萃森林」還是一個三軌交地鐵上蓋的超級TOD樞紐！

中企·云萃森林售樓處營銷中心??：400-8787-740項目周邊除了已經通車的8號線之外，還有19號線(在建中)和26號線（規劃中）。

效果圖，僅供示意

地鐵8號線：于三林濱江設有凌兆新村站，未來，業主可通過小區東側的商業綜合體直通地鐵站。

地鐵19號線：近期公布了招標計劃，總投資約934億，未來也將途徑「中企云萃森林」所在的凌兆新村站，預計明年啟動建設。

19號線規劃線路圖，僅供示意

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當然，對于三林濱江來說，三軌交僅僅只是一個開始，因為這里還坐擁“南北高架+金色中環”這強大的交通基座。

在此之前，同樣背靠“南北高架+金色中環”一飛沖天的板塊有兩個。

一個是靜安大寧，如今二手成交高達16萬/㎡；

另一個是浦東前灘，如今二手成交高達18萬/㎡。

示意圖，數據來源：鏈家

三條地鐵線路，未來出門即軌交，1站前灘、4站徐匯濱江，新天地、陸家嘴、張江等區域也都在業主的生活圈內，再加上一橫一縱的中環+南北高架。

真正實現轉身即世界。

從以往經驗來看，城市或者板塊升級，一定是交通先升級，隨后其他城市資源跟進，最后整體價值直線攀升。

高能配套，真正宜居住區

隨著前灘開發逐漸進入尾聲，三林濱江必將成為浦東下一個新貴。

這里不僅手握高起點的城市規劃，更重要的是這里擁有更高能級的配套資源和彌足珍貴的生態資源，而且更潮流、更現代、更人文氣息！

商業方面：「中企云萃森林」本身就是一個集商業、時尚休閑、文娛生活、生態人居為一體的大型TOD綜合體，下樓即享繁華配套。

再加上三林濱江整體商業用地規模超29萬平方米，商業總體量遠超過晶耀前灘和前灘太古里。

據了解，華潤旗下的萬象匯已簽約將入駐項目東側TOD商業地塊，為整個項目注入更多的活力與品牌效應。

寧波華潤萬象匯實景圖

除此之外，中企·云萃森林售樓處營銷中心??：400-8787-740項目北側就是前灘。

尤其對于地鐵上蓋的「中企云萃森林」業主來說：太古里、晶耀前灘、太古匯（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、萊佛士國際醫院等，都在業主的生活圈內。

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前灘太古里實景圖

另外，魔都最新的重磅網紅打卡地，總面積超21.5萬㎡的前灘31全新商業文化綜合體也已經開業。

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前灘31實景圖

中企·云萃森林售樓處營銷中心??：400-8787-740教育資源：在三林濱江，規劃中有6塊教育用地！更重要的是，這些教育用地基本上距離中企云萃森林都不遠（* 新房不承諾學區，最終以教育部門公布為準）

離學校近有什么好處？

對于孩子而言，每天上學完全不用著急；對于父母而言也省去了奔波接送的時間和精力。

當然，就算對學校沒有需求的家庭，買一套近學校的新盤也是一個不錯的選擇！

示意圖，數據來源：上海規劃資源

中企·云萃森林售樓處營銷中心??：400-8787-740生態資源：三林濱江總面積約446.2公頃，其中生態綠地約240公頃，綠化覆蓋率達到65%！

作為上海市中心城8片楔形綠地之一，三林濱江綠地融合了公園城市、森林城市、濕地城市空間生態基礎，規劃為功能豐富的各類公園。

種種指標都在說明，這里的自然生態環境非常優秀，放眼上海主城區也是獨一無二的存在，非常適合有高標準要求的改善型客戶。

效果圖

[中企·云萃森林]

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案場預約制 看房需提前2小時來電預約登記請務必致電與銷售確認時間，

僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持