你是寶藏之城

如果沒有騰沖，保山在云南或許更沒有存在感；但有了騰沖，保山在全國也依然沒太多名氣。這是保山的尷尬之處。

這是一個需要把自己的個性再放大的城市。這里應該是中國的咖啡之城、溫泉之都和圍棋圣地。

朋友半開玩笑地說，永昌都比保山這個名字更有感覺和文化。其實名字無非是一個代號而已，昆山不也有個“山”，關鍵看怎么把自己做出名。

也有朋友跟我提永子，講真，如果他不提，我都徹底忘了保山還有這個非遺產品。但問題在于，永子質量再好、用料再精，如果不能向人傳遞文化，給不了用戶情緒價值，就永遠只能在圍棋這個小圈子里玩：

僅靠資源引流的時代過了。

保山人是低調、包容且含蓄的。

我叫AI總結一下保山的性格，挺有意思。

它說：相較于大理的浪漫、德宏的國際化、麗江的文藝，保山的性格融合了軍事要塞的堅韌、商貿樞紐的開放、多民族共生的和諧，以及對自然的敬畏與利用。

但終究，保山需要講好自己的故事。

財哥去保山調研在今年3月，回來之后，已經推出過劇透篇和咖啡篇，這次還是要把保山和騰沖分開來寫。因為和保山其他地區相比，騰沖實在是顯得獨特，辨識度極高。

1

保山轄區不多，一區一市三縣，隆陽區和騰沖市是老大和老二。

去年保山GDP為1281.91億，?隆陽區占1/4多，321億；?騰沖233億、?昌寧130億、?龍陵88億、??施甸68億。財哥把小數點后面4位數都抹去了，還是第一次見統計到這么細的，統計局的同志辛苦了。

若要給這些縣市貼標簽，簡單總結就是：隆陽區是工業和咖啡，騰沖是文旅、生物醫藥和邊貿，昌寧是紅茶和蔬菜，龍陵是工業、紫皮石斛、咖啡和溫泉，施甸是農業。

這次我們沒去昌寧和施甸，騰沖放下篇寫，這里主要說說隆陽區和龍陵，但也跟朋友聊了昌寧。

老何是昌寧人，長居隆陽區，對這里比對家鄉更熟。

和我們去的每個城市一樣，當地人都說自己的家鄉是最適合生活的，“保山全年都不冷不熱，春夏秋都可以穿短袖，冬天最多套一件沖鋒衣”。當地人口中的保山，通常指隆陽區，說到其他縣區都會直接說地名。

他指的是單純的生活，但收入是另一回事。老何的體會是，保山人的平均月收入大概在兩三千，國企略高些在四五千，有些大民企更好，收入七八千的也多，但多是銷售崗位。

相對之下，消費偏高。下個館子，人均消費六七十很常見，還不包括酒錢。保山規模稍大的餐館在云南也算很有特色，以包間為主，每間都是“麻醉室”，一個大圓桌和一個小方桌是標配。通常約的6點吃飯，實際上開吃在8點，因為要先在小方桌上打牌和用勺喝酒，能挺到上主桌，你就是人生贏家。

經濟下行的沖擊還是很明顯的，不少鋪面關門，不少人不敢消費。我問他：哪些行業生意好一點？他想了想：夜場。

在他的結論里，隆陽區的人均收入和消費能力，一定不如騰沖。騰沖的工資水平也低：

但全城的人都會做生意。

隆陽區的經濟發動機是保山產業園區，分為4個片區。

北部片區主要發展綠色輕紡產業、綠色生物制造，現代物流、數字經濟、文旅康養產業為輔；中部片區又分為隆陽、施甸“園中園”，主要發展綠色能源、綠色生物制造產業；南部片區包含騰沖、龍陵、昌寧“園中園”，主要發展綠色能源和化工產業；東部片區主要發展綠色能源、綠色建材、資源循環利用產業。

園區有企業135戶，其中規上企業57戶，在全省首開“園中園”飛地模式。另外，還在緬甸曼德勒開發建設了繆達經濟貿易合作區，即“一線兩園”。2024年，園區規上工業總產值103.35億元。

多提一句繆達經濟貿易合作區，其模式就是主要由緬甸當地一家開發商開發和規劃，保山的國企過去租地70年，負責運營和后續招商。但因為疫情等多方原因，這個項目目前處于暫停狀態。

