重慶
數據出來了。“五一”期間，重慶中心城區商品住房成交同比增長15.4%；二手住房成交量同比增長11%。
關注度最高的板塊是中央公園、觀音橋。
賣的最好的是大平層、四代宅、洋房標準的改善型業態。
賣的好的樓盤包括重慶長嘉外灘、聯發觀音橋、電建重慶之丘、天璽壹號、中央公園悅府、萬科濮園、瀧悅長安等。
五一期間重慶在三峽廣場組織了線下促銷，還舉辦了線上房交會，促銷服務活動比較多，對市場持續回升有明顯的作用。
目前的重慶呈現出來幾個顯著的特征，大家一定要注意：
特征一：二手房仍然是堰塞湖狀態，想賣房變現的人越來越多，二手房掛牌量越來越大，我判斷接下來二手房價還是溫水煮青蛙，橫盤緩跌狀態。
特征二：新房的改善住宅熱銷，中低品質剛需房并不好賣；
特征三：高贈送率的改善新房，四代宅最受追捧，現在重慶最高有150%得房率，這種房建面單價可能不低，但實得單價特別低。
特征四：大家現在賣房還是扎堆網紅區域，中央公園，觀音橋，兩江四岸，西永等區域都更好賣，這也算是淡季的報團取暖，這樣的趨勢，也會加劇板塊之間的價格分化。
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