?泰豐牧馬湖【已認證】

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泰豐牧馬湖位于惠州大亞灣大亞灣大道旁（萬達廣場350米）

泰豐牧馬湖是由(泰豐集團開發)位于惠州大亞灣大亞灣大道旁。項目總占地面積為55.6萬平米，其中住宅用地44.6萬平米，教育用地11萬平米，總計容建筑面積111萬平米，教育用地11萬平米，項目容積率為2.3，物業是金地物業，收費標準為3.2，其中六期計容面積10.6萬平米，總戶數899戶。

泰豐牧馬湖目前在售4期現房以及6期準現房。

六期共由5棟（32層高層）組成，120-124號樓，2梯6戶，戶型109-128-143。其中（128-142平已售罄），目前只剩109平4房2廳2衛。計劃在2025年3月帶精裝交樓

4期共3棟超高層住宅（48層）。83-85棟，3梯6戶，戶型目前只有106平3房兩廳兩衛。（精裝現房）

【項目基礎信息】

項目名稱：泰豐牧馬湖

開發商：泰豐集團

總占地：約55.6萬㎡（其中住宅用地44.6萬㎡，教育用地11萬㎡）

總計容建筑面積：約111萬㎡（教育用地11萬㎡）

容積率：2.3

物業：金地物業

【六期基礎信息】

計容建筑面積:約10.6萬㎡

總戶數:899戶

全新視界—180°湖居生活

六期組團位于項目龍脈之上，南向低樓層看悅湖景觀（社區最大面積的湖），高樓層看城市遠景；北向低樓層看園林景觀，高樓層看城市遠景。

2、項目平面圖

3：樓盤總價以及戶型圖

泰豐牧馬湖到目前為止，今年12月，小區二期四期六期，加一起已經銷控超80%房源，還有約200多套房源在售，項目折扣：

2~4期折扣：70折×9折（送15%家電禮包)，相當于53.55折，#均價：9500-11000㎡（精裝)

6期折扣：75折送15%家電大禮包，相當于0.6375折，在此折扣基礎上每平還可以減800，#均價：11000-12000（精裝）。

106㎡三房二廳二衛，折后總價約100-117萬，折后單價約0.95-1.1萬/㎡。

109㎡四房二廳二衛，折后總價約115-130萬，折后單價約1.1-1.2萬/㎡。

2-4期 約106㎡2+1房2廳2衛

6期109㎡3+1房2衛

4、 項目周邊配套

幼兒園至高中，公立、私立學校配齊

社區內：國際名?！┭排辔拇髞啚硨嶒瀸W校（私立12年一貫制教育，已開學）

社區內：西區第八小學（公立，已開學）+3所幼兒園（已建成）；

社區30米內：熊貓國際幼兒園（私立，已開學）

社區100米內：大亞灣第一中學（公立，已開學）；

步行640米 約18萬㎡商圈配套

萬達廣場：距項目約404米，建面約13萬㎡；

益田Holiday Park：距項目約640米，建面約5萬㎡；

吾悅廣場；距項目約1.6km，建面約15萬㎡

深大城際：深圳地鐵33號線延長線在惠州規劃3站，其中響水河站點就在家門口

高鐵：項目距離惠陽站約6km，25分鐘直達深圳北站，最高峰班次達5分鐘/班

高速：約2km即達（惠深沿海高速）澳頭高速口，快速接駁深汕高速、機荷高速等，1小時暢達全深圳

地鐵：約9.6km即達深圳地鐵14號線沙田站（可直達福田）；約 14km即達深圳地鐵16號線田心站（可直達龍崗）

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