廣西南寧訊 （主筆 楊劍峰）43.2萬，一年物業外包價，要求10人上門來服務。連小學生都知道，平均每人每年工資是43200，每月工資是3600。

沒想到，有公司為了搶下這個標，自愿報價327600。換算下來，每年每人工資是32760，每月工資是2730。而且，這還是不計企業成本、公司交稅、企業羸利的前提下。

這，就是發生在南寧 一次物業外包招標中的事情。

今年4月下旬，南寧人防管理處計劃找一家物業公司，進行物業外包。主要工作內容是對南寧一些人防設施、人防工程，進行安全防范、保安巡查、消防管理、衛生保潔、垃圾清理、水電設施維修等服務。

最高限價43.2萬，要求10人上門來服務。10人中，要有6名保安、2名保潔、1名電工、1名項目主管。

為了公平起見，采取競價招標方式進行。

競價招標簡單來說，就是甲方對工作內容、服務要求、人員素質等設定一些基本要求。如果參與投標者都能滿足這些要求的前提下，則是價低者得。

這個業務并算大。沒想到，卻有11家公司前來競爭。

這11家公司分別是：南寧福泰恒物業、廣西紅陽物業、廣西戰狼保安服務、廣西和實印象物業、廣西盛鑫和物業、南寧金水河物業、廈門合嘉源生活服務集團、廣西華鼎保城物業、廣西潤德物業、廣西云夢澤物業桂林分公司、廣西眾邦保安服務。

在這些公司中，既有外省物業公司，也有廣西區內外地公司；有知名物業公司，也有新面孔企業。

合同金額不大、業務不大，仍有眾多物業來搶食，行業競爭激烈狀況可見一斑。

更讓人大跌眼鏡的是，一些公司為了搶標，價格越報越低，正如“沒有最低，只有更低”，卷得讓人懷疑人生。

在11家競爭者中，有4家報價不到35萬。分別是南寧福泰恒物業（報價327600元）、廣西眾邦保安服務（報價336666元）、廣西紅陽物業（報價348360元）、廣西云夢澤物業桂林分公司（報價350000元）。

根據要求，外包一口價包含：人員工資及社保、該繳納的稅費、對講機、高壓清洗機等設備、制服以及日常損耗品等。

按照一些物業公司的報價，就算企業不拿一分錢利潤，并且倒貼稅費、設備，每人每月工資扣除社保后，到手僅1000多元。這樣的薪資，別說招電工，連保安都難找到。

明明入不敷出。為什么企業卻敢于低價搶占呢？

行業人士介紹，一些物業公司除了不斷壓低工人工資外，還通過巧立名目，扣罰工人工資。或者，偷偷不繳社保。從而降低企業成本

此外，還通過“偷人頭”的方式增加價碼。如在一些崗位上，少安排人員上崗，對甲方卻謊稱是足員到崗，騙取甲方支付足額服務費用。

有的公司明知不賺錢卻來搶標，是為了增加企業的營業覆蓋面。他們覺得，雖然不賺錢或虧本，但金額在可控范圍內，只要做好企業年報，一樣是利大于弊。

5月7日，南寧人防管理處發出消息，因為多家物業公司提交的資料不符合要求，有效競標人不足三家，本次競價招標終止。

審核：何宜