但仍然擋不住中企想出海的熱情，知曉情況的朋友告訴我，仍有很多企業來問：

依然被看好。

總的來看，保山產業園區的產業就是“一主兩特”。

以硅光伏為核心的綠色能源產業，是保山第一支柱產業，主要有3家龍頭企業，通威、隆基和正泰新能源。其中，多晶硅是全省第一大生產基地，單晶硅產能占全省30%。

而隆陽區也是自2021年以來，全省累計獲批新能源項目指標總量第一的地區。

不過，保山的硅光伏主要集中在上游產業鏈，下游的切片環節主要放在大理。財哥去了園區的南部片區，受行業震蕩影響，昌寧“園中園”的通威是主動減產，隆基則只有騰沖隆基在生產，龍陵隆基暫停。

“兩特”是綠色輕紡和綠色生物制造，后者主要是咖啡和生物多糖產品，咖啡之前已單獨成篇，這里說說前者。

輕紡產業園區目前已引進企業8戶，其中紡紗2戶、包覆紗4戶、印染1戶、制鞋1戶，主要從山東、浙江、天津轉移過來。

據園區企業服務中心副主任朱永祥介紹，產品主要銷往國內市場，又以江浙和山東為主。其中部分到達目的地后，會轉出口到歐美，比如絲襪。

轉移到保山的也都是新設備和新技術，財哥之前也說過，并不像很多人想象的，輕紡產業是夕陽產業，其實也是中國精密制造產業，而且它依然是全球貿易量最大的產業之一。

只不過，在保山發展輕紡也確有弊端，就是兩頭在外：原材料和市場都在外。這會導致另一個弊端：

物流上的不通暢。

雖然火車貨運已開通，從保山隨時可以發，但一到昆明，就常面臨沒有去義烏、山東的專列，那就要等拼柜。至于等多久，就不好說了，會影響交貨。所以導致很多時候，產品只能走汽車貨運，雖然成本更高，至少在時間上可控，四五天基本能到。

歸根到底，還是因為產值不夠大，進一步的原因是沒有形成完整產業鏈。2024年，園區的輕紡產業實現產值6.32億元，如果翻十倍，就可以跟昆明提要求，那就不愁運。

那為什么這些企業還要選擇保山？

朱永祥說了兩個核心原因：一是氣候好和電價低，如果在江浙，一到冬夏，空調得24小時都開著，一度電價差不多要一塊，保山才要5毛多，還不用開空調；二是人工，也比江浙便宜至少一半。

其實保山還有一個優勢，就是區位，標志性工程是大瑞鐵路。

蒲縹站2023年正式開通貨運，它是保山至瑞麗段的重要貨運車站，加上杭瑞高速，蒲縹鎮正迅速成為滇西物流中心，也是云南面向“兩亞”的重要公鐵聯運物流樞紐。目前，蒲縹鐵路專用線已是滇西地區到發量最大、貨物品類最全的鐵路專用線。

財哥之前寫過，大理將會是云南次樞紐，而保山自然就是滇西地區的次樞紐，對內不用說，對外則可經瑞麗和猴橋口岸到達緬甸，直通印度洋，是孟中印緬經濟走廊的北線通道核心：

沒有任何企業會忽視“兩亞”市場。

2

昌寧和臨滄鳳慶接壤，既是鄰居，又是“冤家”。因為他們都主產紅茶，但提到滇紅，世人多知鳳慶，少知昌寧這個千年茶鄉。

昌寧紅茶祖上真闊過，秦漢時期就有用茶飲茶習俗，人工種茶歷史距今超過1600年，600多年前還是貢茶。但問題是，人沒法活在過去，“昌寧紅”在中國茶葉版圖上，需要重新證明自己。

老何說，昌寧的茶葉品質是真的好，但整體品牌就是一直出不來。他認為這和前些年的一段波折有關。

他說，昌寧剛提出“千年茶鄉”這個概念不久，火過一頭，但有人目光短淺只想賺快錢，由此出現不少造假的茶葉。造假到什么程度？往茶葉條里摻水泥，看起來又亮又好看，還有就是拿樹葉代替茶葉：

