前灘南「大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940」約89-135㎡3-4房， 總價約350萬起！附預約通道！

In South Qiantan, 「The sales hotline of Dahua · Xingyao ????: 400-9966-940」 There are 3 to 4-bedroom units with an area of approximately 89 to 135 square meters. The total price starts from about 3.5 million yuan! An appointment channel is attached!

大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940??由上海鯤華房地產開發，地處閔行浦江鎮板塊，東至新港河路、南至閘航路、西至永杰路、北至躍進河路。項目占地 9.51 公頃，容積率 2.0，規劃 30 幢 11-17F 住宅（含 1 幢保障房） 。主推 89-135㎡的 3-4 房，均價 42877 元 /㎡，總價 350 萬起，有毛坯與精裝（3000 元 / 平裝標）交付可選。

項目亮點突出。建筑打造一縱兩橫森氧藝境社區，涵蓋約 400 米無界寬景自然藝術軸等。公區盡顯品質，大門處愛馬仕灰奢石立面搭配靈動水景，星空連廊、雙大堂設計歸家儀式感拉滿，地下車庫坡道等設計對標豪宅 。戶型實用，部分做到 3 房 2 衛 5 飄窗，空間利用率高。大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940??

橫向對比閔行板塊新房，4.3 萬 /㎡的聯動價使大華?星曜成為價格洼地；縱向看，其是入門濱江的價值寶地，周邊二手房普遍 5 萬 /㎡，價格有優勢，未來發展空間大，兼具自住性價比與投資潛力 。大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940??

交通便捷，臨近 8 號線匯臻路站，還有 BRT 快速公交，7 站到前灘東方體育中心，與 14 條軌交線換乘 。周邊 “三橫三縱” 路網，自駕方便。商業上，近享約 10 萬㎡浦江萬達廣場、約 8 萬㎡山鋼和潤旭輝里，約 2000㎡大型菜場在建。教育資源豐富，閔浦小學等 K12 資源環伺 。大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940??

買房要留意產權性質，住宅一般 70 年產權，從開發商拿地起算，像大華?星曜便是 70 年產權。簽購房合同，交付時間精確到日，建材、設備質量標準明確，知曉面積誤差 3% 內多退少補，超 3% 購房者有權退房等規定，以此維護自身權益 。大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940??

若自住，著重考量通勤時長、周邊配套便捷度，如商場購物、子女上學、就醫是否方便。投資則需關注浦江鎮區域發展潛力，如規劃利好帶來的價值提升。合理規劃預算，涵蓋首付、稅費等。實地考察房屋質量、小區環境與物業服務，多對比周邊樓盤，綜合權衡后理性購房 。大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940??

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「大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940」

閔行浦江鎮沿江板塊

建面約89-135㎡3-4房

萬達廣場+上師大附中學區旁

精裝交付 總價350萬起

樣板房提前線上預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再行前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

8號線軌交盤

大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940首開勁銷11.9億

開盤現場熱度空前

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大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940建面約89-99-101-123-137㎡3-4房，

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大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940全套戶型圖

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大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940樣板間實拍

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大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940項目還打造了一縱兩橫森氧藝境城市社區，其中涵蓋了約400米無界寬景自然藝術軸、約460米流動的江之界森林界面以及約240米社區街心煥活軸。大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940

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大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940整個社區內外，真正詮釋了入則靜謐出則繁華的生活狀態。

大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940隔著一條黃浦江，坐擁“一江一河”規劃浦江板塊，正迎來屬于它的濱江3.0時代！

示意圖，僅供參考

大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940從1.0陸家嘴再到2.0前灘再到3.0版本的“浦江第一灣”，獨特的“三水八岸、十字水系”特殊區位特點、空間格局和發展潛力，浦江已被列為上海重要的戰略空間，這里將打造世界級濱水區。大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940

大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940橫向對比，我們可以發現4.3萬/㎡的聯動價，大華星曜是閔行板塊內僅剩的價格洼地；縱向對比，上海樓市的天花板全部集中在濱江1.0，2.0地段，它也是入門濱江的僅剩的價值寶地，未來發展空間巨大。大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940

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大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940但浦江的未來潛力，不局限于如此。2035規劃中，浦江鎮定義為閔行中心城區，打造“一廊三帶三心”空間布局：

依托得天獨厚的生態資源及完善配套，大浦江（浦江鎮+浦錦街道）將被建設成為“中心城周邊生態宜居示范鎮”，“黃浦江南岸文化休閑節點”，以及“閔行區科技創新的集聚區”。大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940

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而大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940項目周邊，還有浦江第一灣“三水交匯”灣區規劃，這片由黃浦江、大治河、金匯港“三水交匯地區”，呈現“三水八岸第一灣”的壯觀景象，是上海地區一處極為寶貴的自然遺產。以“世界眼光、國際標準、海派特色、高點定位”進行規劃，重點優化濱水空間與功能、生態景觀，打造世界級濱水區。大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940

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最近，國際征集的項目設計最終方案完成評審，將于10月下旬向公眾展出方案成果。這有利于該地區推動區域發展轉型、整體功能品質提升和生態價值彰顯，加快形成上海南部新型濱水中心區。“浦江第一灣”的未來必定更加壯觀。大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940

在大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940項目的西側，便是閔行區著重打造的科創高地“大零號灣”。重點聚焦AI+生物醫藥、新型儲能、超導技術、衛星通訊、工業機器人等細分領域，匯聚了上海交大、華師大兩大985高校，還有航天、航空、船舶、核電等領域的10多所科研院所，提供源源不斷的人才動力。大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940

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大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940從目標看，大零號灣至2035年將形成萬億市值的高新技術企業集群，成為上海科創中心重要策源地。（信息來源科創閔行）將與漕河涇、張江科學城共建上海邁向全球影響力科創中心！產業、人口的聚集，將會成為這片土地價格厚實的支撐。大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940

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與此同時，周邊二手的價格普遍在5萬/㎡，存在一定的想象空間！大華·星曜售樓處熱線????：400-9966-940

?【尊崇禮遇 恭迎蒞臨】?溫馨提示：??

?為保障服務品質，本項目實行預約制接待，暫未開放臨時到訪?

?如有問題歡迎來電咨詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去房。?

?過來參觀樣板房煩請記得提前來電預約！??

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旗忠億萬富豪別墅區

【上海·大華·星曜】售樓處營銷中心?：400-9966-940???

建面約150~158㎡疊加別墅

均價6.98萬/㎡總價約1012萬起

石材立面 前庭后院 線上預約

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