古北99官方售樓處營銷中心??：400-8855-420
——古北芯·低密墅境·國際高定住區

核心價值

?三區交匯 黃金坐標
古北99官方售樓處營銷中心??：400-8855-420擇址上海閔行金虹橋板塊，雄踞閔行、徐匯、長寧三區交匯核心，緊鄰古北國際社區，坐擁CAZ中央活動區規劃紅利，盡享上海2035城市發展機遇。周邊國際化氛圍濃厚，高端涉外資源匯聚，是上海公認的“國際生活主場”。

雙軌樞紐 立體交通

• 地鐵：古北99官方售樓處營銷中心??：400-8855-420距15號線吳中路站約500米，10號線宋園路站約1.3公里，3站直達虹橋樞紐，10分鐘通達徐家匯。
• 自駕：中環、內環、延安高架三大城市動脈環伺，快速暢達陸家嘴、靜安寺等核心商圈。

?頂配商業 繁華無界
古北99官方售樓處營銷中心??：400-8855-4201.5公里內覆蓋黃金城道步行街、高島屋百貨、古北1699商業廣場，3公里內匯聚尚嘉中心、老外街、徐家匯恒隆廣場等國際商業地標，高端購物、環球美食、藝術展覽觸手可及。

產品亮點

主力戶型

• 高層住宅：建面約133-154㎡精裝平層，2-3房設計，全明通透，南北雙陽臺，主臥套房帶獨立衣帽間與雙臺盆衛浴，總價約1300-1900萬元。
• 聯排別墅：建面約300-419㎡低密院墅，容積率僅0.86，私享獨立花園與雙車位，地上三層+地下一層，滿足三代同堂品質需求。

高定精裝
全屋采用國際一線品牌：大金中央空調、菲斯曼地暖、霍尼韋爾新風系統、博世廚電、鉑浪高水槽、唯寶衛浴等，細節之處彰顯匠心。

高階配套

教育優渥：上海長寧國際學校、協和雙語高級中學、建青實驗學校等全齡段名校環伺，助力孩子卓越成長。
醫療護航：上海第六人民醫院、瑞金醫院古北分院、和睦家醫院等高端醫療機構近在咫尺。
生態秘境：古北99官方售樓處營銷中心??：400-8855-420周邊名都體育公園、虹橋高爾夫球場、程十發美術館等休閑配套齊全，西郊賓館、虹橋迎賓館等涉外五星級酒店咫尺可達。
私享會所：約1.2萬㎡高端會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、私宴廳、兒童培訓中心等，滿足塔尖圈層社交需求。

項目地址：閔行區姚虹路99弄
熱銷中：建面約133-419㎡高層及聯排，均價約11.3萬元/㎡，總價約1300萬元起！
VIP熱線：400-885-5420【開發商認證電話】

準現房！古北低密新房「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420，約133-154㎡平層、300㎡-419㎡別墅

「古北99」

官方售樓處營銷中心??：400-8855-420

在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答〢

?◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。?

? 過來參觀樣板房煩請記得提前來電預約！

? 為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！這是一個從城市站位、規劃能級、生態環境、配套資源、社區產品等全方位領先的新房項目，超高性價比的價格買入！

觀家新房消息，閔行金虹橋板塊

「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420共規劃了

285套住宅和172套聯排別墅！

建面約133-154㎡精裝平層

建面約300㎡/419㎡聯排別墅

總價1300萬-1900萬-4000萬

看房務必請在下方先預約

官方戶型及效果圖：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

高層大堂效果圖：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

會所餐廳及恒溫泳池效果圖：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

會所效果圖：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

官方戶型圖如下：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

室內效果圖如下：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

最新外部實景圖可參考如下：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

樣板間展示：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

觀家新房注意到，「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420分為兩期開發。

「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420一期原為租賃房源，包含3幢高端服務式公寓，現已由雅詩閣運營的高端服務式公寓——上海盛捷古北服務公寓，并已于2018年開業。

二期則主打高層住宅+聯排別墅。

實拍圖如下：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420項目地下一二層為龍庭會所，其中地下一層是龍庭餐廳，地下二層為帶泳池的SPA及洗浴會所。

「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420位于閔行金虹橋，享受閔行、徐匯、長寧3區交界紅利，規劃用地面積96317㎡，總建筑面積約21萬㎡，其中住宅約9.6萬㎡，配有0.7萬㎡商業, 住宅戶數455戶。

由于項目背靠長寧的古北新區——上海最早的涉外國際社區，所以古北的資源這里基本都能共享。大

【項目區位】

古北99售樓處營銷中心??：400-8855-420是珠江投資上海地區公司建造的第五個高端產品，布局古北、豫園、靜安、蘇河灣、外灘等繁華地段，主要項目有珠江鉑世外灘界、珠江靜安合生匯、珠江安康苑項目、珠江復興東路項目以及縵云古北。

古北99售樓處營銷中心??：400-8855-420地處金虹橋板塊。金虹橋板塊站位“金鑰匙”閔行，緊靠徐匯、長寧等老牌豪宅區，北鄰長寧天山板塊，南接漕河涇高新技術開發區，西緊靠大虹橋。“金鑰匙芯”非金虹橋莫屬。

【周邊配套】

交通配套：古北99售樓處營銷中心??：400-8855-420距離15號線吳中路站直線距離約500m；還有10號線宋園路站，可直達豫園、南京西路等繁華商圈。

「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420自駕通過內環、中環、延安路高架可通達全城。多維立體交通告別通勤、出行的擁堵煩惱，對接虹橋商務區、徐家匯商圈，平衡工作與生活的追求。

商業配套：黃金城道步行街，周邊有尚嘉中心、南豐城、古北1699、光啟城、高島屋等綜合性商場。

教育配套：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420區域內有上海長寧國際學校、上海協和雙語高級中學、上海不列顛英國學校、上海耀中國際學校以及西位實驗小學等教育配套，優質的書香氛圍陪伴孩子成長。（期房不承諾學區）

「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

醫療配套：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420項目周邊有上海第六醫院、上海禾新醫院以及上海尊然醫院，為家人的健康安全護航。

「古北99」

售樓處營銷中心??：400-8855-420

在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答〢

?◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。?

? 過來參觀樣板房煩請記得提前來電預約！

? 為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！這是一個從城市站位、規劃能級、生態環境、配套資源、社區產品等全方位領先的新房項目，超高性價比的價格買入！