一下就把昌寧的茶葉口碑做壞了。

與此同時，版納和普洱的茶迅速崛起，昌寧茶一時半會就起不來了。他說自己家也有茶樹，整個保山的古樹茶基本集中在昌寧，尤以漭水鎮為多，都是幾百年樹齡以上的古茶樹，樹根都是很粗的那種。

他認為，昌寧茶至今不溫不火，有兩個原因：一是沒有大資本去運作和整合，當地的加工企業很多，但散而小，品牌多，但都沒有突出“昌寧紅茶”這個公共區域品牌；二是昌寧紅茶成了鳳慶滇紅的原材料供應商，反而丟失了話語權。

昌寧是個農業縣，但需要有自己的位置。

除了農業，昌寧的規上工業企業也不多，也沒有形成集群，工業和GDP主要靠兩個引擎：通威和小灣電站——這是一種脆弱的產業結構。

與昌寧相比，在大瑞鐵路沿線上的龍陵，似乎可以講的故事更多一些。

它和騰沖，都曾是滇西抗戰的主戰場，娃娃兵血戰松山的故事，至今看來都很震撼。如果你再去騰沖滇西抗戰紀念館和國殤墓園走一圈，會更容易理解保山人骨子里埋著的那股堅韌。

說回龍陵。大瑞鐵路全長330公里，但最難的高黎貢山隧道，都在龍陵。

這條隧道是中國首條穿越橫斷山脈的鐵路隧道，全長34.53公里，施工難度“世所未有、世所未見”，需要穿越17種地層、19條斷裂帶。即便常年24小時不間斷作業，現在也才剛剛過半。可以說，它的完工速度：

決定了大瑞鐵路的進程。

我們從潞江壩過來，沒走高速，走的是國道，路過松山戰役遺址后，很快就到了城區。

龍陵的交通其實四通八達，一小時車程內有芒市、騰沖、保山3個機場，還有高速和以后的高鐵。以前是兵家必爭之地，現在是交通區位節點。

龍陵的一二三產都有亮點。

一產之中，最大的招牌是紫皮石斛，占全國80%的產量，也是這里的“一業”，全縣有6萬多人在這個產業里，覆蓋種植到電商直播的全鏈條。

紫皮石斛和鐵皮石斛的最大區別在于，前者主要是食用且不苦，后者則是藥用價值更高。石斛之所以是龍陵農業一哥，和地形有關，98%的山地、2%的平地，而石斛可以在山上種植。

此外，這里還有褚橙最大的、面積1萬畝的基地，和去了別處就養不出來、平時多用來招待貴客的龍陵黃山羊。但財哥想多說幾句的是牛油果和咖啡。

提起牛油果，都會想到普洱孟連，但云南唯一出口到新加坡的牛油果，產自龍陵。

朋友說，他們當地人要找這家外資企業買牛油果，都還要找關系，的確精品，價格非常高，現在企業還想擴產。選址也挺會選，在龍陵縣勐糯鎮江中山——怒江中間的一座山。

龍陵也有咖啡，種植面積已有近3萬畝，目前主要品種為卡蒂姆，另有少量的鐵皮卡、瑰夏、波邦、云咖1號、云咖2號，先后引入乎殼咖啡、稀音咖啡、一樹咖啡等龍頭企業，還有楠迪咖啡、芮語咖啡等本地企業。與潞江壩不同：

這里主打高海拔咖啡。

當地也有四五個知名的咖啡莊園，比如乎殼莊園在松山打造的1887咖啡莊園，1887是海拔高度，后面還會打造“松山1944”。1000~1900米海拔區間，是松山核心打造的咖啡種植區域。

在龍陵最低的地方、也是唯一邊境鄉——木城彝族傈僳族鄉，也有咖啡莊園，莊園主是當地幾個年輕人，創業后回家種了700畝左右的瑰夏。帶頭人據說是云大校友，當年是鄉里的高考狀元。

木城鄉是怒江離開中國的最后一個鄉，江對面就是緬甸果敢，但沒有橋。此處海拔只有538米，而龍陵最高海拔為3001米。

3

讓人略感意外的是，龍陵的工業比較強。在云南129個縣里，都是排得上號的，龍陵產業園有28家規上工業企業。

從國道進城，就會看見以云南能投旗下永昌硅業為首的六家工業硅企業，也不奇怪，龍陵有二氧化硅含量非常高的硅礦石。全縣工業硅產能在28萬噸左右，全省也才140萬噸，目前龍陵占了五分之一多。同時，龍陵還準備繼續引進龍頭企業，擴大產能。

盡管農業用地緊張，但龍陵還是在盡量保證工業用地。

朋友認為，和周邊的芒市、瑞麗和隆陽區相比，龍陵在穩住一產、開發三產的同時，可能的方向還是要大干工業，一是因為礦和水電資源，以及傳統的工業基礎；二是龍陵有2000畝左右較成熟的工業用地：

可以做到隨時準備好落項目。

保山今年喊出的口號是“浴”在保山，龍陵則是玉出龍陵。其實這兩樣，龍陵都有，加上一個抗戰文化，就是三產的三張牌。

龍陵的“玉”是指黃龍玉，但因為近幾年在進行礦山綜合治理，黃龍玉的原石開采進度比較緩慢，加上全國經濟下行，有些日子沒聽到過它的聲音了。

但龍陵在做另外一件事：打造非洲翠的加工集散中心。“去年就3個月時間，這個產業吸引來了4000多人，之前縣城的好多商鋪都租不出去，這下熱鬧了不少。”

非洲翠某種程度上算是“翡翠平替”，形狀和品質都接近。突然火爆是因為一些福建商人，把這些原石從非洲帶回來后，加工成手鐲等飾品，結果大受歡迎，在云南，目前主要在龍陵、芒市、瑞麗、騰沖等地玩。

朋友告訴我，非洲翠有兩個優勢：一是原料可持續，二是成本低。一個價值1萬元的同款非洲翠手鐲，如果換成翡翠，至少100萬以上，即1比100的比例。正常人很少在外面敢戴一兩百萬的手鐲招搖過市，但非洲翠就可以彌補這點，又好看，又有面子。

龍陵現在計劃建一個專門的非洲翠園區，但希望由企業來主導規劃、建設和運營。

和騰沖一樣，龍陵也是溫泉之鄉。

龍陵全縣有42處地熱溫泉，去年有40多萬人來泡過，后面的目標是溫泉入戶。

就現在，縣城20公里范圍內，有4個有影響力的溫泉度假區：鎮安老梨樹溫泉，不少昆明人在這里都買了房；黃草壩溫泉村，有深圳開發商正在開發；邦臘掌溫泉，號稱“地球的肚臍眼”，硫磺、碳酸、氡氟3種類型的溫泉都在此集中，屬于醫療級溫泉，尤其是氡氟泉，全球只有日本富士山和這里有；三關溫泉，在龍陵跟芒市交界處的熱帶河谷地帶。

朋友說，龍陵是德宏人的避暑山莊，年平均氣溫17度.最高從沒超過35度，最冷也就5~6度，愛下雨，但雨后的空氣反而更清新：

所以很適合旅居。

他接觸了不少旅居客，有北京人、上海人、湖北人、安徽人等等，房租不貴，套房每月也就2000~2500元。而且旅居客有個特點，普遍是中老年人，其中不乏一線城市的退休老干部這類高收入群體。他們覺得，騰沖比較商業化、芒市適合年輕人，龍陵最安靜。

尤其龍陵溫泉的療效，更適合銀發群體康養。

龍陵也意識到了這一塊的商機，在旅居云南的大方向下，縣里也在加速把溫泉產業捏成一個整體，最重要的是進行產業升級。目前龍陵缺少高品質的溫泉度假業態，總體偏低端。

朋友也覺得應該如此，騰沖瑪御谷溫泉一晚都可以賣幾千上萬，龍陵連1000塊錢以上都賣不出去。

當然，不可簡單這么比，騰沖畢竟以旅游起家，城市知名度和地位都高于龍陵，自然品牌溢價不一樣。

但有一點是相同的，同為邊境城市，他們在跨境貿易上未形成合力，與臨近的德宏相比差距較大。口岸級別不如德宏，但未必不可以聯手形成規模化的跨境貿易樞紐，特別是在大瑞鐵路打通之后。

從龍陵開車過去，20多分鐘就到了騰沖——它與保山，被高黎貢山隔斷，一西一東，也形成了：

截然不同的城市性格。

那么，這座西南極邊之城、中國人口分界線胡煥庸線的西南起點城市，又有什么變化呢？下一篇告訴你。

文中老何為化名

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